1楼：b区不良少年
一、你一年的收入加上公积金也就3.58万，这个数字买5500的能力有限。
二、如果你买90的，那么90×5500=49.5万。首付20%，大约10万。交税大约2万。意味着第一笔钱你必须要12万以上，这是现金。
三、你要贷38万，但是你只有900每月的公积金，可能最多能贷35万，所你你要准备16万现金。
四、35万按照20年还，你大约每月**4500元，这是你现在的收入承受不起的。
五、一般情况，还贷额在收入的40%为上限。就是说加上你的公积金，你每月还1700左右最佳。因此，你要选择30-40年的还款周期。
不知道你满意不，希望你加油，不断升职加薪，买大房子是很快的。
2楼：隔壁的多多拉
首付20% 只有买25万的
20万 贷款20年 比较合适 每月1000多
3楼：馁酷
我就晕了 这样已经不错了还买不到个破房子啊 真他x的 哎 没法说 兄弟别灰心 我毕业在即 出来后跟你一样 我主不信了咱买不到房子 什么都会有的 放心
4楼：帖韫
可以在银行办理长线房贷,估计的话,月供2800-3400左右,你自己估计下是否有能力每月付款,再考虑一下吧!(90-110平米的首选)
5楼：匿名用户
有点儿难，不过要看你在什么地方购房子了！小城市，还得10年啊！
6楼：匿名用户
以你现在的收入，，难呀···
请专业人士帮分析下我的购房能力，谢谢！
7楼：匿名用户
现在的房地产政策是不鼓励不停的买进，卖出。这样税收很高。
同时今后房地产税估计也会在全国推广，限购措施也会不停的推广。因此我建议在可以承受的能力范围内，应该尽可能买好房子，买合适的房子。
不知道你是20万是家庭年收入，还是个人年收入。我先按照家庭年收入来计算，分析一下85万的房子是否供的起：
第一套房，一手房，首付20%，加上手续费，还可以有装修的钱。
80% 贷款，先按照20年，全部是商业贷款（如果有公积金，压力会更小），每月还款约5200元，一年62400元。只占年收入的30%左右。完全有能力负担的。
剩余的收入，你要准备还钱，小孩，家庭花费。这需要你根据自己的情况进行详细计算，我就不帮你分析了。
8楼：匿名用户
你是在那个城市？！
首先你的收入供房贷是没有任何问提的，但是我不建议你贷款！因为利息在涨！今天就上调了，我估计下半年还会再次上调！
这样贷款的成本就会高出预计！而且也不建议你买大的！超过一百二三十平以上的！
因为以后很有可能会对大户型的房屋征收房产税！你现在以你的能力如果买现房的话就先买个小的！总价四十五万的！
如果买期房的话可以考虑买六十万左右的！以后有合适的在买！
以后的这几年涨幅空间不会很大！所以不用着急买
9楼：昌溪潭
根据本人的经验，建议一次性到位购好位置和面积。因为物价始终会**，只是一个快和漫的问题，你是自已住，不是作为投资或是今后变现，就是卖也要早购房。对于首套房产的私房还是要考虑未来住房的需要安排好。
我是这样跟你计划：143平米，85万，首付30%应交25.5万，你可首付30万，再借15万进行装璜，商业贷款（用住房公积金更好）55万，15年还款共计180期，为什么不选10年，这要你在过几年后才有好处去考虑，每期本金3050元，加上利息近5000元，你一年还款是6万左右。
如有可能建议购一个车位15万内，也可贷款。这样安排有两个好处，一是有贷款人才会有压力，会努力的去对待工作或是事业，在这十五年内两人会安定团结的处理家中事务；二是对外有形象，一个在城市生活的人，有朋友有房有事业有车的人，连一个安身之所去租房住，就有点低人一等，不能带来生活的愉悦感和一种成功的快乐。但愿能帮上您！！！
请专业人士帮我鉴定一下我这个玉石挂件的价值，谢谢
1楼 匿名用户 鉴别玉石是很专业的，如果单从一张 就能鉴别真伪，能有可信度吗？ 2楼 剑啸虎嚎 一般会说 和田玉金镶玉挂件，真的。 但是不是正规大 专门柜台买的，都是青海玉加渡金挂件。 请帮我鉴定下这个玉石挂件的价值，谢谢！ 3楼 和田玉真人 这是翡翠a货，近糯米种，油青地子，飘黄翡，颜色不正。整体...
请懂玉的专业人士帮忙鉴定一下这块玉的价值，谢谢
1楼 匿名用户 翡翠貔貅 质地很一般，雕工很一般。 这种一般是a货。本身价值不高，没有作假的必要。 请专业人士帮忙看一下这块玉是什么料？价值多少，谢谢！ 2楼 店玉乾盛世 拍的太模糊，像和田玉青海料，或是岫玉。 3楼 匿名用户 就是悟空也看不出来啊！这清晰度 这块玉好不好？懂玉的帮忙鉴定一下，谢谢咯...
我今天买了和田玉吊坠，请专业人士帮忙鉴定一下，谢谢
1楼 中维检测中心算是权威的检测机构了，他们出的证书不会有问题。问题在于现在证书上的和田玉都是广义和田玉，除新疆和田外，还有俄罗斯 青海 罗甸 韩国 河磨，料子多样， 差距非常大，哪怕专业人士一般也要上手才能分辨 今天买了个和田玉吊坠，请给各位老师帮忙鉴定一下，谢谢！ 2楼 匿名用户 这类金镶玉饰品...