农村的房子,父亲已去世,母亲健在,需过户到儿子名下后需拆翻建,但出嫁的女儿不肯签字怎么办

2021-04-17 06:13:45 字数 1580 阅读 6155

1楼:yi叶孤舟

很简抄单,出嫁的女儿不肯签字,原因就是担心过户到儿子后,怕儿子独吞了这个房子,就把这个问题拿出来谈,具体谈,下面详细解析:

方案1、房子归儿子所有,母亲赡养费用由儿子出,养儿防老嘛,符合人们的一贯的思维,和女儿好好谈,不同意就只有实行第二条方案了。

方案2、房子建时候,举例父母总出的资金10w,儿子出资5w,女儿出资2w,那么儿子把女儿2w还给她,再给女儿父母平均资产的5w,然后房子归属儿子,这样女儿一般都会肯定同意,但有个前提,就是赡养父母的费用,也要算清楚,儿子和女儿付给母亲的所有费用平均分,例:母亲衣食等费用一个月花2k,儿子女儿各要给1k。

如果方案2,女儿不同意,可以和她说:总不能老想着父母留下的遗产,却不想照顾父母,这样是不行的,不付赡养费,即使碍于兄妹情谊不去法庭见,传出去也丢脸丢死。

2楼:匿名用户

只能通过协商解决。因为女儿也有对父母房子的继承权,按照继承法

,儿子回和女儿各有对房产答一半儿的继承权,前提是当父母去世后,现在女儿不同意签字,是在维护自身的权利,同时也是保障母亲有居住的地方。因此你只能和妹妹或者姐姐协商来解决这一问题。

法律问题:家父去世了,没立遗嘱,名下有一套房产,想要过户给我母亲,是否需要我2个同父异母的哥哥同意

3楼:匿名用户

你父亲与你母亲婚姻存续期间购买的房屋,即使只登记了你父亲的名字,也属于你父亲和你母亲的共同财产。也就是说,此房屋的所有权你母亲原本就有一半的份额,另一半才是你父亲的遗产,遗产才发生继承的问题。

你家户口本上如果就你们五口,直接拿这个和你父亲死亡证明,还有你们三个放弃继承的证明,就可以把房子过户到你母亲名下。

如果那两个哥哥哪天突然跳出来来主张继承份额,那就可以用你上面说的他们已经不与你父亲来往20多年等事实抗辩(邻居、亲朋都可作证),法院不会支持他们的~

4楼:lawyer徐旭

您好,可以向法院起诉您的2位哥哥,要求对遗产进行分割;家庭成员表上没有您的2个哥哥并不影响他们享有法定的继承权;您去房管局办手续,一般都会需要法院判决书或者公证书的;根据您所述,您的2个哥哥的行为并不构成遗弃、虐待您父亲,属于未尽赡养义务,对于遗产分配多少有影响

5楼:辰炎

我觉得你最好收集一下有关你的2个哥哥没有尽赡养义务,同时还殴打你父亲,有关这方面的证据,你可以叫有关你哥哥殴打你父亲的目击者,还有证明你父亲去世后你哥哥们没来参加葬礼,也再出具一份你哥哥们没有尽赡养义务的证明,可以是村委会或者居委会出具的证明,也可以是相关知情人出具的证人证言

6楼:鸿运当头

你这个事情没有你说的那么复杂,首先,你母亲和你父亲是否是正当的夫妻关系,如果是,这个房产的一半产权是你母亲的,剩下的一半,是你母亲和你们哥五个均分的,你看看他俩现在能占多少?这是正常继承的情况。如果你只是想办理过户他们不配合你只有到法院起诉,你们哥几个放弃继承权,房产归你母亲,法院传唤自然就找到他了,他要不来法院可以缺席判决。

这时候你就得准备2个哥哥遗弃、虐待了你父亲的证据了,可以使叔叔们的证言作证。你到房管部门是不行的,他们只认法院判决和公证处公证的遗产继承协议,即使你瞒过去了,他们可以告你恶意取得。希望对你有帮助