1楼：搜狐焦点
是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪等，是办理房产过户的法定程序之一。
2楼：如一
面签就是你本人必须要去。就是是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪等，是办理房产过户的法定程序之一！。
合同不能轻易签 这三个条款要小心
经验之谈，合同一定要看清楚内容之后再签，否则就很容易吃亏，尤其要小心以下三个条款：
1、“无效果付酬条款”
“无效果付酬条款”指的是，不管交易是否达成，委托人都应向中介公司支付一定数额的报酬。其实，这个条款对于委托人来说是很不公平的，交易失败再加上不予返还的保证金，真是亏大了！
2、“自己交易条款”
“自己交易条款”指的是设定一个交易底价并约定在中介公司向委托人支付了底价后，中介公司就取得了对房屋的处分权。其实，中介公司不过是想利用这项便利，人为地将买卖双方隔开，方便他们吃差价而已。
3、“产权证明原件不归还条款”
“产权证明原件不归还条款”指的是在一定条件达成之前，中介公司不归还委托人提交的房产证原件，而这些条件往往不会轻易达成，后的结果就是交易失败还拿不回房产证。因此，你好在合同中加上“买方或中介违约，卖方有权单方面解除合同时第一时间从中介处拿回房产证等房产资料”。
房产证号都代表什么意思,房产证证号一般都是多少位，都代表什么？
1楼 匿名用户 房产证号由9位数组成，分别代表不同的意思，具体如下 每一位数代表区域划分，比如 长安区 为1，桥东区 为2，新华区 为3，桥西区 为4，裕华区 为5，矿区 为6，高新区东区 即开发区 为7 西区为8 第二位数代表房产类别，比如 1代表国有，2代表集体房产，3 代表私产房 第三位数代表...
房产证使用类型划拨是什么意思,房地产证上的土地使用权类型划拨是什么意思啊？
1楼 悲酥清蜂 指的是房产建设用地是属于划拨性质。 还有一种性质是出让性质。 划拨性质的土地上的房产性质一般为经济适用房类，房产证的办理比较麻烦。手续多，办理周期也比较久。 出让性质的土地一般指的都是开发商建设的商品房。也就是开发商先要买下土地使用权才开始建设商品房。 房地产证上的土地使用权类型划拨...
房地产权证上的权利人是谁,房地产权证上的共有权人是什么意思？
1楼 氯化钠 只要属于夫妻共同财产，无论产权证上写夫妻任何一方的名字，都属于夫妻共同财产。如果是婚前财产，产权证上写了谁的名字就是谁的个人财产，可以由产权人自己支配。 2楼 匿名用户 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的...