1楼：匿名用户
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
2楼：
要是夫妻双方签字贷款肯定不行。
夫妻一方信用不良无法办理贷款怎么处理呢？
3楼：离骚在骚动
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，
要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
如果有征信不良的记录，需要还清之前欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，维持五年的良好征信记录，之后银行系统会自动清理不良记录，此时，才可以办理家庭贷款申请。
4楼：财富保保
夫妻一方信用不良无法办理贷款的具体如下：
1，一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。
2，夫妻两人有一个是信用不良，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。
3，共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
5楼：黔贷哥网
如果征信报告出现连三累六的情况，说明已经是银行黑名单了，办理贷款肯定是很困难的，如果不是这种情况，就还有希望。而且住房抵押贷款是有抵押物的，风险比较小，只要配偶征信不是很严重都是可以办理贵阳房屋抵押贷款的。
6楼：都是为了改变
不至于离婚 离婚太不靠谱了 可以完善征信 然后立马就可以正常走银行了
7楼：匿名用户
不至于离婚，首先你们应该咨询一下银行，是否可以变更为实物抵押贷款，应该可以，但是利率可能比较高。信用卡的不良记录只要把所欠的数额还清了，银行应该给出具：非恶意记录，这样应该不影响你们的贷款了，如果有恶意的不良记录，银行应该比较谨慎，可能不放款给你。
8楼：石煜祺啊
这个属于夫妻双方的一种信用。我们可以向有关单位进行身体拨打12581。
9楼：深圳law律师
你买的房，你办的贷款，无须你老公的信用证明。银行的做法是不对的。
10楼：竹子
建议您让您的销售和贷款银行协商，您的信用没问题，放心吧，让开发商换一家银行就是咯。没问题的。
11楼：匿名用户
问题有点严重，在银行贷款中信用资信是个硬伤，很难通过走正规手续从银行贷到款的！
暂时离婚也许是一个办法，不过还是好好咨询一下当地银行，各个银行的贷款政策是不同的！
最后的办法就是挺而走险，联系一下当地的贷款抵押公司，他们会有办法解决您的问题，只不过要收取一些服务费的！
夫妻双方有一方征信不良，另一方可以贷款买房吗
12楼：木槿
配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。
因为办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；
3、购房协议书正本。
4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
6、开发商的收款帐号1份。
银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
扩展资料∶
查询个人信用报告的方式
根据《金融信用信息基础数据库本人信用报告查询业务规程》（银征信中心〔2013〕97号）规定：
个人可以亲自或委托**人查询个人信用报告。
（一）本人查询信用报告
个人向查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。
有效身份证件包括：身份证（第二代身份证须复印正反两面）、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。
（二）委托他人查询信用报告
委托他人**向查询点查询个人信用报告的，**人应提供委托人和**人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和**人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。
另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》
13楼：慧友达小童鞋
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
14楼：匿名用户
如果夫妻之间 有一方或双方的征信，有不良记录，都会影响到贷款的，不光是房贷。因为央行对于征信记录的审查 是以家庭为单位进行的，夫妻的收入和住房都被视为共同财产。
夫妻一方有不良信誉记录，另一方可不可以贷款买房
1楼 金果 银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。如果信用严重不良的话，那么是不能再贷款买房的 如果只是少数几次逾期，一些银行是同意办理贷款的，默许这种情况发生。 贷款买房条件程序 按揭贷款中人们最...
有信用不良记录怎么申请房贷,夫妻一方信用不良 会影响房贷申请吗
1楼 招商银行 若通过我行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。 2楼 匿名用户 逾期的话让银行开非恶意逾期证明 夫妻一方信用不良 会影响房贷申请吗 3楼 钻诚投资担保 夫妻一方信用不良，可以 用信用好的一方来申请...
夫妻有一方征信不良，会影响贷款结果吗
1楼 99贷平台 按照《婚姻法》的规定，夫妻一方在婚前成立的债务为个人债务，但是只婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务。所以，在婚姻存续期间，丈夫即使以个人名义贷款，房贷也会算作夫妻共同债务，妻子的不良征信，将直接影响丈夫贷款。 另外，父母的不良征信还有可能给孩子带来麻烦。前几日，就有 报道过这样一...