1楼：匿名用户
备案确实时间较长，需要2-3个月。
主要是房产局一般
都卡着开发商备案的进度，好索内取好处费。容有的是因为最近备案的房子确实多，房产局忙不过来，不过他们也不着急，呵呵
一般有预售许可证了，备案不会有太大问题得。
2楼：匿名用户
不行!!复!你一定要写清楚制.而且要注明房子交付使用时间,否则你 可能
要吃大亏.
再说备案时间太长,怕有变数 .买房子中间会有很多你想不到的事......
谨慎!!!!!!!!!!!!!!!! 估计开发商还没有拿到商品房预售许可证,也就是说这份买卖合同还算非法买卖.你可以向开发商索取商品房预售许可证,如果没有的话,就说明开发商还没有商品房预售许可证,所以他们也没有办法签上日期,应为没有商品房预售许可证,目前还是不合法的.
去问开发商要商品房预售许可证吧......
3楼：龚简答沙雨
你好bai，请容我把具体的备du案流程和你大概讲下你就不会zhi这么着急了你在
dao付完首付或者全款版的时候才可权以打印出预售合同的，而且打印的时候是必须有专门的开发商那边的人在和房管局联网
然后打印的
打印出后
需要你签字
然后需要售楼处办贷款的人拿到开发商那边去签字盖章再然后才可以拿合同到房管局去给备案
盖章 最后你就可以拿到乙方的备案合同了希望可以帮到你我也是做房产的
希望采纳
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