1楼：李有钱
首付款是直接给你，不存在多久能收到。贷款的金额是银行审批下来之后打你卡上
2楼：匿名用户
首付款是要先付给你的，然后在公积金贷款审批下来之后办理过户手续
我要卖房 对方公积金贷款 请各位大神帮我梳理一下交易流程？
3楼：匿名用户
二手房的购房流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的**就可以了。
中原地产 为你解答
我要卖房，买方是公积金贷款我想问一下这个流程是怎样的
1楼 红色十月节 我们这边是这样的流程 买家以现金形式支付首付给卖家，卖家去银行还清剩余的贷款本息，去所属的房屋管理中心注销他项权证，办理过户，然后剩余的购房款由贷款银行直接打到卖家的卡中。 你可以找一家有公积金贷款业务的银行咨询一下。 我要卖房，通过中介找到的买家需要通过公积金贷款，有知道具体流程...