1楼：壮矢镁蝗
看你买房的目的是什么了，如果也就为了孩子上学，当然是学区房好，如果单纯为了住，或者出租，建议买地铁房，上下班交通便利！速拍，一个拍卖平台，买卖二手房可以去看下
2楼：福金生犁水
这个需要多方面考虑，
从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学区房拍掉，稳赚不赔。
从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。
希望能解您疑虑，望采纳。
学区房与地铁房，未来哪个更有升值空间？
3楼：我爱度桑
对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是**，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，但是在我看来学区房更受关注一些，有些时候大家在购买一套房子的时候，会因为学区而忽略周边的所有事情，就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响，因为孩子的教育才是最重要的。
所以在未来我认为学区房的升值空间最大，在我们这座三线城市来说目前在市内房价最高的地方也正是学区房，在前几年的时候房屋均价还是4000元每平米的样子，现在均价应该能达到6000元每平米，但是学区房早就超过1万元每平米。而且学区房属于供不应求，就算是那种老旧的居民楼，依然可以达到这个数字。
对于一个家庭来说，孩子的教育要比任何事情更重要，能够上一所好的学校，也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区最重要，但是作为家长来说，他们愿意笨鸟先飞，在小学中学的选择上，也愿意让孩子上更好的学校，所以有条件的家庭，他们一直都在不断的迁徙，就像孟母三迁一样。
他们在为了孩子的学习上不断的搬家，不断的买房，所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房并不太合理，对于好的学校应该以学生的分数作为一个衡量的标准，而并不是学区这样的划分，这样学区房的平均单价会下降许多。
4楼：芯芯向荣
学区房更有升值空间，地铁房是方便了人们的出行，但是最主要的还是孩子的上学问题，所以学区房可能性更大。
5楼：david乌拉拉
我认为在将来更有升值空间的应该是地铁房。因为教育改革有可能会让学区房失去价值。
6楼：匿名用户
如果论升值应该是学区房，这种房子不求居住，只求学位，越小越便宜反而卖得好，但单价却可以比新房花园房贵，一直是二手房的领军。地铁房从建下的一刻就基本定了格局，房价一般按楼盘和地段而分，近地铁也不一定能升值。只有离市中心越近的地铁房，一站比一站的**贵出不少。
7楼：伊菲儿君临天下
当然是学区房最有升值空间了，现在的人都是为了下一代的孩子才会努力的工作，所以孩子上学的重要性足可以看出来，家长为了他们要付出很多，所以学区房大家都拼命的想要买。
8楼：阿拉哥阿罗醐
个人认为地铁房有更大的升值空间。因为从长远来看，学区房也存在着一些不确定因素。
9楼：双鱼子子2号
我觉得还是学区房比较有升值空间，毕竟区房住的都是学生，在学习上还是比较重要的，而地铁房，只有在相对接近市中心比较有升值空间。
10楼：匿名用户
学区房啦。好小学加好初中的学区房。高中没学区房的。杭州的学军小学加十三中学区房都十二万一平方了，二十年房龄的房子。
11楼：弱智天枰
生死是自然规律，停尸房和火葬房以后哪个更值钱？
12楼：我火灭了
我觉得学区房未来的升值空间会更高一些，毕竟现在对教育的认知程度非常的高，也非常的注重
13楼：匿名用户
这个肯定是第一学区房，最好是学区加地铁房，位置市中心或者市中心周边，升值潜力无限，最好是一线或者准一线
14楼：月坛
这还用说呀，当然是学习法更有升值的空间了，而铁路房升职的就稍微差了点儿。
15楼：fly蒸蒸日上
地铁房好 经济越发达 生育率越低 单身男女也越多 学区很可能是这个时代的产物 如果用的到 离着学校近也是好处 用不到 离着学校近 烦死
16楼：司思
用处不一样啊，学区房你是为孩子念书用，挣钱不挣钱不是主要考虑原因，就是赔一点也是需要的
17楼：匿名用户
其实还是地铁房的升值空间更大，更适宜人居住，而学区房仅仅是为了孩子能上学而已。
18楼：追梦旅程
我这暴脾气，直接买个地铁加学区房，楼下还是公园加运河。
19楼：匿名用户
地铁房！孩子都不生要什么学区房？！我外甥想考北师大，我都认为前景堪忧。
20楼：帅到被人砍路过
我觉得地铁房可能未来更有升值空间，因为地铁是人们出行所必须要的很方便的一个工具。
21楼：zt猪猪和和
地铁旁的学区房。上学方便，到处补习也不累
22楼：happy寵兒
地铁房吧，学区房受政策影响太多
23楼：马福贤
还是地铁房升值空间更大！毕竟多校划片和国家教育均衡化发展，使得未来会弱化学区，没有学区房。
买房学区房好，还是地铁房好
24楼：奇蝶谷慧慧
这个需要多方面考虑，
从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学区房拍掉，稳赚不赔。
从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。
希望能解您疑虑，望采纳。
地铁房和学区房选择哪个
25楼：奇蝶谷慧慧
这个需要多方面考虑，从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学区房拍掉，稳赚不赔。
从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。希望能解您疑虑，望采纳。
26楼：sky烟花易爱
要是有孩子上学就学区房 要是上班就地铁
婚房是买学区房？还是新房？地铁房
27楼：逝水如华
学区房吧，孩子上学是最紧要的事情，有了孩子，你们暂时也没搬家的能力了，一步到位比较好。
28楼：初音咔咔
学区房，结婚总要小孩的吧
买房子买学区房好还是地铁房好？
29楼：信远水箱厂
如果为了孩子方便些，就买学区房；为了交通方便些，就买地铁房。
学区房需要考虑：1、房区附近学校是不是重点学校。2、未来这个重点学校还是不是重点学校。3、如果未来还是重点学校，那么这套房子的价值。
地铁房需要考虑：1、保持冷静，不要因为对交通过分重视而忽略户型的重要。2、地铁的运营时间需要考虑，噪音太大会影响睡眠。
3、如果只是在地铁线路规划阶段就信了开发商所说的“地铁房”，醒悟过来时就晚了。4、配套设施是否齐全，周边生活购物，医疗社区等需要保证。
30楼：最新工业炉设计
学区房更好点，升值空间大些。
但自用还是地铁房，相对便宜点，还方便。
投资房子，是学区房好，还是地铁房好
31楼：
当然是地产好。现在国家都对房子这块要打压。商业地产有非常高的投资回报率和升值潜力。
什么是学区房学区房的好处有哪些,什么叫做学区房？买学区房有什么好处？
1楼 匿名用户 学区房就是有附近学校的入学指标的房产。 好处就是 买后的业主的子女可使用该指标入读附近的学校。 什么叫做学区房？买学区房有什么好处？ 2楼 匿名用户 学区房就是学校所在的区就是学区，那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵。 买学区房的好处如下 1 能够享受重点学校的教育...
买了学区房一定能上好学校吗,是不是买了学区房就一定能上相应的学校，还有什么别的
1楼 小刘胡侃 近年来，学区房热成为人们关注的焦点，为了能让孩子进入教育资源相对较好的学校已经成为很多家长的选择，但是现在购买的学区房是期房，能不能两三年交房后落户进入所属的学校片区成为关键性问题。 入住所谓的学区房就一定能够进入理想的学校吗 近年来昆区新住宅开发的速度很快，原来建筑也在规划后重新开...