1楼：念忆
1、五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局）。
第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）。
第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）。
第四个是《建设工程施工证》（建设局）。
第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2、预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接**咨询当地房管局的工作人员。
2楼：匿名用户
去住建局查查，或者去住建局官网上看看。五证齐全的楼盘照样不靠谱，比如大唐
3楼：钻诚投资担保****
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的**，购房者可以登录当地的**查询开发商的五证。可以登录“xx市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。
如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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