1楼：搜狐焦点
一个物业水平高的社区，不仅治安好，还会让业主更加安心舒适，而且收费合理、服务态度热情，服务效率高，像惠州领地兰台府的物业就是国家物业管理企业一级资质的，服务体系也很完善。一个物业管理得好的小区的二手房往往要比同区域内物业管理一般的小区**高很多，比如江北的丽日百合家园二手房价就比周边楼盘高出来2000多。
2楼：三青
根据《物业管理条例》第2条的规定，物业管理包括如下内容。
相关法律规定：
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
为什么说买房物业很重要
3楼：匿名用户
我家北京二环02年平房拆迁、回迁到本地起的高楼里，物业就是原来房管局的人重新起了个营业执照，原班人马成立了个xx物业公司，把原来大锅饭那一套也带来了，一个个的跟流氓一样，根本没有任何服务所言。但凡能不管的，他们绝对不会管，比如电路问题，不到要着火的地步他们都糊弄事，找多了他们还会训你，说你那么年轻都不知道电路原理，老找我们干什么！还有电梯备件让他们偷去当废铁卖钱，揣自己腰包了，后来学法律的一个业主带头告，才挖出这是房管局一个什么小头头，就是成立的这个物业公司的一个经理偷偷干的，后来被抓了全小区业主才知道，可想而知这物业管理是多么混乱。
后来我家卖房了，又买了5环外的一套大一点的商品房，这里的物业不仅待人接物都很客气，每逢节假日还有入户慰问，春节还会入户送春联，圣诞夜还会入户送平安果（一个小苹果），孩子放学没带钥匙，还可以帮忙托管2小时，在他们物业中心的儿童乐园里玩。（其实就一个小滑梯+1个跷跷板）虽然这些东西都不值钱，但是这是人家服务的象征啊。也让住在这里的业主住着舒心不是吗？
所以说买房除了看房屋位置、户型这些因素，物业管理觉得也是衡量房子价值的一大重要因素，户型位置再好，出门垃圾遍地、路灯坏了一大半晚上出门抹黑走路、外围栏杆坏了一半……住在这样的小区你觉得踏实吗
4楼：钻诚投资担保****
物业很重要。
一、物业管理是小区日常事务管理者，承担业主服务者角色
物业公司非常重要，买到房子住的舒不舒心，主要还是要看物业好不好。
物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全防卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。
好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。
物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。在实践当中，如何很好地把握物业管理和社区建设的关系，使物业管理和社区建设有良性互动，相辅相成，积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展，进而形成和谐温馨的家园氛围，是建造温馨社区的基本路径。
社区建设由很多部分组成，其中一个重要的组成部分就是物业管理，它可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。物业管理所从事的工作包括保洁，保安、设施设备维修养护等，是社区建设中环境、治安、卫生等最根本的职能范围。
二、物业管理在小区安全、文明社区建设中发挥重要作用
物业管理促进了和谐社区的建设，物业管理的发展目标是追求社会效益、环境效益和经济效益的有机统一，随着行业的发展，其功能也由关注建筑实体转变为更为关注人、文化和价值等精神内涵。
他们一方面以物为媒， 以人为本，为业主解决各种困难，在维护公共秩序、防偷防火、协助公安机关做好防范工作等方面发挥了重要作用；
另一方面，他们会同社区积极组织开展业主喜闻乐见的各种文化活动，建立新型邻里关系，营造互帮互助、诚实友爱的人文氛围，与社区建设相得益彰，同时，在引导居民树立环保意识、优化生活秩序、建立绿色生活方式等方面发挥了有效的倡导作用。
文明社区的建设，促进物业管理地正常开展，促进物业管理目标地顺利实现，促进服务档次及管理水平提高。
物业管理公司通常采取多种形式多种活动，让社区成为一个有利于人于文化融通，人与自然之间和谐，有利于人与人沟通的生活及工作环境，使社区住户梳理有纪律，有文化，有道德，有理想的四有观念，营造一个具备良好社会公德，良好人际关系的环境，设社区成为安居乐业，安乐祥和的场所。
文明社区创建工作有助于提高整个社会的文明程度，提高居民素质。建造祥和，安宁，文明的家庭氛围。使居民的文化素质及思想道德水平明显提高，是现代物业管理的根本目标之一。
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