1楼：墨汁诺
房地产销售佣金提成
结算标准 ：
1、完成销售1-3套，佣金提成按1‰计算；
2、在完成1-3套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按1.5‰计算；
3、 在完成5套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2‰计算；
4、 在完成7套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2.5‰计算；
5、 在完成9套销售量基础上，超额完成部分，佣金提成按3‰计算；
6、 完成15套销售量以上，超额完成部分，佣金提成按3.5%计算；
7、 每一销售量完成阶段完成量的佣金提成单独计算，不做累加。
2楼：匿名用户
如果是二手房的话，在深圳是收你交易额的3%，如果一套100万就要交3万的佣金（可双方付），定金随意，2万以上最好，因为定金是对双方都有保障的事，如果你是业主，交房保证金5000以下就可以。
佣金除了深圳，其他地方各有不同的收法，一般都在1.5%-2%这个样子。你多去几个地产公司问，他们就会告诉你本地是怎么收费的了。
3楼：成色不差
武汉这边的经纪**服务费是成交价的2%，一些大额的房产还能打下折。
定金一般在1万以上，具体要双方协商，有些房主急着用钱也可能多些。
4楼：匿名用户
朋友,你说的关于定金怎么算,我也不知道是一手楼,还是二手咯,我也只知道二手楼,在珠海**也没有规定的多少,只有说不能超过2万元,具体还是看中介公司怎么收你的定金.交房保证金也是一样
新个税法实施后 房地产中介佣金该如何计算？
5楼：龙泉
新个税法实施后，劳务报酬不再执行“劳务报酬4000元以下减除800元，4000元以上减除20%”，而是执行“劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额”，然后与工资薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得合并在一起按新税率计算缴纳个税。
请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的？
6楼：皆有可能
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.
3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.
5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：
中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。
而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责**录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传****10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为a1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？
中介费：300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元
个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套**是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。
7楼：风云人之一我
房产经纪人佣金的提取一般有二种方式，一种是按照总销售额提取，另一种是按照套（户）提取。通常这二种方式的额度大体相当，但是安套销售比按照销售额提取佣金有一定局限性，比如当一个新项目要预售，公司为了鼓励销售人员尽快进入销售状态会提高第一单的提成比例，而按照套（户）计算则有一定难度。通常营销副总和总经理原则上补参加应尽提成，只享受公司红利，销售总监的提成按所有销售人员业绩的万分之三到万分之五抽取，最高不得超过销售人员的50％，（因为销售总监的底薪通常是销售人员底薪的4－5倍）；客户交付首付后即认为生效，如果客户中途退约，则销售提成按客户以交纳的总金额提成而不是按照总房价提成。
需要注意的是不论那种佣金提取方式都不是一次性吧没单的佣金一次性发出去的，而是总用一定比例的费用（也叫诚信保证金）被留到年底，根据总的年度销售计划完成情况说情补发或者不发。
什么是房地产佣金
8楼：钻诚投资担保****
房地产交易是房地产交易主
体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。
房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。
9楼：匿名用户
房地产佣金支付是当前房地产法律纠纷的一个热点问题。深圳现行的房地产中介通行的做法就是买卖双方、房地产中介公司签订由房地产中介公司提供的格式化房地产买卖合同。签订这样的房地产买卖合同能否说明房地产中介公司一定合同成立呢？
房地产中介公司能否依据这个合同收取报酬，这是一个争议问题。深圳法院系统以及仲裁委所做的裁决对这一问题有不同看法。深圳法院系统认为房地产买卖双方签订由中介公司的房地产买卖合同只是一个预约合同，只有买卖双方签订了由国土房产部门提供的房地产现售合同，才认为房地产买卖合同成立。
房地产中介公司依据这样的合同才能收取居间报酬，但是深圳仲裁委对这个问题有不同看法。
一般人认为深圳现**地产中介公司通行的房地产买卖合同存在两种法律关系，一个是居间合同关系，一个是房地产买卖关系。但是我认为除了居间合同关系和房地产买卖关系以外还存在一个法律关系。就是委托**关系。
因为房地产中介公司签订房地产买卖合同以后，不仅提供了居间服务，还提供了产权调查、按揭担保、产权过户等委托**事项。所以我认为签订房地产买卖合同以后，房地产中介公司与委托人就形成了居间合同关系和委托**关系，并依据这样的合同可以向委托人收取居间报酬和委托**费。这两项费用我认为是构成了完整的房地产中介佣金。
（作者系深圳市律师协会委员、亚太律师事务所律师）
10楼：匿名用户
佣金其实就是服务费，地产从业人员利用他们所掌握的信息资源，专业的知识为客户找到合适的物业，交易成功后收取一定的费用，就是佣金。
佣金一般是按照成交金额（包括买卖成交、租赁成交等等）乘于一定的比率，不同服务不同比率的，要具体情况具体分析。或者是一些研究、策划、评估等服务，所收取的费用也可以称为佣金的，收取同样是具体问题具体分析。
11楼：亲爱哈
这要中介人和买主协商了,佣金就是给介绍人的介绍费
房产佣金2个点什么意思?
12楼：难过的生活
这个是房产中介的用词，意思是去中介完成的交易，按房子的**收取你两个点的佣金，是按百分比计算的。希望能帮到你！
房地产经纪佣金的计算
13楼：匿名用户
按成交金额的1%计收！（一般情况下均是如此！）
楼房产中介佣金怎样算
14楼：歪货假打
怎样算；是按房自价收取1-1.5%中介费。。bai。
其中的差du额可根据zhi房价金额大小决定dao。(房价总额大就按低的收取，房价数额小，就按高收取)总之中介费也可以议议价的。
如果是中介出租房，是按房租一个月租金收取50% 。
做房地产销售，佣金是自己的吗？还是交给公司的
1楼 匿名用户 我前几天去一个房产中介看别人怎么工作的，公司提供平台，就一个公司名字，电脑， ，然后你自己找 ，自己找客户，成交之后比如说佣金5万你拿1万给公司4万你觉得怎么样 2楼 匿名用户 自己的，但公司也有分成抽佣 做房地产销售的佣金是什么？拥全是自己的？还是公司的？？ 3楼 匿名用户 按照一...
房产中介公司的员工怎样算工资,请问房产中介公司的员工怎样算工资
1楼 农村土地流转 一，中介公司的员工基本工资都是固定的。比如底薪2000，那完成当月任务后，工资就给2000。完不成任务，适当的扣钱。 二，员工挣钱是靠提成，提成的比例各公司有所不同。 举个例子 业绩1万以下，提成10 10001 2万，提成15 20001 3万，提成20 30001 4万，提成...
房产经纪人是干什么的,经纪人是干什么的
1楼 北京住哪儿 房产中介是什么样的 1 2楼 匿名用户 房产经济就是房产的买主和卖主中间的中介人。它的主要职责就是想办法找到要卖房的人，让他把自己所要转让的房子委托给你们来帮他转让，你们来想办法联系买主把房子卖出去，然后你们公司从所转让出去的 中抽取一定百分率的佣金，然后公司再给你们业务员提成。现...