1楼:箜絾垨憶
就是到一楼刚交房的小区去问客户装修不,每一个房间排查,从楼顶下来,一个一个问,或者小区门口拦截客户!
2楼:匿名用户
是扫楼盘吧?指业务员在小区里挨家挨户寻找未装修客户。
3楼:西西心心心
我觉得扫楼更好听,我家也被别人扫过
二手房扫盘具体记录什么,扫盘意义是什么?该记住那些内容?
4楼:惠湾置业
扫盘主要是登记**。记录业主的房号,**,楼层,朝向,房型,面积,最好是记录好业主卖房的原因。
扫盘意义重大,**是一家地产公司的底蕴,对于你个人来说,也是摇钱树。
要记住的就是我前面说的那些。
手打不易,求采纳。
业务员如何扫盘
5楼:匿名用户
在市场拓展操作方面,把设计部和营业部**在一起,以一个设计人员带两个业务员的方式“扫盘”,挨家挨户派名片,把住家的二次装修市场和新楼盘空隙占尽。这样的扫荡方式虽然原始,但是针对性强。
接下来的环节也相当重要,售后的跟进程度和方式决定了顾客的流失率。售后服务的方式体现了薛永耀的经营思路,也就局限在了销售的前端,后续终端的疏忽导致了设计师私卖设计方案和顾客流失的可能性。
6楼:匿名用户
这个啊,我们也常常会遇到这样的问题的,不好进,那你就说你是一些搞别人什么事的人,比如说里面有客户用我去给他们量一下尺之类的啊,试试吧,有可能可能通过的哟
做房产中介,什么是洗盘啊?
7楼:五月出走
所谓扫盘或者踩盘就是你去其它同行的中介或售楼处打听详细**、市场**、优惠条件等等,以给自己所在的公司提供信息。
严格来说,也算是刺探对方的商业机密了。
当然,让新人去的原因就是你脸生,同行都还没有见过你,会跟你说实话。做的久了,一个城市里的同行基本都认识,就很难打探到什么有价值的信息了。
去的时候肯定是你自己或者是和你一样的新人搭档,尽量把自己当成要买房的客户就好了。
具体要问的问题,相信你的同事一定会交代你的,不用担心。
我是一个刚刚入门的一个房地产销售菜鸟,现在刚扫完盘,对这些很不熟悉,处于一种迷茫的状态,我该怎么做
8楼:匿名用户
我已经转行了,不过有6年的置业顾问工作经验,希望下面的内容可以帮到你。我只能给你一个比较简单的建议
首先,你需要一个决心,就是真的想要做好这一行的决心,这个很重要,厚积薄发这个词对于置业顾问是非常有用的,大概的意思就是,也许要经过长时间客户的积累,才能有一个稳定的收入。刚入行,不顺利的事情太多,每天都被繁琐的“小事”困扰也很正常,但是心态会决定你的将来。这个行业就是这样。
我给你的建议是,用三个月时间,熟悉了房屋买卖过程中的所有流程,包括客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程。这就是一个置业顾问的基础。
不过在你一窍不通的时候,居然有房地产公司愿意培养你,真的是运气很好的了。你应该感到很高兴。
这是个特殊的服务行业,除了上面我说的你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外,(客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程)其中对政策和法律法规必须十分了解,而且经常都在变,房地产相关知识也是必须了解的,作为置业顾问,不需要你对建筑知识很专业,但是需要你是个万金油,从土地整理开始到中间的建造,到最后装修入住的整个过程,每个方面的知识都应该知道一些,至少不会被客户问住,一句都答不上来,这样很影响你的销售。不过作为女孩子,客户不会像对待男的那样苛刻。有时候女性的笑容就是很好的**,运用好了会给自己减少很多麻烦(当然,你是男是女我并不清楚)。
然后对客户的梳理,是你平时候需要做的最多的事。当年我的一个客户起码梳理10次以上,找各种借口回访,直到感觉客户明确表示不考虑购买,这就需要你有一颗坚定并且不畏惧挫折的心。
最后是,如果你想要以后有更大的发展个提高,你就必须要了解和学习包括建筑基础知识,房地产制度和政策,经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。这个证的难度是非常大的
希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候,没有谁教过我,全凭着自己对这个行业的理解,少说,多听,多做,最后才算是成为了一个合格的置业顾问。
每每想到这里,总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验,如果你真的喜欢,开始总是要吃些苦的,很多事情不一定能如愿,比如工作地点,工作的单位等等,等你成为一个出色的置业顾问,也就是老手了,那你的选择就更多了。我也是这样过来的,从开始到2级城市半年,了解所有置业顾问知识,回到1级城市,然后接触了高端项目,1年多以后,我就能在面试中击败对面所有的考官,那就是我选择公司,而不是公司选择我了。
希望对你有用,作为一个前辈的良好祝愿吧。卖了房子请吃饭哦!!!
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