1楼:居理新房研究院
第一步:做好准备工作
提前登录官网“成都房协”,了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证,如果拿到了预售证,你就可以在上面登记信息。
第二步:填写资料
在官网上填写好自己的资料,填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码,这条短信要留好,后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。
第三步:选择心属楼盘
在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘,点击最下方“下一步”。
第四步:了解所购楼盘摇号事项,并填写资料并提交资料。
第五步:登记成功后,准备购房资料
准备资料要注意几点:
1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细,而且必须是提交资料的当月,如果当月没扣款的就要打到上月,最好是打印2-3份,到时候房管局要交一份,贷款要交一份,而且医保明细要去社保局打;
2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写,到时候根据你的房贷金额现填。
要早点规划贷款金额,每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍,自己提前准备,该倒账的就要倒账。
3.查房证明和征信报告有效期是6个月。
第六步:等待摇号
摇号不必到现场,只需等待通知即可,如果摇中的话就必须去售楼部,在售楼部可以放弃购买,但必须去,如果不去会被取消以后摇号资格,这点需要注意。
到这里,就可以确定自己买到房子,接下来就是办理贷款手续了。
补充说明 重点大重点
1.登记人必须如实登记,发现你报了虚假信息,进行如下处罚:行业协会在相关****;涉及房地产行业从业人员的,行业协会还将予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。
2.必须先在网上实名登记,再去现场登记,否则,开发商不得受理;
3.如果你是2个及其以上共同买房:必须登记购房人须按购房登记平台提示,完善登记购房人信息,共用一个购房登记号;凭此号共同参与公证摇号、选房、签约;中途不得变更或增减共有人。
4.登记结束之前,可更改登记信息;结束之后,你的信息就会被锁定,任何人任何机构都没得办法更改。
5.棚改户优先摇号选房。
6.选房人在公布的时间段与房地产开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格的,开发企业应要求选房人书面签字确认弃权,并保留记录;
选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的,公证机构现场确认后视为放弃选房。
7.在同一批次**中每个登记购房人,只能选购1套住房;
8.摇号选房人与摇号排序结果登记购房人必须是同一个人;
9.购房人为未成年人的,由其监护人凭有效监护证明(如户口本、出生证等及监护人的有效身份证件原件)代为选房;
10.委托他人代为选房的,需提供公证委托书及**人有效身份证件原件;
11.登记购房人连续2次不参与按序选房的,行业协会在相关****,涉及房地产行业从业人员的,行业协会予以通报批评并记入信用档案。购房登记平台一年内不受理上述人员填报信息。
我想了解一下成都的落户政策,请告知。谢谢?
2楼:居理新房研究院
夫妻投靠入户
同时具备以下条件:
1、您本人持有本市有效期内居住证;
2、您或您的直系亲属在本市有住房;
3、结婚登记满3年,或连续办理居住证满3年,或连续在本市缴纳社保满3年。
前置条件:与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的,在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。
所需要的申请材料:
双方户口簿+身份证
结婚证居住证
住房证明
社保清单
注意:结婚或居住证办理时间不足3年的提供
未成年子女投靠父母入户
前置条件:外地未成年子女,本人或直系亲属拥有合法稳定住所的,可申请投靠本市户籍的父亲和母亲。
具体条件:
1、外地子女未成年;
2、父(母)户口在本市;
3、子女本人或其直系亲属在本市有住房。
所需要的申请材料:
子女和父(母)户口簿+身份证
结婚证住房证明
子女出生证或独子证或其他亲属关系证明
老年父母投靠子女入户
前置条件:
非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁且身边无子女,本人或其直系亲属在本市有合法稳定住所,需投靠本市成年子女的,在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。
因购房、投资、纳税、引资、居住期满入户本市5年以上的,方可申请市外老年父母投靠。
办理条件:
1、父亲满60周岁,母亲满55周岁;
2、父母在原籍地身边无子女;
3、成年子女户口在本市;
4、父母或其直系亲属在本市有住房。
所需要的申请材料:
子女和父(母)户口簿+身份证
父母在原籍地身边无子女的声明
住房证明
子女和父母的亲属关系证明
1、省内户口迁移业务已实行网上“一站式”办理,本省户籍人员办理户籍业务必须提供居民户口簿原件,不能提供户籍证明。
2、省内居民办理迁移前,必须到居住地派出所进行居住登记。
3、办理夫妻投靠,需夫妻双方均到场
4、办理投靠继父(母)的,负责抚养的法定监护人和继父(母)双方到场。
成都将于2018年1月1日起,正式实施“1+2”户籍制度,即《成都市关于推进户籍制度改革的实施意见》、《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》和《成都市户籍迁入登记管理办法(试行)》。
积分入户:
根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定,在成都有合法稳定的住所和工作,并办理了成都市居住证的来蓉人员,可以申请积分入户
提醒除了之前发送过的100分原则,大家的是社保一年可以拿到20分哦,不管是单位交还是个人交,只要交的是城镇居民医疗保险和养老保险,一年就有20分。
另外成都天府新区落户办理地址至20181月15起有所变动
以上就是目前成都最全最新的落户的政策了
3楼:有间好房
目前成都落户方式有:学历落户/积分落户/人才落户等。
成都的摇号政策?
4楼:居理新房研究院
成都已经开始实施摇号政策了,目前所有新开楼盘都必须通过摇号选房的形式有可能买到,具体流程是这样的:
第一步:公示**
开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有**。
第二步:公布摇号选房安排
房地产开发企业在购房登记前、全部准售**(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
第三步:购房登记
在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
第四步:摇号名单
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
第五步:进入摇号
3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。
成都摇号政策如何规定的?
