1楼：匿名用户
离婚后原则上对共同财产按一人一半来分，但如果一方有过错，可能会少分的，如果你能证明这房子纯粹是用你的钱买的，也有可能多分的。
2楼：匿名用户
如果对方出示证明这房子是全额婚前支付，那离婚你是分不到的。除非你能证明你也出了钱的。
3楼：匿名用户
你婚前财产、如果真离婚的话、法院要证据的、婚前共出资吗？
4楼：百度网友
为什么这么想呢结了婚就好好过日子吧～
5楼：百度网友
两个人名字属于共同财产，离婚共同分割。
国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。
《物权法》规定：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
6楼：安琪
对是的，因为证上是你俩的名字
7楼：百度网友
按法律上讲 是一人一半
新婚姻法，婚前是不是房产证上写了两个人的名字，就是两个人一人一半。
8楼：匿名用户
加上名字，你肯定能分房产，但是是不是一半就难说了，因为加名字不代表50%的房产，1%也可以的，主要看房产证上标注了你名下百分之几的房产
9楼：深圳博维
只要房产证有你的名字那肯定是有分的，至于分几成那得看你们这套房产各购置了百分之多少
10楼：别再秀上限
还没结婚就想着离婚，你真能把我笑死。是一人一半，跟首付谁付的没关系
11楼：百度网友
两个人的名字就是两人一人一半，
还没结婚就想着离婚了。结婚重要还是房子重要？既然这么没信心，干嘛结婚。真是儿戏。
而且人家家出的首付，还愿意把你名字加上，说明没有把你当外人。你还在想这些问题是不是 有点让人心寒了？
12楼：张伟杰律师
参考：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（自2011年8月13日起施行）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
13楼：小梦竹
婚前不管写几个人的名字只归首付方所有。婚后买不管写谁的名字都是各一半。
楼下说的没信心干什么结婚？
现在是21世纪谁能保证谁以后不遇到点变故？
不管男女两房事先把各自的权益保护好这样以后的婚姻少摩擦更保鲜不是？
婚前买的房子，首付贷款都是男方父母付的，房产证上写两个人的名字，要是以后离婚，财产怎么分配？
14楼：奇农嘉嘉普
住房实行的抄是登记制度，规定住房bai产权属du
于房产证登记人合法所有zhi。该住房虽然是婚前购买，dao但是房产证登记人是两位当事人姓名，那么住房产权是两位共有，在离婚时需要双方自行协议住房分割分配，达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分，如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有，那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
《婚姻法》：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》四谛法解释二：
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
15楼：匿名用户
新婚姻法规定，出了首付才算夫妻共同财产
16楼：
婚后购房，算夫妻bai共同财du产，无论登记在zhi谁的名下，这dao个婚姻法里有规定。内
而且贷款为容共同债务，因此共同还款部分也是共同财产。但是有一点要注意，婚前男方父母出资部分，若没有特别说明视同父母赠与夫妻双方，但是某些情况下父母可以要求这块出资额的权益，但是跟房产无关。
17楼：微笑的石像
你没付出，怎么就想着离婚分东西呢？不厚道啊妹子，什么都要靠自己才好。
18楼：炫银光
人家父母很信任你，法律上平分，多要吗？
19楼：真的给爷整笑了
离婚分的是你们结婚后的共有财产 结婚前 这个东西是谁的离婚后还是谁的
20楼：o唐朝
既然房产证写的双方的名字就跟婚前婚后没关系了，只有婚前买房，并在以人名下，婚后才归买方所有，像你这样的情况，一人分一半
21楼：念如初
还没离就算计这些了。。
22楼：寂寞才说爱
既然结婚又何必想离婚。
23楼：大鸡霸4周年
房子还没买呢！你就想着离婚、分家产、 鄙视你
24楼：手机用户
婚前属于谁的财产，离婚后依然属于谁。。。
25楼：爱你的曾经
按法律，是俩人分，因为房产证上是俩人的名字
26楼：清风一笑
要看婚前财产。房子谁买的
27楼：杰文潮流服饰
是夫妻共同财产，是要评估以后共同分的
28楼：找另一半咧
一人一半，因为男方是自愿买的！
29楼：匿名用户
两个人的名字，当然是两个人的噻
30楼：没有水的“鱼
那是你们夫妻共同的财产！
结婚后买的房屋公证在我一个人名下，可是房产证上写着两个人的名字，如果离婚房屋是属于我一个人还是共同
31楼：匿名用户
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，如果夫妻双方公证该房产为夫妻其中一方的财产，则为一方的财产，不是夫妻共同财产。
32楼：百度网友
离婚后，你的房子一人一半。简单明了，没有为什么。一人一半
房产证是两个人的名字.离婚了是不是法律上就一人一半
33楼：乙小甲
不是的，取bai
决与不动du产登记簿
上登记的名字，zhi不动产登记簿上有dao两个人的
专名字就可以正常分割不
属动产。房产证上有夫妻两个人的名字离婚时不一定能对半分割。以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
扩展资料
不动产登记簿主要功能
1、就权利人而言，不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件，能够清晰地展现不动产上的权利变动状况，因此具有无可争辩的权威性。
2、就第三人而言，不动产登记簿具有公信力。
3、就国家来说，不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。
34楼：冲浪**优化
是的，如果房产证上没有明确指明产权份额，默认是平均比例。回离婚答房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
35楼：匿名用户
夫妻共同财产包括房屋在内，都是夫妇都有一半产权，离婚时分割的方法是一人一半。
36楼：匿名用户
房产属于两个人的共同财产，离婚后其房产一人一半。
37楼：圆桌的荣耀
知乎上copy
看到的。
1、我看见很多人都在讨论房产证上写谁的名
字真心醉了，房产证上写阿猫阿狗的名字都不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。你看我上面标了那么多登记，登记不是登记在房产证上啊！是房管局的不动产登记簿！
这里是涉及物权。 房子是不动产物权。
2、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 这就是我说的，房产证上写谁的名字真的不重要啊，不动产登记簿啊！
公示原则啊！基于公信力要保护善意第三人啊！
38楼：深海龙
可以这么理解，一般情况下为均等分割。
资格，如果按揭买房，房产证能写两个人的名字吗
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