1楼：雨巧
现在物价部门 只有对住宅类物业服务费用,及写字楼的物业服务费用有一个回**标准而且各答省市的**标准是不一样的.
对于你所说实际是商业物业管理服务费 现在还没有具体的衡量标准,本着双方协商和契约方式签定为准.
解决的办法;
1、先去看看小业主在买商铺的时候,在购买合同上有没有签定物业服务费用的标准.
2、如果没有在你租赁商铺时,所办理手续时候有没有签定管理费用的标准.
(如果有那你只能按照和约来)
3、如果没有签定这方面的条约,如果你觉得物业管理公司收费过高,可以到当地物价管理部门的**检查部去投诉,一般物价部门会采取调解的方式来处理这些问题.
物业公司没有权利,以停电、停水等方式,来威胁业主或物业使用人,来交纳其它费用,如果有这种情况,可以到市物业行政管理部门去投诉,一般在市房屋管理局,有专门的物业行政部门.
2楼：匿名用户
问他们要物价局备案没有就是乱收费
我现在深圳市福田区租赁的写字楼，请问物业管理费标准每平米为多少？另物业管理费的主要用途是哪些
3楼：唐梦艺术背景墙
物业管理费实行市场调节价，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。不是所有专写字楼都一个价属的，要看你在深圳的什么地方什么地段，每个地方**和物价管理部门定价是不一样的。 另外不同地方的写字楼费用不一样的，具体项目都应该一样：
1、管理费2、**空调费（如果是分体空调，应该就是收电费）3、保安费4、具体需要和业主商量，租金是否全包其他费用。希望能对你有所帮助。
4楼：吃馒头就咖啡
你是那bai
栋写字楼啊，福华路du那边比较贵zhi些，不含**空调费，dao管理费都是十几元钱一平版方，权有**空调的另加，集中供冷有按面积或冷量两种。
管理费的用途在物业管理条例里有明确规定，详见《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，
主要有（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；（3）绿化管理费；（4）清洁卫生费；（5）保安费；（6）办公费；（7）物业管理单位固定资产折旧费；（8）法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
写字楼一般都有公共责任险和停车场保险。有的还有财产险等。
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