1楼：乖巧的九尾狐
可以copy购买。没有问题的bai
。房管局的电脑对不能交易的du
房屋进行了限定的。zhi你要求卖家到房屋管理部dao门查询一下该房屋的档案，就知道该房屋能否进行买卖了。房屋没有国土证是正常的情况，有的是因为历史原因。
有的是因为政策原因没有办好。但这并不影响房屋的买卖
我买的民房,房产证已过户几年但土地使用证未过户怎么办?
2楼：匿名用户
到卖方取回土地证，然后凭你的房产证和原土地证，到国土局办理土地证过户手续。
3楼：匿名用户
理论上是房bai地一体、房随地走du的原则zhi，以前由房管部dao门和土地部门分别制作的房回
产证和土地证目前答在很多地区已经开始由建委或者房管局统一发放房地产权证也就是一证，所以你得先了解一下当地是属于那种情况，不过如果是城市国有土地上房子的话，问题应该不大。
集体土地上的房子二手买下后，过户了房产证，但是十年没有过户土地使用证，如何过户？
4楼：匿名用户
如果你本身是农业人口，可以办理土地使用证更名过户手续，但如果是非农业人口要办理更名过户手续就非常难了，因为，非农业人口不允许办理集体土地使用证的。
5楼：地籍
你如果是本村村民可发过户，要城镇居民则从2004年不能过户。
我家老房子是农村用房，只有国有土地使用证，怎么办房产证
6楼：钻诚投资担保****
办理流程：
（1）买卖双方进**产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托**人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房子没有房产证可以过户吗,尚未办理房产证的房子可以过户吗？
1楼 农村土地流转 依据《依据中华人民共和国房地产管理法》规定 未依法登记领取权属证书的，不得转让。 房屋尚未依法登记领取权属证书，需在依法登记领取权属证书后方可过户。 2楼 大胡子说房 没有房产证的房子千万别买 1 没有产权 2 无法申请银行贷款 3 如果拆迁，业主无法获得赔偿 4 房子可能被拿来...
请问农村宅基地可否办理土地使用证、房产证？怎么办
1楼 匿名用户 农村土地不能买卖，更没法办理房产的 而且即使你要使用，也要上面批准后才能使用，这样合法 如果你想租，最多也不能超过20年期限，呵呵这几条绝对没问题。 2楼 冰咚拉拉 可以办呢嘛 农村宅基地能成为宅基地是有批复的 也就是有了《建设用地许可证》你只要持着这个批复 和相关的身份证复印件和申...
农村住宅有集体土地使用证可以办房产证吗
1楼 匿名用户 可以。部分地区已经实施不动产登记了，你当地如果已经开始不动产登记，则要收回集体土地使用证换成不动产权证，前提是原来规划建设许可手续齐全，受理单位 不动产登记局。 你当地如果未开始不动产登记，则可以向房管局申请办理房产证，原规划建设许可手续要齐全。 有集体土地使用证可以办理房产证吗 2...