办理网签后悔了,请问网签后还可以撤销吗

1楼:匿名用户

新房网签,意味着bai双方已经达成du

买卖意向,如zhi果买主不想要了,dao可能带来以下后果:

1、网内签后又不要了,这容在某种程度上讲属于违约,可能需要向卖主支付一定的违约金。

2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还,直接归卖主所有。

如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下:

1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,2、网签合同,房东带着房产证原件复印件,到当地房管局房屋过户机构撤销网签。

3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。

4、办理这种手续时需要本人要到场,本人不到场,需要有委托书才能够办理。

办理撤销网签和退契税后多久能马上再次交易吗,需要退的契税到账后才能再次办理网签交易吗 10

2楼:拼命考满分

撤销网签和契税申请退

还时间并不一定同步,只要撤消上次的网签,就可以进行再次交易,而契税申请退还则是撤消网签之后才需要办理的事情。

撤消网签,也就是撤消购买房产的备案登记,只有撤消了网签后,才能申请退还已经交纳的契税。实际操作中,有很多仅仅只办理了网签而没有交纳契税的情况,由于情况发生变化而撤消网签,这个时候就少了申请退还契税的麻烦。

因此,只要之前的网签撤消,不一定需要退的契税到账后才能再次办理网签交易。可以先进行再次网签,然后再申请契税的退还。如果再次网签的房屋需要办理不动产权证,可先交纳契税,然后再申请之前撤消网签而需要退还契税。