1楼：钻诚投资担保****
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
2楼：郑莹莹
**的？我这可以帮你匹配方案
导致房贷批不下来怎么办
3楼：钻诚投资担保****
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地**规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
房贷批不下来 刚需族怎么办
4楼：钻诚投资担保****
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
5楼：想有责任感
去做包装吧，肯定征信有问题
房贷银行批不下来怎么办，，，，，， 10
6楼：钻诚投资担保****
凡属于下列之一者不予报销供暖费：
1、 已执行《公司物业管理服务标准与办法》的员工；
2、 已享受青年员工宿舍津贴的员工；
3、 居住在没有公共供暖设施房屋的员工；
4、 享受集团公司分房后又自购商品房或经济适用房的员工。
7楼：匿名用户
你可以拿你的肾做的抵押。
违约次数太多,房贷不批怎么办
8楼：钻诚投资担保****
违约的原因：
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。
信用卡逾期+小贷太多导致房贷批不下来怎么办
9楼：钻诚投资担保****
可以偿还欠款之后，待个人征信良好之后再申请。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房**基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构**证、企业章程、财务报表。
10楼：匿名用户
凉拌，只能全款买房子，你还想怎么办
房贷批不下来是为什么
11楼：超人邦频道
以下情况,办理房贷有困难, 1.银行流水过低。 2.
抵押物有问题,如不允许上市交易的房产。 3.信用卡,房贷,车贷,逾期或不还款。
4.为第三方提供担保,第三方未按时还贷。 5.
拖欠电费不还。
12楼：招商银行
若是在招行申请的个人住房贷款，最终审核是否能够通过，是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，由经办网点审批后确定。
13楼：闻人文玉历桥
你好，得看是什么原因，一般银行都是一批集中办理的，有时贷款半年才批下来。还有现在银根紧缩，银行放款都慢。稳妥起见可以找贷款银行咨询一下看是什么原因没有放款。
若是你的贷款直接被拒也许会是以下情况会导致你的房贷申请不下来1、银行信用记录不良
2、经济情况欠佳
3、年龄不合适
非自身征信或是经济、年龄原因建议你可以换家银行希望可以帮到你
房贷批不下来的原因有哪些
14楼：丰伦错冬
你好，得看是什么原因，一般银行都是一批集中办理的，有时贷款半年才批下来。还有现在银根紧缩，银行放款都慢。稳妥起见可以找贷款银行咨询一下看是什么原因没有放款。
若是你的贷款直接被拒也许会是以下情况会导致你的房贷申请不下来1、银行信用记录不良
2、经济情况欠佳
3、年龄不合适
非自身征信或是经济、年龄原因建议你可以换家银行希望可以帮到你
房贷批不下来能买房吗
15楼：招行
若要申请贷款购买，需要银行批贷款。
16楼：苏素芹倪婷
在签订商品房买卖合同时就要对此项作出约定。可以在合同中约定，如果是开发商的原因，致使购房者贷款不能下来，则购房者可以退房，退还所有首付款，并由开发商支付首付款占用时间的同期银行贷款利息。可千万别相信所谓的口头承诺，如果是真的承诺，那就不怕写进商品房买卖合同中。
所以口头承诺不进入合同中，就不是承诺，只是空中楼阁，水中花。
房贷批不下来刚需族怎么办,房贷银行批不下来怎么办，，，，，， 10
1楼 钻诚投资担保 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件 有合法的身份 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 有合法有效的购买 大修住房的合同 协议以及贷款行要求提供的其他证明文件 有所购 大修 住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购 大修 住房的首付款 有贷款行认可的资产进...
流水不够，贷款批不下来，怎么办,办理房贷时，银行流水不够，无法批下贷款怎么办？
1楼 想有责任感 找包装公司给你做流水 2楼 招商银行 如果是我行办理贷款，建议联系网点客户经理咨询，看能否提供其他证明代替。比如提供一些固定资产的证明，比如房产证，汽车行驶证， 之类的东西。 3楼 性璇严融雪 贷款银行流水一定要够，时间和金额都要够，一般是连续半年的，金额要求达到月供的2倍以上，可...
买房付了首付"贷款批不下来怎么办
1楼 钻诚投资担保 首先要看自己的贷款现在处于什么样的状态，如果是贷款已经通过了审批，而房款是暂时放不下来的话，那么即使房主再着急，也只能耐心等待放款了，不能再将房子卖给他人。而如果是贷款没有通过银行的审批的，那么可以通过借款或者抵押贷款等的方式筹齐房款给房主。如无力凑齐房款的，就只能解除合同了。 ...