1楼：来生一根藤
去不动产登记中心查询是否办理了首次登记，未办理去规划部门查询一下是否通过了验收
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2楼：香葡萄
1，五证：第
来一个是《源国有土地使用证》
bai（国土局），第二个du是《建设用地规zhi划许可证》（规划局）dao，第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接**咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
滑县德远广场一期房产证最新消息，为什么还没办下来。
3楼：不动产相关
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4楼：匿名用户
1，五证：bai 第一个
是《国du有土地使用证》（国zhi土局）dao，第二个是《建设用回地规划许可答证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接**咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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5楼：匿名用户
“均价来”，顾
名思义当然是楼盘源的bai
平均**，它代表一个
du项目的整体价zhi位水平。但购房者会dao发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个**？
“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的**。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售**控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。
用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的**，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的**，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
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6楼：匿名用户
1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
版2.开发权商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
3.你可以**咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
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7楼：匿名用户
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8楼：双鱼座
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《回建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（答规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接**咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
9楼：匿名用户
1.购房时只需看一下bai 《国有土地使du用证》
和《预售许zhi可证》这“两证”dao就行了。
2.开发商只专
有在取得了预售证的情况下才属可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
3.你可以**咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的