1楼：热情的挑战高薪
首先你把房屋交易的流程都搞错了。正规的公司一般是先办理银行贷款审批，银行贷款审批通过后中介公司的办事人员才会进行下一步的流程，这样做就是为了防止出现你说的贷款办不下来，你买了不房而且还事先支付了中介费，后面就好难搞了。一般的是你的房屋交易都完成后再支付中介费的。
流程你要高清楚，买房是大事啊！
江西“家家靓房”中介公司资深经纪人，纯手工打字，希望能帮到你，望采纳！
2楼：wj的右先生
正规的是会退的，我做的这家没给我办下来就退了
3楼：柠檬
这样的中介一般是会跑路的公司
房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办？
4楼：人不牛人天牛人
房产承诺帮助贷款，并且收取了中介费，但后来无法贷款，这样的情况，中介就要退还中介费用。如果拒不退换，可以收集相关证据，到法院起诉索要中介费。关键是要有证据，如合同和付款凭证或者付款记录。
5楼：匿名用户
如果贷款是由于你个人原因导致贷不了款，且你和中介的合同有注明由于你个人原因无法成功买房，不退还中介费，那么就没办法要回中介费，否则你可以要求对方退还，如果实在不行可以法院起诉对方。
6楼：雨中漫第一步
尽快凑足款项，不然房产中介收的中介费就打水漂了！
7楼：山海皆可平的家
这个所以在签合同之前一定要想仔细一点，该自己搞清楚的东西一定要搞清楚，该写进合同的一定要写清楚，如果是你自己的信用问题或额度等出现问题，那中介肯定是不会退给你了，包括你给的买房定金也都没有了，好好去协商一下吧，或把问题搞好后再让中介帮你找一个房。
8楼：匿名用户
当时交中介费的时候有没有签合同什么的，如果有签合同看看你的合同上是怎么写的，有没有注明什么样的境况下不退中介费的，按合同规定的情况办理就行，如果没有签合同，那么你的房子在没有购买成功的情况下是应该给你退钱的，或者直到你成功买到房子为止的
9楼：匿名用户
你可以找到他和他理论，并且一定要讲理。
10楼：威水之星乐园
中介费一般没有可能退的，关键看看是否你的问题
11楼：筱烟
不是需要贷款手续办了才能交易房产么？如果没有办理下来的话，那这交易不就没成么？
12楼：叶儿
这就要看贷款办不了是他的问题还是你的问题，如果是你的问题，中介费可能就退不了了。
13楼：心中画个小太阳
你可以向申请仲裁请民事调解。如果达不成，可以通过法律途径。
14楼：冷家族
你拿着合同找他退，不退就报警嘛
15楼：匿名用户
这个没有好办法，只有商量着解决。
16楼：匿名用户
中介不想退你钱了呗，这样是不对的，你应该找他要去，不给的话就报警。
17楼：手机上过日
兴能协商解决退一部分
买二手房的时候，交了首付和中介费，但是贷款办不下来了就没能力买房了，这样我的首付怎么办还能要回来吗
18楼：匿名用户
签了合同，付了首付款，如果此时你不买房，属于你违约，需要承担违约责任。
你看一下你的购房合同约定违约金是什么支付。
如无具体约定，你退房违约，需要支付总房价20%违约金赔偿卖家损失。
19楼：匿名用户
贷款如果办不下来，中介费肯定是要退的，如果您想买这个房的话，可以试着有小银行，浦发，中信之类的，还不行的话可以找贷款公司做包装，根据您的个人情况收一到两个点的服务费，这种一般都办的下来
20楼：匿名用户
贷款如果是对方代办，办不了他肯定会退款
从中介买二手房签了合同贷款办不下来，中介费，定金都交了，现在该怎么办？要是现在不要房子的话，交了的
21楼：zimo与庚
中介当时没有给你讲，按揭办不下来怎么处理吗？
一般这种情况，你有钱的话，可以转成一次性当然是最好。还有种方式是换一家银行继续办理按揭，试一下了。
如果最后必须退房的话，你前期的三方合同有针对这种因为贷款不成功而导致的退房的责任说明的话，因为只需要出评估费就可以了，其他费用都没有退。
购买了一套二手房交了2万订金和3万中介费，现在贷款批不下来。中介费和订金能退吗？
22楼：钻诚投资担保****
具体看是个人原因还是其他原因被拒，如果是个人原因则可能缴纳违约
金二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
23楼：匿名用户
只能找人帮忙退，中介不会退给你的
24楼：他的风筝掉下来
看看合同上怎么写的了，一般没有退了
户过了中介费给了,如果后期贷款放不下来该找中介公司吗?
