1楼：百度用户
深圳这边对于贷款逾期有不良记录的，每个银行规定不一样，如果，你的不良记录是两年前的，就可以申请住房按揭贷款，两年内要求逾期次数不超过7次，最高逾期不超过60天，否则，不许受理。也有银行是看总逾期次数的，累计超过15次，就不再受理。信用这块，在现在这种贷款紧张的情况下，卡的很严格，基本不受理。
所以，大家一定要记住按时还款。
大家可以看看。
个人征信有不良记录，可以按揭买房吗？ 100
2楼：金佑财富
这个要看你的连续逾期次数和累计逾期天数是否符合银行最低贷款审核要求，建议你可以先去银行打印个人征信，去贷款银行让工作人员看一下，看是否可以贷款，如果可以的话，你就可以放心的交纳首付款办理银行贷款了！不过你的贷款利率要上浮一定的比例！
3楼：招商银行
办理个人贷款业务时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。
4楼：匿名用户
在这里给你介绍一个人，他曾经帮助过我消除，我给你他的~：７２７１５４２３３ 多亏认识这么个人，你可以找他帮忙。..
....
不能贷款买房子。
只要申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被审批通过。
2019年5月份可全面切换到新版征信报告，改版后的征信还款记录拉长到5年。之前的还款记录就2年，逾期、呆账记录则保存5年。逾期3年以上，仍然催收无效的就会记录成“呆账”。
如果没有解决，就意味着你基本上跟贷款、信用卡等金融服务绝缘了。
新版的征信报告中，即便销卡也有还款记录。在新版的征信报告中，专门设有“账户状态”“销户日期”两项，若用户选择“销户”，不仅会标注销户日期，同时在持有该卡片的5年间，每一年、每一月的还款记录也将一览无遗。
有过不良信用记录的人可以贷款买房吗
5楼：钻诚投资担保****
一般在银行不能贷款。
商品房按揭贷款的基本条件：
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
信用开有过逾期记录，影响住房贷款吗
6楼：钻诚投资担保
信用卡有过逾期记录，逾期记录较多或近期逾期记录是会影响住房贷款的。一般银行对贷款申请人的征信要求是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
若只是一次不小心逾期是影响不大的。非个人原因的逾期可以开具非恶意逾期证明，再申请贷款。
恶意逾期包括：
1、由第三方**业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、**方等第三方**还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。
2、个人贷款买房后又因各种原-因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。
3、个人将按揭房**，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。
4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。
注：以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。
5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原-因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。
注：上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。
6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。
7、由于与**物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成逾期记录。
7楼：笑红尘
1.如果就逾期一两次。就逾期几天。
2.那么对房贷影响不大。最多。
房贷利息比信用良好的人高点。3.如果逾期次数一两年超过6次以上。
或者有超过90天以上的。那么就会影响房贷。
8楼：链家金融周艳伟
影响。银行贷款近24个月内一般不能有连三累六。当前不能有逾期，如果之前有过一两次还好一些。
9楼：钻诚投资担保****
有影响，逾期要看借贷者逾期的程度，如果逾期超过90天是不能申请贷款的。个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
一、银行将客户逾期情况分为几个等级，如一级（禁入），二级（次级），**（瑕疵）、四级（正常）
1、禁入类是指不能对该客户进行授信，包括贷款、信用卡等，下同；标准一般最近24个月内，为最高的逾期60天以上，累计逾期6次（也有9次的）以上或者当前账户状态为为非正常的，包括逾期、冻结、以资抵债，保证人代偿等。
2、次级，谨慎对客户进行授信，最近24个月最高的逾期31-60天，累计3次-6次以上，账户状态正常。
3、瑕疵类，有小违约情况，但不对还款够成影响，可以进行授信，最近24个月，逾期30天以内，或累计3次以内。
4、正常内，相对较为优良客户，最近24个月内，没有逾期或查询无记录。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项**分为公积金贷款和商业贷款两种。
二、公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
7、公积金中心要求提供的其他资料。
8、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
9、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
10、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷**，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
11、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价**质押的，借款人将有价**交管理部或盟中心收押保管。
三、商业贷款借贷者需要满足如下
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，借贷者（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全
3，借贷者征信近24个月不得连累6
4，借贷者可以证明还款**以及其他资产（大额定期存单，二套房产，**，**等）
5，实际用款用途明确
准备资料
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告。
10楼：gucci丶悟空
可以的 linxue-
有信用不良记录可以公积金贷款吗
11楼：招商银行
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
在银行有不良记录，能办理按揭贷款吗?
