1楼:钻诚投资担保****
公积金贷bai款的条件:
1、申请du前连续缴存
zhi住房公积金dao半年以上,累计回缴存公积金的时间不少于2年;答2、未有尚未还清的公积金贷款 ;
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件;
4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
2楼:吧啦吧啦兔兔
不清楚,我只是听说现在买房公积金贷款需要拿号,特别慢
3楼:观河苑
职工bai购买自住住房申du
请过公积金贷款,还清后zhi,购买第二套房仍dao
可以申请公版积金贷款,只是权贷款利率要上浮10%,贷款额度上可能有影响。因各地情况不一,具体办法可以到当地住房公积金中心服务窗口咨询或拨打12329公积金**。
一套房商业贷款未还清,二套房还能用公积金贷款吗
4楼:搜狐焦点
北京家庭可以申请公积金贷款买第二套房,公积金认房不认贷,名下有一套房产,公积金贷款算第二套,最低首付2成,最高贷款额80万。 商贷未还清对公积金贷款没有影响.
5楼:钻诚投资担保****
可以,来一、住房公积金贷款所需材料:自
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
6楼:易书科技
不可以的,不管首套是公积金贷款还是商业贷
款,未结清的情况下都
内是可以再次申请商贷买二容套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
7楼:守生畅韶仪
1、第二套房如果用公积金需提供证明人均住房面积不超过28.81,不然公积金不给贷的。
8楼:禾朋粟梦云
不可以使用
公积金贷款
,夫妻**,必须全部还清公积金贷款后才可以,两套房首付4-6成
9楼:校启其轶丽
可以,二套房可以公积金贷款,只不过首付要高些,见当地政策,利率上浮1.1倍。
一套房商业贷款未还清,二套房还能用公积金贷款吗
10楼:钻诚投资担保****
可以,申请公来
积金贷款时自
应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
公积金贷款买二套房需要还清一套房的公积金贷款吗
11楼:钻诚投资担保****
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件
一套房用公积金贷款,未还清,二套房首付是多少
12楼:招商银行
各地政策不同,若当地有招行,建议联系贷款客户经理确认。
13楼:钻诚投资担保****
需要还清才能申请公积金
贷款,二套房首付5-6成
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网回点申请答贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
14楼:将岁月藏好了
这个是bai可以的,只是你贷款du买第二套房子zhi的时候你的dao首付比例要提高到40%-60%,因为内你已容经是第二套房子了,另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响,可能不会贷款太多了,而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。
你第一套房用的是公积金,还未还清,第二套只能用商业贷款。如果想再申请公积金,只能先把一套房的公积金贷款还清,然后二套房付20%—30%首付,才可以申请二套房公积金贷款。
望采纳!!!
一套公积金贷款未还清.1：如果还想套，还能贷款吗
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