1楼：
平房拆迁的话建筑面积好像是按使用面积的1.5倍计算，如果院子是自己家单独的应该算使用面积，如果是几家合用的那就按公摊算，建筑面积的算法根据房屋产权的归属也不完全一样，具体到地方政策有可能按0.5计算
2楼：匿名用户
拆迁款是由两部分组成的一部分是房屋和附属物的重置成新价，也就是房子和里面拿不走的东西的钱：另一部分就是地价了 用你们家房本里的总面积乘以一个区位补偿价就是地皮的钱，如果想多拿钱的话 就多盖点房子，要有结构
3楼：雷敏李安然
如果是你的土地证四至范围内的，那么就是你的土地，按照赔偿标准，按拆迁面积计算补偿金。如果，不是你的土地证所载范围内，而是你自己使用的，那就不能享受补偿金，补偿金归集体所有。
拆迁平房,空院子怎么补偿
4楼：匿名用户
要看你院子有没有土地证，如果有，那就按当地最新的地准基价进行补偿，没有证就不补偿。
5楼：百度网友
你好，现在房屋评估价是：
拆迁时院子怎么算
6楼：匿名用户
一、你的小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都有,应该给予拆迁补偿；
二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有,应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积；
三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子，这种可能性是不符合逻辑的；
四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准；
五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。
拆迁时院子怎么算
7楼：纪希荣谭鸾
一、你的小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都有,应该给予拆迁补偿；
二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有,应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积；
三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子，这种可能性是不符合逻辑的；
四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准；
五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。
家中的院子拆迁怎么算
8楼：支听荤向
如果是你的土地证四至范围内的，那么就是你的土地，按照赔偿标准，按拆迁面积计算补偿金。如果，不是你的土地证所载范围内，而是你自己使用的，那就不能享受补偿金，补偿金归集体所有。
房屋拆迁院子该不该算面积?
9楼：祁桂兰过丙
拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
平房拆迁中，院子中的土地有没有补偿？是如何计算的
10楼：匿名用户
土地归国家所有，个人只有使用权，没有所有权，拆迁中只对私有财产（如办理房产证的房屋）进行赔偿。也就是说院子中的土地没有补偿。
我家房子要拆迁了.怎么算房屋拆迁补偿的费用
1楼 北京王嘉化妆学校 房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。 具体补偿费用如下 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 1 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2 周转补偿费，用于补偿被拆...
像我家这种房屋拆迁补偿应该怎么算
1楼 钻诚投资担保 住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定 被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿 被拆迁住...
房屋面临拆迁，怎样补偿才算合法合理
1楼 1 如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价 2 纯货币补偿，就是房屋重建成本价 宅基地地价 3 房屋置换，相同地段按面积最低1 1 2 如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式 1 房屋置换，相同地段最低拆多少补多少 2 货币补偿，...