1楼：手机用户
农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
2013年11月15日，《中共**关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）发布。其中《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
国新办2013年12月6日上午10时举行发布会介绍我国粮食增产农民增收等情况。农业部部长韩长赋在发布会上表示，关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注。这个问题有些解读不全面，不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限定词：
一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词。二是符合规划。即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。
三是用途管制。概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且我理解，即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的。
2楼：对杉岳
农村集体经营性建设用地的出卖对象
农村集体经营性建设用地入市是怎么回事？ 5
3楼：匿名用户
你好，农村集体经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，你所说的“村里边分给农民的地“有很多种，比如说，宅基地、公益事业用地、生产经营用地等；根据《决定》的规定，只有经营性质的农村土地才可以出让、租赁、入股；而且还有一个前提条件：”在符合规划和用途管制前提下“建议你可以承包土地后（不能是耕地，性质不一样）进行养殖或苗木的操作，那你就大发了，谢谢
4楼：冷樱竹
目前的规定并不是所有的分给农民的地都可以自由支配。要根据国家对每个村镇的规划来安排，所谓的农村集体经营性建设用地入市可以说是很少的一部分。如果一块地必须是耕地就必须耕种，是山林就必须种植树木等。
如果你自己有地想转给别人可以将使用权或承包权转让，如果是你想租或者转包之类的也可以，只要按照规划的要求做就可以了。但是农村宅基地目前还不可以入市因为它不属于经营性建设用地。如果自家的地或自家的山在上面还是可以盖辅助的建筑的，但是不能专用于盖房子或者其他建筑。
希望我的答案可以给你帮助。
农村集体经营性建设用地是什么概念
5楼：布吉岛该叫啥
是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括"农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。
扩展资料：
农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。
农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。
完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
国新办2013年12月6日上午10时举行发布会介绍我国粮食增产农民增收等情况。农业部部长韩长赋在发布会上表示，关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注。
这个问题有些解读不全面，不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限定词：一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词。
二是符合规划。即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。三是用途管制。
概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股。
什么农村集体经营性建设用地 允许入市有什么意义
6楼：仙人掌的忧伤
【集bai体经营性建设du
用地依法入市】将集体经zhi营性建设dao用地与国有土地建设专用地置于平等地位，
属可以参照国有土地“招拍挂”的经营模式，允许市场化经营，不再像以前那样受到诸多约束。
允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且我理解，即便是集体的经营性建设用地入市。
首先也还要确权、确地，不能无证转让。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的。
7楼：亥怀绿严莱
【集体经营性copy建设用地依法入市】
意思就是说，将集体经营性建设用地与国有土地建设用地置于平等地位，可以参照国有土地“招拍挂”的经营模式，允许市场化经营，不再像以前那样受到诸多约束。
农村人口可以因此获得更多更有效的土地收益。
农村集体经营性建设用地是什么用地？农村宅基地为什么说是属于集体非经营性建设用地？？？？集体经营性建
8楼：冷月人生之冷剑
很简单集体建设用地就分这两大类，经营性集体建设用地就是指用于生产经营的集体建设用地，如村办企业用地；非经营性建设用地主要有宅基地及村内卫生医疗、休闲娱乐等公共设施用地，如村委办公室等
9楼：匿名用户
个人承包草地有没有经营权利
农村集体经营性建设用地是什么概念
10楼：高蓝依武
农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。”版农村集体经济组织使权用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地（天诚国土）。
11楼：林寒松考浓
农村集体经营性
建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村内集体经济组容织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。
农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利（天诚国土）。
农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
12楼：法妞问答律师**咨询
集体经营性建设用地是具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用回乡（镇）土地利用总体规答划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。
农村集体经营性建设用地是什么概念
13楼：法妞问答律师**咨询
集体经营性建设用bai地是具有du生产经营性质的农村建zhi设用dao
地，包括农村集体经济组专织使用乡属
（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。
14楼：宏爱景资丁
农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经内济组容
织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地（天诚国土）。
15楼：玄良宋冬
农村集体复经营性建设用地，是制指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。
农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利（天诚国土）。
农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
农村集体建设用地同国有土地同等入市是什么意思
1楼 匿名用户 为了增加居民财产性收入，《意见》鼓励居民财产向资本转化，通过动产 不动产投资，将资金 技术 管理等要素转化为经营性产权。 开展股权 债权 知识产权质押 抵押融资，依法增加红利 租金 利息等财产性收入，逐步提高财产性收入在居民收入中的比重。《意见》提出，支持农民获取更多的土地收益。加快...
田园综合体的建设对于农村集体建设用地有什么意义
1楼 勇先创景 2017年 一号文件 ， 支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体 让农民充分参与和受益，集循环农业 创意农业 农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发 农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范 。打造田园综合体与建设用地密不可分，也是很多建设者们的关注焦点，可以说，解决土地问题...
农村住宅有集体土地使用证可以办房产证吗
1楼 匿名用户 可以。部分地区已经实施不动产登记了，你当地如果已经开始不动产登记，则要收回集体土地使用证换成不动产权证，前提是原来规划建设许可手续齐全，受理单位 不动产登记局。 你当地如果未开始不动产登记，则可以向房管局申请办理房产证，原规划建设许可手续要齐全。 有集体土地使用证可以办理房产证吗 2...