1楼:蛙家居
据报道,来国家统计自局统计数据显
示,9月份,一线城市房价环比持续下降,未来相关部门将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,目前房地产市场的长效机制已经开始制定。
报道称,日前,在回答**有关房地产长效机制的问题时,住建部相关负责人表示,住建部及有关部门正在抓紧落实这方面工作,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以**为主提供基本保障,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,推进房地产长效机制建设。
住建部介绍,目前,正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。同时,在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。
分析人士表示,加快长效机制建设对促进住房回归居住属性、房地产市场平稳健康发展意义重大,同时,应充分考虑政策、措施之间的相互影响与联系,如在土地**方面,应合理增加房价**压力大的城市住宅用地**,这可以有效抑制房价过快**预期、并有助于推进住房租赁市场发展。
希望房地产长效机制可以早日实施!
什么是“房地产长效机制”?
2楼:正天
关于长效机制的内容,去年**经济工作会中提出:综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。
目前国家正在抓紧时间,紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制,成熟的时候可以付诸实施。
一方面,对热点城市房价**可能会带来泡沫要加以防范、调控,从需求侧、供给侧都要采取些措施。
另一方面对广大的三四线城市还要坚持去库存,因为那些地方要实现它的住房价值还要很长很长时间。房地产的区域性、结构性的矛盾给宏观调控提出了更高的要求。
支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性,落实地方**主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,健全购租并举的住房制度,以市场为主满足多层次需求,以**为主提供基本保障。
加强房地产市场分类调控,房价**压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为,遏制热点城市房价过快**。
因地制宜、多种方式提高货币化安置比例,加强配套设施建设和公共服务,让更多住房困难家庭告别棚户区,让广大人民群众在住有所居中创造新生活。
综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。
要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。
请添加详细解释
参考资料
房地产市场为何要建立长效机制满足刚需?
3楼:蛙家居
据报道,10月1日,宁波限购政策升级,加入重庆、南昌、石家庄、西安等二三线城市政策面持续收紧“大军”,自去年9月底以来,从“五限令”到“购租并举”“租售同权”,已有超百城发布150余次楼市调控政策。
清华大学房地产研究所负责人表示,在“五限”调控政策下,房地产市场出现的新情况值得关注,如刚需或改善性需求可能受到抑制,新房与二手房**倒挂,阴阳合同导致楼市信息失真等。
专家表示,为了稳定市场预期,在楼市疯狂**时及时在需求侧“踩刹车”非常必要,还应综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段建立房地产长效机制,保护正常住房消费,精准打击投机需求,维护楼市长期稳定健康发展。
分析人士称,多地出台“限售令”,标志着楼市调控从控制购买行为转至控制交易行为,释放了楼市持续强调控的信号,网友纷纷表示,希望可以打击投机者,让房子回归居住!
为何要加快房地产市场长效机制的建设?
4楼:蛙家居
据报道,自9月22日起,西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等多个省会城市和重庆市出台楼市调控新政,专家表示限购、限价、限贷、限售等调控政策叠加,一段时期以来对抑制房地产****起到了明显效果,下一步更重要的是国家要加快房地产市场长效机制的建设。
当前,地方**已经开始综合利用土地、金融、住房保障等政策手段来抑制投资,加强住房的居住属性,例如:在房屋供求预期突出的城市加大土地**,强化差别化住房信贷政策,不同购房对象实施不同的信贷政策,完善住房保障体系,加强共有产权住房建设等等。
***发展研究中心负责人表示,怎么样更好地满足居民的正常的居住需求,不断改善居住条件,防范房地产风险,应该是未来一段时间我们整个房地产市场政策调整的重点,也就是说我们怎么样建立房地产市场的基础性制度和长效机制。
据统计,未来5年,仅仅北上广深4个一线城市就将提供超过250万套租赁住房。从长期来看,最终通过提供租赁住房完成房地产**结构优化,引导自住和投资需求各归各位,促使房地产市场向更加理性的方向发展。
“长效机制”将是中长期房地产发展的重点吗?
5楼:wu就是这么无聊
中指院方面认为,2018年我国在落实“住有所居”目标上将迈出实质性步伐,长效机内制将是中长期房
容地产发展的重点。其中,推进住房制度改革将是首要工作。这方面包括:加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
在租赁市场方面,未来人口净流入的大中城市将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,试点城市相关租赁政策也将进一步落实和细化。推进国有租赁企业的建设,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,抓紧推进住房租赁立法,加快建设**主导的住房租赁管理服务平台,推动住房租赁市场更加规范化、专业化。此外,也将分层次多渠道解决群众住房问题,扎实推进棚改工作、提升公租房保障能力、因地制宜发展共有产权住房。
“历史数据表明,政策对我国房地产市场有着决定性的影响。加快建立市场调节长效机制、减少短周期的市场调控十分必要。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说,“当然,长效机制的建立是一项系统而长期的工程,只有土地财政、税收、立法等各方面都有大量变革后才能建立。
长远来看,还需要合理配置资源,优化产业布局,引导人口流动。作为全国房地产市场的标杆,尤其是北京,将会在长效机制的建立中起到至关重要的作用”。
请问zippo打火机的外壳是如何制造的为什么那么多
1楼 匿名用户 图案是后期加工的，冲压出的外壳都是光板机，不同的机型会在光板机的基础上做不同处理 常见的就是彩绘，雕刻 ，贴章 zippov 请问zippo打火机的外壳是如何制造的，为什么那么多的图案 2楼 匿名用户 zippo的外壳都是纯铜加上各种镀层制作的 各种款式都是在这个外壳基础上设计出来 ...
为什么要制定国家标准,他们在工业生产中的作用是什么
1楼 匿名用户 gb t 20000 1 2002《标准化工作指南 第1部分 标准化和相关活动的通用词汇》 标准定义 标准是对重复性事物和概念所做的统一规定。它以科学 技术和实践经验的综合成果为基础，经有关方面协商一致，由主管机构批准，以特定形式发布，作为共同遵守的准则和依据。 该定义包含以下几个方...