无锡市房产证附记里写商品房预告转现是什么意思

2021-03-08 22:56:58 字数 1758 阅读 2311

1楼:青青书童

商品房预告转现就是商品房由预告登记(登记产权)转为现房正式登记(办理产专权)

根据《不动产

属登记暂行条例实施细则》

第八十五条:有下列情形之一的,当事人可以按照约定申请不动产预告登记:

(一)商品房等不动产预售的;

(二)不动产买卖、抵押的;

(三)以预购商品房设定抵押权的;

(四)法律、行政法规规定的其他情形。

预告登记生效期间,未经预告登记的权利人书面同意,处分该不动产权利申请登记的,不动产登记机构应当不予办理。

预告登记后,债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内,当事人申请不动产登记的,不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

扩展资料申请预购商品房的预告登记,应当提交下列材料:

(一)已备案的商品房预售合同;

(二)当事人关于预告登记的约定;

(三)其他必要材料。

中国**网-不动产登记暂行条例实施细则

2楼:兄弟七个

预告是指商品房期房的预告登记,就是商品房取得预售许可证之后签订的预售合同,在房产局备案登记。说明你买这套房子的时候是期房,现在办理了正式产权证,从期房变为现房商品房。

希望我的回答对你有所帮助!

预购商品房预告转移登记是什么意思? 20

3楼:匿名用户

您好,“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。

今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商和购房人。望采纳,谢谢!

房产证附记里写的 转移登记 是什么意思?

4楼:佳诚建设监理

转移登记是房屋登记的一个分类。在附记栏注明:转移登记属于画蛇添足。

5楼:绿色醒目宁

写有转移登记存量房买卖是什么意思.还能卖吗

6楼:蒲佳夔岑

存量房指的是这是现房销售,转移登记指的是原属于开发公司的物权转移到了你的名下!这是房屋登记若干类型中的一种!请采纳!

房产证上附记一栏写有商品房买卖什么意思

7楼:王道理

附记一览填写的内容一般包括:(1)通过何种形式得到的这套房——买卖、赠与、继承等。

(2)有无抵押。有抵押,还标明了抵押期限。有无租赁等情况。

(3)其他情形。

你说的房产证上附记一栏写有商品房买卖,就是通过市场正常买卖得到的该套房子。

8楼:双果

就是说你这个房子是商品房子么。可以交易么。产权是可以转让的么。而且是红本的上面才有这样的字啊。

我买的二手房 房产证附记 转移登记 是什么意思

9楼:华府房产

就是买卖交易,严格来说是“房屋所有权转移登记”,俗称“过户”。

10楼:慎文玉邛雨

房产证没办下来的二手房直接更名,是指,该住房一手买家在没有办理贷款按揭,没有购房合同备案登记前提。由新买家和开发商签署新合同,去替换之前买家那一份购房合同,达到买卖住房更名的目的。

这样办理房产证,就是新买家名字、

预购商品房预告转移登记是什么意思

1楼 匿名用户 您好, 预购商品房预告登记 指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证 产权转移登记 ,为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的 预告登记 。意义 告诉别人,这房子,某人已经先买下了。 今后该房屋如果发生产权纠纷或异议 例如一房两卖 ,房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。...