25楼：匿名用户
中介费最好事成之后给 正常是可以放款 不用担心
中介收了我中介费，还要收取我的贷款费，合法吗？
26楼：匿名用户
要看双方的合同是怎么约定。如果当时预定，中介费包含一切收费项目，那就是不合理的。如果没有注明，或者有合同陷阱，那我们就没法说不合理。
按常理来说，中介费应该是包干制的。在中国的各项法律中，没有贷款费一说。其实对方所谓的贷款费，就是中介费的一部分。
可能是分段征收，也可能是重复征收，这很难界定。
以后无论做什么事情，请签订文字合同，并以文字合同为准。
27楼：姒雅蕊夔芝
中介费是国家
法定的收费项目
只要不超标
就合法贷款费这一项
你没说清楚
因为贷款过程中
确实有些费用问题
比方说保险费
代办费**费
招待费等等
你是说除了这些费用之外的贷款费还是指需要中介协助贷款中介直接以贷款费的名义收取的总费用?
二手房,因贷款批不下来交易不成功,中介费会不会退
28楼：世信地产
首选，你和中介签的借款合同上注明了贷多少钱没有，如果注明了，那中介公司没有完成合同上的金额，就是没有履行合同义务，这种情况是可以要求退付中介费的，如果是你的环节或者你提交的资料不正确，在借款合同上出现了偏差，那这个就不是中介的问题，不但中介费不会退，首付你也别想要回来，问题的在于你和中介，哪方出了问题，哪方承担
29楼：独倚烟花笑是我
针对你这种情况，中介费和首付必须退给你，因为中介方没兑现贷款的额度，不算违约！
30楼：中远倒我不倒
首付是付给银行不是别人，这个不用担心，还有看买房的时候是怎么和中介谈的，你有没有和中介说明贷款金额和是否了解首付款是总款的几成和你的首付总款，这些都说了的话看看是哪个环节出的问题，中介答应你的事他没做到就能返回中介费，要是之前你都没问，现在你拿不出首付了中介费给不给你就看中介老板的为人了，其实中介很厉害的，你可以给你办事的中介业务员些好处，他就会给你想办法的，要么把房租估价降低，要么换家银行接着办。中介和银行关系那就不解释了，希望可以帮助你
31楼：
签订合同的时候有和中介约定吗？如果是中介承诺的额度没有实现，那么责任在中介方。
我的海尔冰箱冷藏室温度为18度降不下来怎么办
1楼 匿名用户 冷藏室不是 18度，应该5度才对。冷冻室才是 18度，为最低了。不会再降下去了。 2楼 钢铁 核心 是智能电脑冰箱吧，在控制面板上可以自己调的呀。看说明书，或者一直按冷藏图标，看到闪烁，再按，调到合理温度。 还是不行，建议打售后 。 冰箱盘管冷藏室的温度在12度怎么降不下来 3楼 长...
波路的烂叶拽下来,断的半片叶子怎么办，拽也拽不下来
1楼 花儿朵朵 放阳台上明亮处通风处比较好，伤口涂抹多菌灵比较好，特别耐旱少浇水，土干一点没关系 波路的叶子软了怎么办 2楼 匿名用户 一 缺水，浇水即可。 二 真菌性病害。把整棵波路拔起来，去掉软掉的叶子，然后用多菌灵浸泡杀菌消毒，晾干后拿新土再种下去，估计就没什么问题了。旧的花盆也要消过毒再用。...