1楼:
住房公积金贷款还清之后还可以贷款,没还清不能贷款,商业贷款只要能证明自己的还款能力,银行就会给你贷款的
名下有一套房 买第二套能用公积金贷款吗
2楼:匿名用户
名下有一套房,再买第二套房是可以用公积金贷款的,前提是第一套房没有未还清的公积金贷款。
根据《关于规范住房公积金个人住房贷款业务有关问题的通知》第二条 关于个人住房贷款比例。单笔贷款金额占所购房产总价的最高比例(含转按揭贷款)按照家庭已有住房套数区别设定。
购买家庭首套住房的,贷款比例不得超过所购房产总价的70%,所购家庭首套房为二手住房的,贷款比例不得超过60%;购买家庭第二套住房的,贷款比例不得超过所购房产总价的40%;暂不向购买家庭第三套及以上住房的职工发放住房公积金个人住房贷款。
3楼:大胡子说房
二套房可以用公积金贷款,但如果首套公积金贷款未还清则不批,如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款,不管是否还清都不影响公积金贷款买二房,但首付按二房算。
4楼:钻诚投资担保****
首套房不是公积金贷款,或者首套房公积金贷款已经结清即可个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
现在想在买一套房还能用公积金贷款吗，和首
1楼 未来法律 您好，用公积金贷款只要 之前的贷款都还清就可以了，您可以进一步描述您的问题，方便为您解答。 了，还能再用公积金贷款买一套房吗 2楼 钻诚投资担保 申请公积金贷款时应具备以下基本条件 1 具有完全民事行为能力 2 公积金缴存证明 或住房公积金卡 3 申请人及配偶身份证 户口本和婚姻状况...
一套公积金贷款未还清.1：如果还想套，还能贷款吗
1楼 钻诚投资担保 房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。 申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银...
下卖了之后，再买一套房可以公积金贷款吗
1楼 钻诚投资担保 公积金贷款申请条件有 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月 首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上 含30 ，90平以下首套房贷则只需两成 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的...