12楼：匿名用户
要视你的不良记录情况来定，分几种情况：
一、有不良记录，但是不良记录是五年前的，这种情况不影响办理按揭贷款二、有不良记录，是在近五年之内的，但不良的金额和频次很小，这种情况有影响，但是影响不大，可以办理按揭贷款，但是可能办理的时候金额会受影响，会减低金额。
三、有不良记录，近五年之内的，不良金额和频次较大，直接影响了你的征信等级，如成为了次级类客户。这种情况就有可能办不了贷款，银行会不予受理。你需要消除不良记录的影响，把信用等级调整才可以办理贷款。
有过不良信用记录可以办理住房按揭贷款吗？
13楼：匿名用户
不能贷款买房子。
只要申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被审批通过。
2019年5月份可全面切换到新版征信报告，改版后的征信还款记录拉长到5年。之前的还款记录就2年，逾期、呆账记录则保存5年。逾期3年以上，仍然催收无效的就会记录成“呆账”。
如果没有解决，就意味着你基本上跟贷款、信用卡等金融服务绝缘了。
新版的征信报告中，即便销卡也有还款记录。在新版的征信报告中，专门设有“账户状态”“销户日期”两项，若用户选择“销户”，不仅会标注销户日期，同时在持有该卡片的5年间，每一年、每一月的还款记录也将一览无遗。
个人信用记录逾期了几次，现在买房能办贷款吗？ 65
14楼：哎哟
不可以的。
个人信用记录记录了个人全部信用支付历史。包括：与金融机构发生信贷关系形成的履约记录；与其他机构或个人发生借贷关系形成的履约记录；与商业机构、公用事业单位发生赊购关系形成的履约记录。
与住房公积金、社会保险等机构发生经济关系形成的履约记录；欠缴依法应交税费的记录；各种受表彰记录；以及其他有可能影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录。个人信用报告为授信人迅速、客观决定是否给予授信人提供信用的重要参考。
15楼：关键他是我孙子
个人信用记录逾
期了3次，这会有严重的不良记录。当逾期次数达到8次或逾期90天达到2次的就属于银行禁入类(黑名单)客户。
黑名单的个人诚信系统中存在不良信用记录达到两次以上的人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房按揭贷款。
信用卡逾期还款：
1、 逾期超过60日记录入个人征信记录；
2、连续逾期两次（不包含）会计入个人征信记录；
3、逾期超过90日记录为征信不良；
4、一经记录均会对贷款申请照、造成不良影响，如为3中情况，贷款申请被拒绝的可能性很大。
有不良信用记录房贷能否批准,个人征信有不良记录，可以按揭买房吗？ 100
1楼 没虫虫 肯定受影响的。 首先，你要知道，如果一个人的信用记录有问题那很难去消除，只能去补救，起码我做金融到现在也没有看见有谁真正去消除过已有的信用污点。比如你的情况如果要消除，那肯定要第三方出具证明，证明你的信用卡被偷，导致逾期才有可能。 其次，需要你具体的去查一下，你卡丢了之后到还款并注销有...
老公信用卡有逾期记录,会影响老婆公积金按揭贷款吗
1楼 钻诚投资担保 逾期严重的话是办理不了的。 办理按揭买房贷款的条件如下 1 年龄为18 65周岁的自然人 2 具有有效身份证 3 征信良好，无不良记录 4 有稳定的职业和稳定的收入 5 有所购住房的商品房销售合同或意向书 2楼 匿名用户 一次逾期，马上就归还，金额不大的话，没什么影响。你另外没有...
有信用卡有过一次逾期，可以贷款吗
1楼 招商银行 如来果是招商银行信用卡，源根据人民银行规定bai，各发卡银行都需将客du户的消费zhi 2楼 贷款信贷员 可以，一万元以内贷款金额通过支付宝即时放款 3楼 匿名用户 信用卡逾期可以贷款吗 信用卡有过一次逾期，还可以向银行贷款嘛？ 4楼 冲浪 优化 通常逾期一次不会产生不良信用记录，逾...