卖新楼盘这个工作怎么样,,谁在做

2021-02-02 11:11:50 字数 5374 阅读 7760

1楼:小猴子和小羊羊

我就是做这个工作的,这个工作一点都不好做,首先新人的客源比较少,前期不容易开张,再者风险也比较大,这个就是青春饭,等年龄大了就不适合了。

做房地产销售工作怎么样

2楼:皆有可能

房地产销售工作是一个比较艰苦的工作,但是前途还是不错的,起码是靠业绩升职,没有什么其他的一些猫腻。因此你要首先下决心能吃苦,这是做房地产销售的一个最大原则。

做一个合格的房地产销售你必须对自己销售的房产了如指掌,要知道周边的房子的情况,同时知道自己**的优点和缺点,这样才能够根据客户的要求,做出一系列的解释,完成你的销售任务。

作为一个房地产销售的话,你一定要知道自己的服务性质,同时自己的服务一定要到位,让顾客感受到你是诚意帮助他们,毕竟一套房子的**不菲,你的服务不到位很可能失去客户。

做一个合格的房地产销售要学会接受失败,因为房地产销售的情况很复杂,有很多客户最终会选择离开,这时候你欠我不要灰心,应该及时的总结这些经验,做到心里有数,继续努力。

房地产商销售工作中也会遇到很多问题,特别是一些房子的质量问题,以及贷款等相关业务问题,这些问题我们必须了如指掌,知道自己应该怎么样应付,做到随时能够解决客户的疑问。

作为一名优秀的房地产销售人员,你必须具备沟通能力,而且你的沟通能力一定要强,大家要善于从顾客的话语了解客户的需要,明白客户的内心想法,并结合自己**的情况来进行介绍!

房地产销售的最大技巧是要诚信为本,千万别想着欺瞒或客户,因为这样客户进行消费以后,你的后患会很多,而且你这样的工作态度,销售工作是不会做长久的,而且更加不会有熟客找你!

3楼:景秀航

房地产销售其实和别的销售没什么区别都是去让客户接受产品然后购买产品,下面是经验:

首先,如果您要真想做这行,最重要的就是要爱这个行当,要想做好地产销售就要把握地产界的风吹草动,要了解地产圈的名人以及地产行业信息,能做到第一时间获取到与地产界有关系的任何信息,这不仅需要,很强的地产专业知识,更重要的是要有一个很强的地产人脉网。

现在我作为一个地产人,其实不太懂什么专业知识,就是消息灵通,哪有好房我第一个知道,同事看我没年都转几十万也只能干瞪眼,挣大钱是很风光的事情,其中的艰辛自然不必多说,但是我刚开始也很不顺,可是我坚持下来了。

我开始不断学习,给自己补充新的知识,不懂就问。半年下来这样效果并不好,因为同事都是相互竞争的,谁也不愿意把自己的经验白白送给你,因为这些就相当于是白花花的银子啊,于是我开始在网上寻找答案,不会的问题也不问同事了,互联网就是很好的老师,我通过几个月的努力在地产微博上也找到了一些地产圈的名人遇到不懂的问题就向他们请教,他们很乐意帮助我,我们还成了不错的朋友。

我的第一单生意就是在地产微博上的一位朋友介绍给我的,当时我是相当激动啊,第一单轻松挣了三万多,比我之前一年挣得钱都多很多我用这笔钱请朋友吃了顿饭,如今我们已经成为了哥们,做地产这行需要认识很多人,靠的就是人脉。谁路子广,谁就能赚大钱!最后我想和您说的是现在的困难都是暂时的,只要你坚持下来你就一定能成功!

4楼:碧树揽月

房地产销售现在一般情况下,都是房地产经纪公司在做的。

房地产经

纪,分一手房市场和二手房市场。

如果是一手房市场,工作压力会小一些,不用出去跑**,只需要卖房地产开发商的商品房,辛苦的就是带顾客看房、解答。有固定的工作时间。

如果是二手房市场,可能相对来讲就更加辛苦一些了,有的时候需要扫房,也是就出去找**,而且二手房的工作时间不是那么固定,因为买房者的看房时间是不固定的,如果买房者只有下班才有时间看房,那么为了能销售成功,您可能就需要起早或者贪黑的去工作了。

不过,这个行业,是有效益提成的,您的成交额越多,您的提成就越多。

不论做哪一行,只要能够坚持,都会做出成绩的,祝您一切顺利!

