现在农村土地永久征用多少钱一亩地

2020-12-07 22:33:02 字数 5527 阅读 6228

1楼:匿名用户

农村土地永久征用的**不统一,按土地的类别区分,高的有几十万一亩,而低的只有几万元一亩。

现在农村土地永久征用多少钱一亩地

2楼:匿名用户

国家建设用地只能使用国有土地。需要使用集体土地的,要对集体土地进行征收,转为国有土地。征收即是你理解的永久征用土地。根据各地情况,一亩多少钱不统一,是按一定标准补偿的。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设**。

支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民**批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

农村征用土地一亩补偿多少 国家征地补偿多少钱一亩

3楼:老表有点呈

由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

《中华人民共和国土地管理法》对其有相应的规定:

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。

其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

4楼:哎哟

为7.4万元/亩给予村集体经济组织适当的土地出让收益补助。

以潮州市为例,征收农村集体土地除土地补偿费及安置补助费外,按不高于7.4万元/亩给予村集体经济组织适当的土地出让收益补助或基础设施建设补助。土地补偿和安置补助费、收益补助(或基础设施建设补助)的总额不得超过15万元/亩。

城市道路、高速公路、公路、铁路、桥梁等基础设施的土地征收补偿标准另定。青苗补偿标准依照《潮州市湘桥区、枫溪区、凤泉湖高新区征收集体土地多年生作物补偿标准》执行,

并按1.2万元/亩由镇人民**、街道办事处包干负责。

5楼:匿名用户

农村土地征用补偿标准多少钱一亩:

安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

安置补助费的具体计算公式为:安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。

扩展资料

征地补偿标准

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:

1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。

征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。3、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

4、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

5、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设**。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。

各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

6楼:京平律师事务所

耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

律师只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。

具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。

7楼:北京冠领律师事务所

土地补偿费、安置补助费、青苗补助费会根据这三个项目来补偿,具体补偿费用每个地区不一样。

有征地补偿纠纷 可点击头像右侧可见**** 免费咨询

8楼:农村土地流转

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

9楼:匿名用户

我是陕西杨凌区的我们自贸区征我村的农用耕地一亩一万七呀,二十年前隔壁也是是这个价,二十年过去了物价涨了多少啊。

10楼:北京王嘉化妆学校

根据我国《土地管理法》规定,农民的耕地被征收的,补偿项目应该包括以下几项。

第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。

第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。

第三项,青苗补助费,这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000元左右。

这样算下来,一个农村四口的家庭,被征地一亩。这一亩地能拿到的征地补偿一共大概七万元左右。但是现实中基本上哪有这么多?有的地方征地补偿是每亩5万元,这可以说是广大农村的平均价了。

11楼:匿名用户

北京拆迁律师贾启华,你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费、青苗补助费等,土地的赔偿费和安置补助费是按照区片综合地价来算的,具体的由当地的相关部门制定,但原则是不能低于其原有的生活水平的。

12楼:金牛座老子

粮田9~9.5万元每亩。

13楼:匿名用户

现在广东省梅州市大埔县百侯因为建公路需要征收我们村子里的果园地,征收标准是每亩地三万九千多,看到国家征地补偿标准,巨坑,我的心呀,是凉了一地呀。

14楼:匿名用户

国家占用基本农田应该给补助多少钱

15楼:匿名用户

我家补偿得6万6千5一亩,是不是真

16楼:典典了

大棚240元一平,都包括

17楼:洪接福

农村菜地补偿多少钱一亩

18楼:吸血鬼日记

国家征收土地的补偿标准是什么?土地征收多少钱一亩呢

19楼:匿名用户

请问我们淮安市不是开发区补尝一亩地补尝多少钱一亩

在农村土地越来越值钱,被**征收一亩土地,究竟可以获得多少补偿?

20楼:左阿凉

现在城里人也会时常瞧不起农村人,觉得农村人都很土,都没有钱,但其实在农村很多农民家里都非常有钱,因为他们的一亩地就可以卖得非常的昂贵。要是家里有很多的亩地农民的话,估计他可能卖出一亩地都可以在城市里面买到很多房子了。按正常情况来算,如果国家是想要用这个农民的地来做房子的话,那么一亩土地差不多可以赔给这个农民七八十万。

对于一些二线三线城市来说,七八十万也已经可以买到一套房,更何况一个农民家里怎么可能只有一亩地呢?

不过一亩地达到七八十万的**,可能是这个地的位置比较好。如果你的地位子没有很好,那么估计也仅仅只可以卖到一两万元左右。不过只要你的地位子不是特别的偏远,卖个几十万还是没有没问题的。

拿到这几十万,随便到哪个城市都可以买到一套房了,如果家庭条件相对来说比较好,又有积蓄,家里又有很多地的话,那么估计连车子都可以一起买的。

但是如果你是被开发商,也就是房地产的开发商买地的话估计没那么多钱,可能仅仅只可以卖到四五万左右。不过和开发商卖地也可以谈条件,如果你觉得他给的**不合适的话,那么你完全可以不卖给他,他也没有权利强制要求,你一定卖给他吧。有一些地也不是用来卖,而是用来租的,这个时候可能钱相对来说就比较少了,一个月仅仅只可以租到1000块钱左右。

21楼:国际大牌

农村的土地一般被征收的话,补偿款因为根据地形地理位置的不同补偿金额多多少也会不同,一般有的一亩几千,有的一亩过万,地越多,补偿的费用越多。

22楼:默挺宇

农村被**占用耕地一般是由**来定补贴多少的,有的给几千,好的地给几万,和地的丰收程度有关。如果是被企业征用会给的很多。

23楼:原来是峰哥吔

这个也要看地区的,有的地方一亩定十多万,有点也就几万块。我们这里因为靠近马路,交通方便,一亩地能得到七八万的补偿。

24楼:匿名用户

每个地方的农村都不一

样,土地原本的性质不同也不一样,如果是荒地,是荒地的补偿;如果是耕地,又会更多。现在国家政策好对农民很大的照顾。如果土地是被企业征收做商业用途,得到的收益会更多。

可以去相关部门了解具体的信息保证自己的合法权益。

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