工程造价管理的特点有哪些,工程造价管理的特点有哪些

2021-01-19 05:28:38 字数 1422 阅读 8578

1楼:匿名用户

单件性计价

建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。

多次性计价

建设工程造价是一个随着工程不断而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程,不是固定的、惟一的和静止的。工程建设的目的是为了节约投资、获取最大的经济效益,这就要求在整个工程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价资料和计价方法分别计算各个阶段的工程造价,并对其进行监督和控制,以防工程费用超支。

分部组合计价

建设工程造价包括从立项到竣工所支出的全部费用,组成内容十分复杂,只有把建设工程分解成能够计算造价的基本组成要素,再逐步汇总,才能准确计算整个工程造价。

工程造价有哪些专业的特点

2楼:环球网校

1.工程造价的大额性

能够发挥投资效用的任一项工程,不仅实物形体庞大,而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿,特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的大额性使其关系到有关各方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响。

这就决定了工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要意义。

2.工程造价的个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,因而使工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。

同时,每项工程所处地区、地段都不相同,使这一特点得到强化。

3.工程造价的动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,而且由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响工程造价的动态因素,如工程变更,设备材料**,工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。所以,工程造价在整个建设期中处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

4.工程造价的层次性

造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程(车间、写字楼、住宅楼等)。一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程(土建工程、电气安装工程等)组成。

与此相适应,工程造价有三个层次:建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,单位工程(如土建工程)的组成部分分部分项工程也可以成为交换对象,如大型土方工程、基础工程、装饰工程等,这样工程造价的层次就增加分部工程和分项工程而成为5个层次。

即使从造价的计算和工程管理的角度看,工程造价的层次性也是非常突出的。

5.工程造价的兼容性

工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义,其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。在工程造价中,首先说成本因素非常复杂。其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与**一定时期政策(特别是产业政策和税收政策)相关的费用占有相当的份额。

再次,盈利的构成也较为复杂,资金成本较大。

1什么是工程造价管理?其基本内容有哪些?它的

1楼 匿名用户 工程造价管理 运用科学 技术原理和方法,在统一目标 各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程 所进行的全过程 全方位的,符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。 一 工程造价管理的目标和任务 l 工程造价管理的目标 工程造价管理的目...

管理具有哪些特征,管理原理有哪些特点?

1楼 鄙视花开 管理具有二重性等四种基本特征 管理具有以下四种基本特征 一 管理的二重性 1 管理具有自然属性和社会属性。 2 管理的自然属性,是指管理所具有的有效指挥共同劳动,组织社会生产力的特性 它反映了社会化大生产过程中协作劳动本身的要求。 3 管理的社会属性,是指管理所具有的监督劳动,维护生...

注册造价工程师的执业范围有哪些,造价工程师的注册条件有哪些?

1楼 匿名用户 根据 造价工程师执业资格制度暂行规定 , 第十七条造价工程师享有以下权利 一 有独立依法执行造价工程师岗位业务并参与工程项目经济管理的权利。 二 有在所经办的工程造价成果文件上签字的权利 凡经造价工程师签字的工程造价文件需要修改时应经本人同意。 三 有使用造价工程师名称的权利。 四 ...