5楼:仲量联行

首先肯定你选了一个极具挑战的工作,对个人成长.能力的提升都有益,如何做好,给你几点建议,第一,要有亲和力,简单的说,顾客愿意和你打交道,有问题愿意找你问,第二,必须了解与建筑相关的知识,如建筑结构,建筑材料,所售楼宇的建筑风格,与众不同之处,及所有销售政策,房型特点,采光等,第三,了解顾客心理,相关消费心理的书籍很多,多看一看,然后就是现场发挥了,第四,优秀的销售是顾问式销售,即站在顾客角度帮他出主意,提建议,第五,换位思考,把顾客当做家人对待,如果你亲哥找你买房,你一定会对他非常负责,把顾客当你亲哥,亲姐,叔叔,亲戚去对待,你会感到他们会信任你,一个信任你的人,不和你签单和谁签单,第六,建立一个顾客群,即你的人脉圈,靠顾客的转介绍成就你的销售业绩,第七,最最关键的一点,学会感恩,感谢帮你销售或转介绍的人,你会越做越顺,祝你成功!

6楼:major丶浩

房地产销售看你做哪一类 一般来说也就2级或3级二级市场简单概括就是新楼盘的销售,像这种的一般项目本身就会做很大的宣传,以及配合一些地产经济公司的推广,其本身最多的也就是负责带客户了解楼盘 以及谈判 签订这类的工作,相对来说成交量什么的还是比较容易完成的 ,只是佣金点不会太高,当然项目奖金另说。

**市场就是街面上常看到的地产经纪公司的地铺之类的 像 中原 中联 链家 21世纪 什么的 主要是做2手房的买卖 以及租赁 这个佣金提成什么的较为客观,单难点在于 **需要自己去开拓 客户也需要自己去寻找 这个就比较考验经验 跟运气了 **市场还是有很大的不稳定性,真正能谈成并赚到钱的不在多数 只占很小一部分。可以说是个9死1生的工作,这也是为什么那么多地产中介天天招人 天天有人不做 ,

具体的还是看你个人的选择 回答不易请采纳

7楼:节景后雁菱

好但你需要经验和知识才能成功。

你和你分享一些经验,希望对你有帮助。房地产销售术

1)全心全意为顾客服务。切身处地为顾客的最大利益着想。销售时就如同你自己是顾客需要取得最好的交易。

顾客会正确评价你的。建立口碑在地产行业十分重要。服务好一个客户,他们会为你带来一群客户的。

不要着急。踏实服务好每一个客户。和客户交朋友。

将来会看到效果的。

2)磨刀不误砍柴工。不要急于介绍楼盘或者带客户看房子。花点时间详情了解客户的需求和财务状况。

确定他们的财务能力与他们的需求相吻合才去找适合的楼盘带客户看。如果你对客户不了解,你做的工作大多是浪费的是事倍功半的。做地产经纪是完成交易才赚到佣金。

因此成功率很重要。

3)平时要多了解你**区域的**。如果你不了解**你就无法回答客户的问题。如果得不到满意的答案,客户会对你失去信心就会离你而去。

4)做地产经纪经验很重要。如果你没有足够的经验就向有经验的经纪学习。到一些别人不认识你的地区去看房子。

装作客户找有经验的老经纪给你介绍房子。准备一切买卖中遇到的或者是你的客户问你的问题去询问你的经纪人。观察他/她是怎么做工作的。

多去一些地方多找几个経纪服务你,你会学到很多东西。但是最好别说你是地产経纪。

8楼:红心火龙果

做房地产销售工作,很挣钱,只要你能卖得出去,你的提成就很高,你要没能力就不能挣钱,你得会介绍,你的房子,能卖得出去。

9楼:幸运的枫阳

现在市场上充斥着各种各样的房地产销售的应聘性息

房地产销售人员也分很多种,待遇不同,薪酬不同,前途也不同。

比方说:1.店面内的柜台销售人员,这类人员大多是女性,主要在售楼大厅内接待客户。

2.店面外的业务人员,这类业务人员非常幸苦,有发放广告的,有上门推销的,有去外地联系业务的。总的来说这类的前途很渺茫,但是如果是跑外地业务的话,如果业绩不错还是有很大提升机会的呵呵。

