精装房和毛坯房及简装房有什么区别

2021-01-01 19:36:45 字数 6100 阅读 5769

1楼:搜狐焦点

买新房时,许多人都会面临选择精装房、简装房还是毛坯房的问题。那么他们有什么区别?

毛坯房、简装房、精装房的主要区别如下:

毛坯房:主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒,让住户自由隔断。

总之,毛坯房就是你想要的都没有,如图:

简装房:是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。

精装房:一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。

它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

(以上回答发布于2016-12-23,当前相关购房政策请以实际为准)

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购买房屋的人越来越多,毛坯房、简装房和精装房有什么区别?

2楼:0雷哥真棒

对于装修的知识太渊博,今天打入门的讲起,今天就跟大家说说什么是简装房,什么是精装房,什么是毛坯房,使自己对装修有个系统整体的了解。

毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒,让住户自由隔断。

毛坯房推出后,曾在楼市风行一时,但弊端也越来越明显,进行毛坯房再装修,容易破坏结构,浪费材料,更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。

简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。

厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。

精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

毛坯房有哪些缺点:肯定是费事费力啦,什么都得自己准备,没有不操心的事情,大到家用电器小到螺丝钉。如果你没有充足的时间,建议不要买毛坯房。

费用不一定低,因为总是想按照自己的想法来装修,结果就是越装修眼越花,花费也就越高。如果家里做主的人比较多,那么活干的越多,意见就会越多,这就得靠你的个人家庭协调能力了。

3楼:孙丽

简装是简简单单的刮腻子喷乳胶漆,精装房是房间里面的设施橱柜都有毛坯就是清水

4楼:七月

精装房最好了,可以直接拎包入住,省去很多不必要的麻烦

5楼:飘逸哥

就是啥也没有,还有一个是刮大白有瓷砖,最后的就是家具什么都一应俱全

6楼:匿名用户

毛坯房、就是啥也没有,简装房就是光有大白,精装房里面啥都有。

7楼:匿名用户

没什么太大的区别毛坯房没装修简装房和精装房装修好了

8楼:这些年

毛坯房就是清水房开发商盖完后一点没动过,简装就是简单装修

9楼:紫嫣

简装房就是简简单单的收拾一下,能住人就行了

10楼:无奈__折腾

购买房屋的人越来越多了,一般选择精装修的人多

11楼:珊

毛坯房自己可以用自己的想法装,简装和精装可以直接住

精装房和毛坯房及简装房有什么区别 图说三种房的差异

12楼:冬之阳

精装房、毛坯房、简装房三者的区别为:

1、精装修房它就是在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

2、毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。只是屋外部装饰全部完成。

3、简装修顾名思义简单装修,装修标准为:顶面简单造型甚至平顶;地面采用低廉劣质的抛光砖或瓷片;卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修,在部品配置方面可能采用未知品牌。

毛坯房、简装房、精装房有什么区别

13楼:lhr啊哈哈哈

毛坯房、简装房、精装房的主要区别如下:

毛坯房:主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。

简装房:是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。厨房、

精装房:一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。

扩展资料:

毛坯房装修流程:

流程一、明确装修面积,了解墙面尺寸。

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

流程二、合理拆改,巧用空间。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

水电改造,尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。

流程三、优化管道外观,加强装饰效果。

管道一般情况下,卫浴间安装得最多,卫浴装修在我们整个家居装修中,是最让人头疼的地方,既要防滑,又要确保干燥,因此优化管道外观,不仅起到防潮作用,也起到装饰的效果。

流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。

地面实质装饰(磁砖要点),贴砖前,要买好地漏。 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。

流程五、美化毛坯房墙壁,让墙壁美起来。

贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。我们刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!

注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。

流程六、插座安装巧安排。

插座面板大概半天可以安装完毕。

14楼:搜狐焦点

毛坯房主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。

精装房一般是指对房子进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心装饰,如贴墙纸,顶面进行了吊顶等。

简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具等。

15楼:牛闪闪

精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。

精装修和毛坯房的区别如下:

精装房更“经济”

装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。一般来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。

节省时间精力

如今大多数人生活节奏快,没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便,拎包入住,省去了不少麻烦。

装修费可按揭

购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭,这样减轻了一次性装修投入成本的压力。

不易过时

开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计,相对市民自己装修,装修不容易过时。

低碳环保

毛坯房整幢楼装修时间跨度长,等你已经住一段时间了,还有邻居在装修,这样就会很吵。况且,装修房子的时候,一家人还容易产生意见。毛坯房导致野蛮装修、噪音和环境污染是一大通病,业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染。

也有新建居民小区在装修期间,邻居家传出的电钻声、工具敲打声不堪其扰,由此引发的邻里纠纷层出不穷。

16楼:那一夜温柔

1.简装房就是白墙、地砖,厨房用一些低档货装修,能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦!因为中国的精装修毛病太多,目前没有国家强制标准。

2.公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、**公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

3.写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5a写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。

这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下,5a写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。那么,5a写字楼具体有哪些标准呢?

第一要素:**区位 .第二要素:

超大规模 第三要素:建筑文化第四要素:硬件设施第五要素:

软件服务

17楼:昆明紫苹果装饰

毛坯房毛坯房的概念

毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念,主要是指建筑室内不做任何装修,墙面、地面、顶面没做任何面层,室内无门扇、只有门框,卫浴间内也没有任何设备,只有给水、排水的接口。

厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴,室内无任何灯具,只有电线接口,甚至室内有些隔墙也没有,这样可以方便业主日后自己改造装修。

毛坯房的优缺点

毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。

但在收房后还要投入一部分装修费用,对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外,由于业主收房后入住的时间不同,会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。

简装房简装房的概念

所谓简装房是指对地面、墙面、顶面做了简单的面层,室内设有内门,卫浴间内设置有中档的位于设备;厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等;室内设置了可供使用的简单的灯具。

简装房的优缺点

入住简装房免却了很多装修的劳累,且整体的小风格可以根据自己的需求进行设计,搬进来时只需要收拾一些软装,同时如果一栋楼都是简装的话,可以免去这家刚装修完,那家又开始装修的噪音攻势。但简装房同样面临装修材质和材料不确定的烦恼。

精装房精装房的概念

精装房主要是指对房子进行了精装修,比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶,并设置了精美的灯具等,总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑。

但是现在的精装修交房只是基础的固定装修,多数的家具家电都需要后期自己配置,精装修交房的房子的确是比较省心,但是也有缺点,开发商一般都有固定的装修风格,同一户型可能都是一样的风格,这样又缺乏个性,而且对于已经成型的装修,如果自己不喜欢,改造起来又比较麻烦。

精装房的优缺点

精装房装修的各个环节都有专业人士参与,同时又是统一采购,使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好,而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面,买房要住十几年,自己选材料或许会更安心。

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