1楼：皆有可能
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；
3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
2楼：匿名用户
老房子也是有房产证的，都是老式房证就是一张纸盖的章，没有房证不能过户也交易不了，这样的房子是不能买的，麻烦太多，望慎之。
3楼：匿名用户
有的，好多是设计不符，还有的是土地属性不相符
4楼：匿名用户
过去由于政策的原因，导致有许多房子都没有房产证，比例要比现在大的多
5楼：malianfu乐园
房子没有不带房产证的，但是他有一个本儿。本子上写着房子的面积和使用。
6楼：匿名用户
你说的问题老房子有没有不带房产证的？你不管是老房子，嗯，先放着都必须有房产证，您现在你要农村的也有房产证，也有土地证，哪有说在老房子友们有没有，嗯不带房产证的那是不可能的，你不管嗯，不管是嗯。几套房。
没有房产证，嗯，你是卖不出去的。
老房子没有房产证应该如何处理？
7楼：之何勿思
房产证是没有有效期的；即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。一般来说e68a8462616964757a686964616f31333431343064，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。
但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。
在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，你看下就可以知道了。至于到期后房产应该如何处理，毕竟现在讨论还为时尚早，连全国人大都无定论。目前比较倾向于，房产所有人在到期后适当补交些土地使用费，就可以继续使用。
8楼：嵇芙康春
你的老房子没有房产证，可以到房产管理部门查找原始的材料。看有没有进行登记。专
如果没有登记属，你可以让居委写证明，然后找左邻右舍进行签字，确认是你的房屋，并证明没有纠纷，然后到房产部门进行登记即可。《上海菁英地产提供》
9楼：匿名用户
这种房子一般是属于自建房，土地性质是集体的，不能办理房产证。卖的话只要对方能接受就可以。如果拆迁应该是可以赔偿的。具体的还得看你们当地的政策
10楼：天那想想
只有购房bai
协议想要办产权证基du
本上很难zhi，必须逆向追寻到最dao
早建房方的建房手
回续，资料不答齐的补齐，才有希望办出房产证、土地证。
卖房的话，如果买家认可你这种没产权的房子也行，不过现在人的法律意识很强，估计没人会接招哦
拆迁是跟房产证所有人签合同，你们没有，人家怎么会来跟你谈赔偿的问题呢？
11楼：匿名用户
首先你bai
应当去辖区房产部门确认此du房产的性质，zhi是公产还是私产。如果dao是公产得去此房产版的房管所协商公产证更权名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。
要准备好相关证据和证人（邻居和社区工作人员都可以）。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。
公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。
只有把产权落到自己名下才能买卖。
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