5楼:居理新房研究院
1、公证机构摇号排序选房
2、全款不得额外对待,也就是说全款买房没有优待
3、实施公证摇号及公示结果。
3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。摇号排序时间应在9:
00-18:00之间。
4、明确购房登记规则。
,应当制定购房登记规则不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。登记购房人、摇号选房人、合同签订人保持一致。登记时间不得少于3日。
房地产开发企业在购房登记前、全部准售**(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
5、维护购房人合法权益。网上签约系统对处于“定购”、“拟定合同”状态的**予以锁定,一律不予变更合同主体,房产行政主管部门在办理商品房买卖合同登记备案时,对登记购房人、摇号选房人、合同签订人不一致的,不予受理。
成都的摇号政策是怎么样的?
6楼:居理新房研究院
成都已经开始实施摇号政策了,目前所有新开楼盘都必须通过摇号选房的形式有可能买到,具体流程是这样的:
第一步:公示**
开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有**。
第二步:公布摇号选房安排
房地产开发企业在购房登记前、全部准售**(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
第三步:购房登记
在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
第四步:摇号名单
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
第五步:进入摇号
3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。
我想了解一下摇号的流程,请告知?
7楼:居理新房研究院
第一步:做好准备工作
提前登录官网“成都房协”,了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证,如果拿到了预售证,你就可以在上面登记信息。
第二步:填写资料
在官网上填写好自己的资料,填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码,这条短信要留好,后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。
第三步:选择心属楼盘
在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘,点击最下方“下一步”。
第四步:了解所购楼盘摇号事项,并填写资料并提交资料。
第五步:登记成功后,准备购房资料
准备资料要注意几点:
1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细,而且必须是提交资料的当月,如果当月没扣款的就要打到上月,最好是打印2-3份,到时候房管局要交一份,贷款要交一份,而且医保明细要去社保局打;
2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写,到时候根据你的房贷金额现填。
要早点规划贷款金额,每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍,自己提前准备,该倒账的就要倒账。
3.查房证明和征信报告有效期是6个月。
第六步:等待摇号
摇号不必到现场,只需等待通知即可,如果摇中的话就必须去售楼部,在售楼部可以放弃购买,但必须去,如果不去会被取消以后摇号资格,这点需要注意。
到这里,就可以确定自己买到房子,接下来就是办理贷款手续了。
补充说明 重点大重点
1.登记人必须如实登记,发现你报了虚假信息,进行如下处罚:行业协会在相关****;涉及房地产行业从业人员的,行业协会还将予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。
2.必须先在网上实名登记,再去现场登记,否则,开发商不得受理;
3.如果你是2个及其以上共同买房:必须登记购房人须按购房登记平台提示,完善登记购房人信息,共用一个购房登记号;凭此号共同参与公证摇号、选房、签约;中途不得变更或增减共有人。
4.登记结束之前,可更改登记信息;结束之后,你的信息就会被锁定,任何人任何机构都没得办法更改。
5.棚改户优先摇号选房。
6.选房人在公布的时间段与房地产开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格的,开发企业应要求选房人书面签字确认弃权,并保留记录;
选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的,公证机构现场确认后视为放弃选房。
7.在同一批次**中每个登记购房人,只能选购1套住房;
8.摇号选房人与摇号排序结果登记购房人必须是同一个人;
9.购房人为未成年人的,由其监护人凭有效监护证明(如户口本、出生证等及监护人的有效身份证件原件)代为选房;
10.委托他人代为选房的,需提供公证委托书及**人有效身份证件原件;
11.登记购房人连续2次不参与按序选房的,行业协会在相关****,涉及房地产行业从业人员的,行业协会予以通报批评并记入信用档案。购房登记平台一年内不受理上述人员填报信息。
问一下成都地铁2号线问题。急,成都地铁2号线的问题
1楼 段小妖 二号线龙泉这边现在只延伸到了龙泉大面的洪河大道,不过前段时间听说,因为中铁在龙泉这边,就是北泉路前面新开发了个很大的楼盘,就是果壳里的城,据说中铁承诺的以后地铁线会延伸过来的。不过我相信以后肯定地铁会修过来的,毕竟经济发展嘛,不过具体是好久那就不晓得了。 2楼 永远美丽 成都龙泉没有地...
我想了解关于grn这个牌子,想了解一下贵人鸟这个牌子的一些基本资料。
1楼 匿名用户 看了一下 是sui international株式会社的 grn意思是和旧衣服融合的原创品牌,日语不好,勉强翻译看吧。。 2楼 伊布倪服饰 韩国有个保健品品牌叫grn,泫雅代言的,好像是韩国保健品销量第一的品牌 grn是什么牌子 3楼 匿名用户 grn是泫雅代言的一个韩国健康食品的品...
想了解长宁区初中入学情况,请问长宁区公办中学的入学通知什么时候开始发放啊? 知道的告知一下啦!谢谢 15
1楼 水晶地活 一个地块里可以有几所对口学校,是以教育局摇号的形式入学的。但是有些学 校可以招有特长的孩子,如市三女中就有民乐队,可招民乐特长生的。我孩子就在市三女中,今年高考。还有延安也有民乐队的,不过延安的民乐队基本是收少年宫民乐队的孩子。 2楼 匿名用户 初中也是九年义务教育中 就近入学 不可...