1楼:乐橙晨欣志
时下流传的复房地产泡沫
说,制往往从不同人嘴里出来的是不同的概念。中国究竟有没有地产泡沫,见仁见智,乱成一团的主要原因是参照标准问题。平头老百姓不懂什么是“地产泡沫”;专家学者懂泡沫,依据是房价收入比远高于国际标准,还有空置率的国际比...
房产证过五年什么意思?
2楼:匿名用户
满5年如果要卖房的话可以减免一些税费,具体要看你当地房产政策。
3楼:匿名用户
契税是免不复了的,房子制每交易一次就要交一次契税。满五年bai,du免营业税及个人所zhi得税。指的是房产证或契**上的dao日期是否满五年,满了就没有营业税及个税了。
契税:90平米(不含)以下1%,90-140平米(不含)1.5%,140平米以上3%,有的地方按144平米算。
营业税:不满五年,全额征收5.5%的营业税;满五年,面积超过140平米(或144平米)征收差额营业税5.5%。
个人所得税:满五年免征;如果是房东名下非唯一住房,即使满五年也征收1%个人所得税。
4楼:幸运的活雷锋
房产证过五年主要是买卖的时候有关系,房产证过五年,在交税方面注意以下几点:回
契税:1、购买的答房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
个人所得税:
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税:
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
5楼:匿名用户
这个是房屋交易时候,避税用的,到时候具体的中介公司会告诉你的,
例如:版契税是免不了的,房子每交易一次权就要交一次契税。满五年,免营业税及个人所得税。指的是房产证或契**上的日期是否满五年,满了就没有营业税及个税了。
契税:90平米(不含)以下1%,90-140平米(不含)1.5%,140平米以上3%,有的地方按144平米算。
营业税:不满五年,全额征收5.5%的营业税;满五年,面积超过140平米(或144平米)征收差额营业税5.5%。
个人所得税:满五年免征;如果是房东名下非唯一住房,即使满五年也征收1%个人所得税
租房信息里的房主净得价是什么意思
1楼 匿名用户 净得价是指房东一定要收到这么多钱，其他的包括中介费用都是由客户自己出钱的！！ 房东净得这么多钱！！ 不知道我说清楚没有，其实我自己明白，但是说的不是很清楚 希望你的智商比我的高！理解能力强些 2楼 匿名用户 净得价就是房东一定要收那么多钱 租金是可以谈的 明白了不 净得价什么意思 3...
房地产中的笋盘是什么意思,房产中介说的“笋盘”是什么意思
1楼 游乐设备 顾名思义就是物美价廉的房子，中介公司一般所说的算盘就是只他们认为最具性价比的房子，这些房子一般都是最抢手的。 2楼 我特么想学设计 一个人就此向来对待的朋友是一辈子 房地产中的笋盘是什么意思 3楼 匿名用户 笋 于广东话，意思通俗的解释就是形容物品价廉物美，性价比高 笋盘 顾名思义就...
房产中介中的摆摊什么意思,房屋中介是什么意思
1楼 匿名用户 就是拿几块牌子 a字架 ，外出做广告，做宣传，牌子上面有 展示。 摆摊是什么意思 2楼 多点沟通 在街边或市场上陈列货物 。摆摊就是这个意思。 比如说在乡下每个月都有几次赶场，成列出各个货物。这就是摆摊。 3楼 陌上 我理解中的摆摊是卖东西，开张做生意 4楼 幸运的笑笑的我 摆摊是指...