成都现在需要摇号吗

2021-01-18 14:11:09 字数 2412 阅读 4611

1楼:居理新房研究院

1.1购房人登记及资格核验

1、登记平台:成都住宅与房地产业协会**(http://****cdfangxie.***/);

3、资料提交:

(3)提交资料

需提交资料

备注身份证

核实原件收复印件

婚姻证明

结婚证/离婚证复印件

本人及配偶(如有)征信报告

收原件(由于真实性问题,网络打印版本不作为核验材料,请本人持身份证原件前往中国人民银行柜台进行办理),需打印购买人本人及配偶征信报告(打印时间3个月内有效)

银行存单或流水

收原件,不低于意向**首付款,首付款按四川省商业性个人住房贷款低首付款比例确定,夫妻双方均应当持各自身份证和银行卡到银行打印近半年流水,盖章,

户籍证明

核实原件收复印件

企事业单位工作:限购区域连续不间断缴纳24个月社保证明+稳定就业证明(详见附件1)

收原件(社保证明在各区社保局可办理,因缴存证明具有时限性,请注意提交有效期内证明文件)

个体工商户经营人自行缴纳社保:个体工商户营业执照、连续缴纳24个月的社保证明

营业执照核实原件收复印件,登记经营人必须为登记购房人本人;

社保证明收原件,须在有效期以内

现役军人

在限购区域驻扎的服役部队出具的证明、军官证

收原件,军官证(核原件收复印件)

高端人才

高端人才证明或人才绿卡

高端人才证明收原件【高端人才证明由区**(管委会)出具,通过公文交换的方式转递)】

人才绿卡核实原件收复印件

棚改住户

《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表(货币补偿)》

收原件身份界定:2016年10月1日后棚改货币化安置补偿协议生效且购房登记日前未在我市住房限购区域新购买住房的住户,符合住房限购政策的区域条件

我想了解一下成都现在的摇号政策,谢谢?

2楼:居理新房研究院

第一步:做好准备工作

提前登录官网“成都房协”,了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证,如果拿到了预售证,你就可以在上面登记信息。

第二步:填写资料

在官网上填写好自己的资料,填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码,这条短信要留好,后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。

第三步:选择心属楼盘

在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘,点击最下方“下一步”。

第四步:了解所购楼盘摇号事项,并填写资料并提交资料。

第五步:登记成功后,准备购房资料

准备资料要注意几点:

1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细,而且必须是提交资料的当月,如果当月没扣款的就要打到上月,最好是打印2-3份,到时候房管局要交一份,贷款要交一份,而且医保明细要去社保局打;

2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写,到时候根据你的房贷金额现填。

要早点规划贷款金额,每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍,自己提前准备,该倒账的就要倒账。

3.查房证明和征信报告有效期是6个月。

第六步:等待摇号

摇号不必到现场,只需等待通知即可,如果摇中的话就必须去售楼部,在售楼部可以放弃购买,但必须去,如果不去会被取消以后摇号资格,这点需要注意。

到这里,就可以确定自己买到房子,接下来就是办理贷款手续了。

补充说明 重点大重点

1.登记人必须如实登记,发现你报了虚假信息,进行如下处罚:行业协会在相关****;涉及房地产行业从业人员的,行业协会还将予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。

2.必须先在网上实名登记,再去现场登记,否则,开发商不得受理;

3.如果你是2个及其以上共同买房:必须登记购房人须按购房登记平台提示,完善登记购房人信息,共用一个购房登记号;凭此号共同参与公证摇号、选房、签约;中途不得变更或增减共有人。

4.登记结束之前,可更改登记信息;结束之后,你的信息就会被锁定,任何人任何机构都没得办法更改。

5.棚改户优先摇号选房。

6.选房人在公布的时间段与房地产开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格的,开发企业应要求选房人书面签字确认弃权,并保留记录;

选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的,公证机构现场确认后视为放弃选房。

7.在同一批次**中每个登记购房人,只能选购1套住房;

8.摇号选房人与摇号排序结果登记购房人必须是同一个人;

9.购房人为未成年人的,由其监护人凭有效监护证明(如户口本、出生证等及监护人的有效身份证件原件)代为选房;

10.委托他人代为选房的,需提供公证委托书及**人有效身份证件原件;

11.登记购房人连续2次不参与按序选房的,行业协会在相关****,涉及房地产行业从业人员的,行业协会予以通报批评并记入信用档案。购房登记平台一年内不受理上述人员填报信息。

我想了解一下成都现在的摇号政策,谢谢

1楼 居理新房研究院 第一步 做好准备工作 提前登录官网 成都房协 ,了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证,如果拿到了预售证,你就可以在上面登记信息。 第二步 填写资料 在官网上填写好自己的资料,填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码,这条短信要留好,后期要凭这个号码查询你摇号的选房号...

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