1楼：匿名用户
因为现在小学初中阶段学籍是和户籍挂钩的，为了直接进入重点，户籍就要在重点学校所在学区。到了高中虽然不挂钩，但是重点中学全市就那么几所，总有不是住在附近的，所以只好购买或者租住学区房
2楼：匿名用户
当然是因为有很大的利益！学区房现在是最抢手的房子了
3楼：匿名用户
因为房地产和学校合作
学区房这个名词是什么时候出现的，以前也有学区房这个概念吗
4楼：前生今世
以前没有，现在的家庭对孩子都很重视，所以买房的时候考虑孩子上学的问题，就出现了学校附近的楼房叫学区房
5楼：匿名用户
都想望子女成龙成凤，学校周边房子自然高不可攀，有钱人多，房价也炒得起来。学区房逐渐成为**代名词。
6楼：匿名用户
7偷溜诺他了let哦啦
学区房的概念是什么?
7楼：大胡子说房
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
8楼：匿名用户
学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。
学区房的**一般都比同区域的房产高出20％以上。主要是学区好
9楼：封诗乔朝雨
婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.
日本有学区房的概念吗？
10楼：链家海外
有，但没有中国那么明显。教育***的中小学私立的多，不划片，可以直接考。但公立的也有不少历史悠久，教学***的学校。日本家长也愿意住在附近。
在东京，文京区好比北京海淀区，聚集了大量好的大中小学。所以对于有孩子的家庭来说，文京区非常有人气。
中国美国“学区房”为什么差距这么大？
11楼：百度用户
北京的房价虽然大家都知道那是相当的高，但如此离谱，还是令人感到震撼，五道口因此被网友戏称是宇宙的中心。
中国的学区房问题由来已久，而且现在看来大有水涨船高之势。但是，学区房并非中国独有，美国也有。不过，相对而言，美国的学区房**没有那么离谱，找不到成为宇宙中心的地方。
美国跟中国一样，中小学划片入学。美国的小学从k年级开始，相当于中国的幼儿园大班。k年级以前的幼儿园，均为私立学校或教会学校，需要缴费入学；k年级至高中三年级或四年级（各州学制不一），公立学校均为免费教育，一般时长为12年。
美国在整个基础教育期间，遵循的都是划片入学的原则，全国大概15000个学区。因此，学区房的概念，固然不如特别重视不让孩子输在起跑线上的中国突出，但实实在在存在学区房。比如我的暂居地所在的大费城地区，在费城城内虽有几所非常好的学校，但基础教育资源整体不如郊区。
而且，城内公立好学校的入学存在困难，需要排队；郊区公立好学校的入学比较简单，基本不需要排队。所以，有孩子的中国家庭往往在好学区买房子，带孩子来的访问学者很多也会因此住在郊区。
这与中国的基础教育资源分布正好相反，国内的好学校绝大多数位于城内，郊区往往是落后的代名词。与中国的城市化运动相反，美国在整个20世纪进行的是郊区化运动，即中产阶级以上的人群走向郊区。到过费城的游客，大概能够明显感觉到费城的破旧。
这算得上美国特色，由众多因素促成，既有自然因素，美国地广人稀，不适宜人居住的面积远少于中国；也有制度因素，美国的税收很大部分是从**来到**去。比如，公立学校的教育经费主要来自本学区的房产税，好学区房子贵，公立学校得到的教育经费就高，如此往返，具有一定的马太效应，即强者愈强，弱者愈弱。
我接触到的美国家长对孩子的教育都极为重视，也选学区房，跟我儿子同班的几个孩子的家庭，都是为了孩子上学，跟我们一样，也是去年夏天刚刚搬住至此。但是，与中国的情况不同，好学区的房子并没有因此贵得离谱。其中的因素也很复杂，我们只看两个主要因素。
最重要的是美国不实行户籍制度，也就是说，作为推高房价的户籍因素在美国不存在。划片入学只跟你是否居住在本学区有关，与你是否拥有房子的产权没有关系，与家长是否为美国公民没有关系，甚至与家长是否拥有合法身份也没有关系。因为租房子一样能够入学，去学区给孩子登记时拿着租房合同就可以，即使你刚刚搬到这个学区也没关系。
我去年夏天到学区办公室给孩子登记时，只是签了租房合同，因为租期未到，还没有从费城城内搬到这个学区。
这与中国的情况当然有很大差别，能否将户籍迁至好学区，与你是否拥有房子的产权有关系，家长没有选择，只能买房。北京有些学校，不仅要求孩子的户籍在此，父母的户籍也要在此，有的还规定户籍需在本学区三年以上，等等。美国的学区办公室根本不会考虑这些因素，而且免费教育与孩子的国籍无关。
不管孩子是哪国人，也不管孩子是否非法移民，只要到了适学年龄，就能入公立学校，且享受免费教育。
美国的学区房价不是特别离谱，另外一个重要因素是教育资源的分布相对分散，能够用其他方式满足家长的需要。美国的基础教育跟高等教育一样，都是公立和私立两条发展线。也就是说，有钱不一定非得通过买房才能享受到优质教育，完全可以将买房的钱用来上好的私立学校。