3.开发商的自用售楼人员,这样的是一线的售楼人员,是直属开发商的,这样的前途比较好,因为他接触的很多都是专业的售楼公司,业务面很广。

4.中介售楼人员,这类就属于2线售楼人员了,这类人员大都是报纸做广告,然后**联系售楼,几乎没发展。。。。

等等,还有根据不同情况,地区不同的售楼人员,关键看你自己的选择了。

10楼:匿名用户

对于你的问题,可分析的信息很少,不好做全面的推荐。仅从现有的信息来看,我觉得你存在以下几点问题:

1、你不知道自己的职业选择方向是什么?

2、你不知道自己的长处或优势和劣势?从而也不知道自己想做什么工作?适合做什么工作?

3、你对自己的认识和对工作的认识停留在感觉层面,换句话说,你还不了解自己。

我觉得你首先要清楚自己的专业是什么?自己的优势在**?自己的不足是什么?你的性格是什么?性格中的优势是什么?不足是什么?你做什么工作最有感觉,最得心应手?

房地产销售工作怎样?这个问题首先是销售工作是否是你想做的?或适合做的?其次,才是房地产行业是否是你踏入销售领域的最适合的行业?这些问题想明白,你才知道自己要做什么。

首先,销售工作是与人打交道的工作,你喜欢与人打交道吗?尤其是与陌生人打交道,你的性格愿意与人交往吗?你怕被拒绝吗?

你喜欢天天出去跑,还是喜欢做在电脑旁?这些都是检验你选择销售工作的适合度很重要的问题,关系到你在这个职业上能走多远。

其次,房地产行业在过去3年前应该是不错的行业,但近几年来泡沫较重,国家调控,行业有些萎缩,不过,尽管如此,买房仍是刚性需求,所以,这个行业还是可做的,只是,受国家政策影响会大些,做好要多动脑筋。

供参考!

11楼:匿名用户

如果你认为自己能承受足够大的压力,那么做房地产是个不错的选择。待遇方面,一般房地产业务员,底薪只能勉强够维持基本生活,要赚钱就得靠个人努力了,收入没有准数,有人月如数万,有人就靠基本工资过活,完全看你业绩!!!!

如你所说,最近房地产新政频出,对房地产市场打压确实很大,而且短时间之内也很难再现昔日的繁荣,不过从长远来看,这个行业还是有发展前途,因为市场需求摆在那儿,总有一天会爆发的。

个人建议:有更好选择的话,不要做房地产销售,很多人吃不了那个苦,另外,你看别人赚钱很眼热,自己不一定能像人家那样。

祝你多多发财!

12楼:蹦擦擦

你好,针对你的回答,我作出

以下几点:1、从近期国家的政策走向来看,国家主要打击的是二手房,如果楼主要去从事二手房中介或者买卖的话,可能在较长一段时间内没有大的起色。

2、国家近期大力打击二手房的目的应该是稳定新房成交量,可以带动土地出让金的持续攀升,给予房地产开发商足够的信心拿地,所以楼主可以从事新房相关的工作。在很长一段时间内新房的需求会大幅提升,楼主可以抓住这个机会。

3、从事新房销售也是最能掌握接触房地产版块的信息与锻炼销售能力,如果将来国家开始打击新房成交的时候,选择做二手房销售你也可以掌握足够的知识与技术了。

4、任何工作不可能一蹴而就,也不能说有没有前途,360行行行出状元,房产方面也应该从基础的以先销售做起,打好基础将来才能往房产决策层发展。

5、如果销售海外房产,目前流行的有北美、亚洲、欧洲和澳洲。澳洲房产最热门,尤其澳洲墨尔本的庄园别墅和布里斯班的双钥匙项目。

另外,房地产行业是我国的支柱产业,在经济发展中起着支撑作用,推动经济的快速发展,说房地产行业不好做那是假的,就算再不好做一线城市的房价还是在稳步上升,不会下降,所以房地产行业好不好做还是要看你自己的理解了。——————上海菁英地产

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