1楼:杜基佬
房屋所有bai权的消灭,是指因某种法
du律事实的出现zhi,使原房产权dao利人失去对该房产占有、回使用、收益和处答分的权利
。引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种:
1、房屋产权主体的消灭。如房屋所有权人(自然人)死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。
2、房屋产权客体的消灭。包括自然灾害、**、战争等引起房屋的毁灭以及自然损毁等。
3、房产转让、继承等引起原房产权利人对该房产权利的消灭。
4、因国家行政命令或法院判决而丧失。如国家行政机关对房产所有权人的房产征用、征购、拆迁等,除依法给予相应的补偿外,原房产权利人的权利因征用、征购、拆迁而丧失。又如人民法院依照法律程序将一方当事人的房产判给另一方当事人所有,原房产权利人因判决发生法律效力而丧失该房屋的所有权。
5、房产所有权人放弃所有权。
房产证上的产权人和权利人的区别,产权人和房屋所有人有什么区别
1楼 匿名用户 最好能名词解释下什么是房产权利人 这两个名词只有在房产共有的时候 才会出现 因为共有房产的房产证有好几个 如果a b c三个人共同拥有同一套房子的话a的房产证上产权人是a，权利人就是b和c b的房产证上产权人是b，权利人就是a和c c的房产证上产权人是c，权利人就是b和a 只是一个称...
请问贷款买房是否可以进行婚前房屋所有权公证
1楼 匿名用户 贷款房可以进行婚前财产公正。 但是这种婚前财产公正只主张在你们结婚领证之前该房产的首付款和已经还贷部分，所以对于你们结婚后的还贷金额仍然会视同为夫妻共同财产，另外，比如今后的房产增值部分，也属于夫妻共同财产。 如果你想将该房产全部产权 包括婚后的还款和房屋增值部分 都公正为你个人的话...
房屋确权是否有时间限制，房屋有五，六十年可以
1楼 芥末留学 按照集体土地宅基地管理的原则，农村经济组织成员一般只有一处宅基地，你奶奶又三处房产，这是历史遗留问题，只要有合法手续，可以将房屋登记在一人名下。《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 第八十...