众所周知，美国的高等教育中，顶尖大学都是私立的。相对而言，美国的基础教育要好些，不少好学校都是公立的。不过，一般来讲，私立学校都是好学校，但比较贵。
比如，奥巴马的两个女儿所在的西德威尔友谊学校的学费，2013到2014学年度的学费为3.5万美金。但也正因如此，降低了学区房的绝对价值，因为买房与接受优质教育没有必然关系，如果一个学区的房价实在太高，你完全可以不买，去让孩子上私立学校。
（作者为中国传媒大学副教授、美国宾夕法尼亚大学访问学者）
学区房是什么概念?
12楼：大胡子说房
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
13楼：世玉枝裘婷
学区房是指**根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。
学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。
第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。
第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
理由一：孟母三迁：
给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：
名校周边向来是交通密集的场所，也是**会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资，升值空间大：
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
14楼：畅桂花江琬
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他**的20%，尽管**不菲，但往往常受家长关注。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房是何时兴起的
2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。
尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。
那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么
孩子上学有必要买学区房吗
15楼：匿名用户
学区房，一个特别的名词。
房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育***的小学学区的房产。但为受到教育***的小学而买学区房这是果非因。
学区房成为一些房地产商的一个**手段，好的学区房普遍高出其他**的20%，尽管**不菲，但往往常受关注。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
16楼：革亭晚甄戊
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育***的小学学区的房产。简单的说：就是
附近有学校
。方便上学的住房；
建平实验中学学区房有哪几个小区,想上建平实验，这学区房该怎么买
1楼 东哥房 你说的是初中吗？那个初中很一般的，没啥意思，它和建平高中关系不是很大，还是需要考试的，中介老拿这个忽悠。 想上建平实验，这学区房该怎么买 2楼 不能给狗狗 其实你有没有户口都无所谓，我今年高一在那里读的初中，我有好几个同学的户口都在外地，只要你付了赞助费就能进了 建平中学一共有几个校区...
认知心理学中的图示和图式这两个概念有什么区别？谢谢
1楼 匿名用户 现代图式理论家使用不同的术语来表示图式概念，诸如框架，知识单元 资料结构 脚本等。这些术语虽然不同，但本质上 是指同一现象。 鲁构哈特认为，图式就是表征存储在记忆中的一船概念的资料结构。图式是以存储的一般概念为基础的。现实世界的各种现象都是具有内在结构的完整系 后者 图示 指得是在认...
这是在哪个地区?白色的建筑物是,这是什么地方？嗯。。。这是哪个城市的建筑物？这个建筑物的附近有什么大学吗？(请看完问题详细回答)
1楼 坐在碉楼看风景 这是广州啊，白色的就是广州塔，俗称小蛮腰。 2楼 匿名用户 广东省广州市堪称 广州小蛮腰 这是什么地方？嗯。。。这是哪个城市的建筑物？这个建筑物的附近有什么大学吗？ 请看完问题详细回答 3楼 小面丶 白宫 英语 the white house，也称白屋 是美国 的官邸和办公室。...