1楼:钻诚投资担保****
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件:
1、要有固定收入,要内
看工资明细;
2、年容满18-65周岁;
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
4、征信良好。
贷款申请资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明;
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
买二手房,通过中介,但房主没还完贷款。提出用我们的首付做解押。合同应该怎么签,对我有利, 谢谢
2楼:匿名用户
房东用客户的首付款解压是二手房交易过程中比较常见的解压方式,因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够;
1:正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定,只要是通过正规中介,这一方面您不用太担心,再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件,还是蛮有约束的,您也可以要求中介陪同原房东去解压,解压有时候很快的,预约好的话当天就能拿出结清证明。
2.您可以去跟着房东解压,到银行再打款给他解压。
3.这要看您自习不仔细了,一般您在前买卖合同签一定要先了解清楚自己的贷款条件符不符合银行规定,正常来说的话中介帮您贷款您本身没问题都能贷下款来(除非中介不给力);万一发生最坏的事情,首付会换给您,但是您要赔偿违约金的哦。
5.中介会给你们说清楚,有什么事情就找他们,你要多少信任他们一些,要不然你光自己琢磨中介费不就白交了吗,找个专业的你自己很省心的。
6.过户前注意的就是房子本身有没有问题,产权是否清晰(签合同前就要了解清楚的,快过户了还有毛用)
7.多少会有一点,但不是大问题,只会拖延一下贷款审批时间,你让中介给你走走关系,一般他们和银行都有合作的,小问题就不是问题了,又不是逾期很长时间。
祝你购房愉快! 纯手打,望采纳!
3楼:匿名用户
二手房没有合同还完房货能解压吗?
二套房子，再买一套二手房需要贷款，首付多少
1楼 赚赚金融平台 小赚解答 看您所在的城市在 了，每个地区的政策不一样，北京只能有二套商品房。 2楼 金佑财富 银行规定 个人或者家庭购买第三套房子时不能进行贷款业务！ 第三套房子只能选择全款支付或者选 间贷款！ 有一套房子，再买一套二手房，首付要多少 3楼 钻诚投资担保 只要名下拥有一套住房并且...
哈尔滨贷款买二手房中介让我把首付给中介能行吗
1楼 匿名用户 我是做中介的， 中介没有权利要求 买家把钱给中介 都是签合同直接给卖家的，除了中介费 呵呵 中介是不能直接 接触房款的 出了 缴税 和中介费！！ 2楼 匿名用户 不可取，你自己已经告诉你自己不信任他了 3楼 匿名用户 最好是把首付在交易的时候当着中介的面给卖方，然后签订合同。 最近通...