1楼：钻诚投资担保****
可以，中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业，如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。
办理过户手续流程如下：
买卖双方签订买卖合同，约定税费谁来缴纳；
买方带上身份证、户口本、婚姻证明（如果写两个人名字就需要两个人到场），卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证；
先到网签窗口打网签；
然后到核税窗口核税；
在到**大厅办理过户并领取取件单；
过两天或到了取件单上面的时间后到房管局缴税领取产权证；
交易结束；
二手房交易可以不通过中介吗 自己办理过户流程
2楼：搜狐焦点
二手房自助交易这意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。当然，如果不怕麻烦，也完全可以自己来。那么，自己办理二手房过户流程是什么？
二手房过户自助办理流程：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。
第八步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
第九步，凭完税契证到土管部门办理土地证。
走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生，因此一些细节一定要在签订合同时注意，尽量避免纠纷。
首先要注意的细节是关于房子状况的详细约定。
由于没有中介公司的先期把关，二手房自主交易者必须自己“动手”，了解房屋的准确面积，房屋的内部结构和装修水平以及房子的质量是否有问题。
其次要注意的是关于房子税费的约定。
二手房子涉及的相关税费达十余种，而且针对不同类型不同情况有不同税费政策，要算清这笔账并不容易。虽然双方在交易过程中常常会约定税费的承担责任，但到了真正交纳税费时，因为多计算或者少计算税费导致的交易纠纷也不少。
（以上回答发布于2015-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）
之间买卖房子，不通过中介，能办过户手续吗
3楼：匿名用户
你好：完全能办理的。具体流程是：
第一步：评估：买方和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。
注意啊，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好身份证。过户评估是不收费的，但如果您需要贷款，则需要收取一定费用，**二百元左右吧。
第二步：签订买卖合同。评估好后，紧接着的是签订买卖合同。
您可能很奇怪，有点弄不懂，因为您现在应该已经和卖方签订了一份买卖合同，当然，这第一份合同，是有效的，但却未经过房管部门的审查和备案。这儿的买卖合同，和前面已经签的买卖合同完全是二回事。这里讲的签订买卖合同，是行政服务中心房管窗口的工作人员，会帮您非常详细检查卖方的身份证、卖方是不是身份证上的本人、房屋是否存在共有人(如有共有人，会被要求同时到场)、房屋是否被查封、房产证是真的还是假的等等，总的来说，只要在行政服务中心房管窗口签订了买卖合同，那您可以基本放心啦，卖方的人也好，房产的权利限制也好，工作人员都帮你检查过了，都没有问题。
还有一点，在房管窗口签订了买卖合同后，卖方则不能再和第三方再次签订买卖合同了，因为房管局的电脑里有了备案了，如果您和卖方的合同不撤销，则卖方永远不能再将此房卖给第三人了。这儿所称的签订买卖合同，在行业也称为二手房合同备案。
提醒一：如果您购买的房屋属市区范围内，并且您们的买卖未通过中介成交，则买卖双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心房管相关窗口签订合同并进行现场备案，并在经过备案并打印的合同上买卖双方签字认可。提醒二：
如果买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接在中介公司进行签订合同并进行合同备案。经过中介机构备案后，则在过户时，不需要重新进行备案了。提醒三：
只有城区范围内的二手房，才是到行政服务中心的房管窗口办理过户的，非城区范围的，至各乡镇房管所办理过户手续。
第三步：填写申请表。好了，现在到行政服务中心房管窗口将合同签好了，那下面的事情要根据是否需要贷款分开做了。
如果需要贷款，则要去公积金中心或银行了，这里不多说了。等去过了公积金中心和银行，买卖双方再到行政服务中心房管窗口。如果不需要贷款，或已经去过了公积金中心或银行，那现在要做的是下面的事情：
买方和卖方(如有共有人，需所有共有人同时到场)双方填写买卖申请表，并在房管窗口工作人员面前签字。提醒：签字必须当着工作人员面签，否则无效。
第四步：缴纳契税。买卖申请表填写好了以后，紧接着到行政服务中心一楼大厅的地税局契税窗口缴纳契税。
第五步：缴纳营业税、个人所得税等，卖方至行政服务中心一楼大厅的5号房管窗口缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等。
第六步：受理过户。所有的税都交完了以后，把交税的回单(**)带好了，买卖双方回到原签字窗口，将所有资料递交行政服务中心房管窗口工作人员，工作人员受理，并出具受理单，受理单上有领证日期。
第七步：国土证过户。刚才办理的是房产证过户，还有土地证呢。
当房产证过户申请被受理后，买卖双方拿着资料到行政服务中心房管窗口对面的国土窗口去申请国土证过户，受理后，工作人员会给您一张受理单。
第八步：领证。按房管窗口给的受理单承诺的领证日期，到行政服务中心房管6号窗口领取房产证，到国土窗口领取土地证。
二手房过户流程，就是以上的八个步骤。在办理二手房过户流程时，参照以上步骤，有助于您正确办理房产证，完成二手房购房流程。
4楼：匿名用户
二手房自助交易这意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易核心查产权。当然，如果不怕麻烦，也完全可以自己来。
二手房过户自助办理流程：
第1步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第3步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第4步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金核心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第5步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第6步，将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口，拿受理单。
第7步，凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿完税契证。
第8步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
第9步，凭完税契证到土管部门办理土地证。
走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
5楼：北京好租科技发展****
可以的。
第一步：评估
买方和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。
注意啊，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好身份证。 过户评估是不收费的，但如果您需要贷款，则需要收取一定费用，**二百元左右吧。
第二步：签订买卖合同
评估好后，紧接着的是签订买卖合同。 您可能很奇怪，有点弄不懂，因为您现在应该已经和卖方签订了一份买卖合同，当然，这第一份合同，是有效的，但却未经过房管部门的审查和备案。 这儿的买卖合同，和前面已经签的买卖合同完全是二回事。
这里讲的签订买卖合同，是行政服务中心房管窗口的工作人员，会帮您非常详细检查卖方的身份证、卖方是不是身份证上的本人、房屋是否存在共有人(如有共有人，会被要求同时到场)、房屋是否被查封、房产证是真的还是假的等等，总的来说，只要在行政服务中心房管窗口签订了买卖合同，那您可以基本放心啦，卖方的人也好，房产的权利限制也好，工作人员都帮你检查过了，都没有问题。 还有一点，在房管窗口签订了买卖合同后，卖方则不能再和第三方再次签订买卖合同了，因为房管局的电脑里有了备案了，如果您和卖方的合同不撤销，则卖方永远不能再将此房卖给第三人了。
这儿所称的签订买卖合同，在行业也称为二手房合同备案。
提醒一： 如果您购买的房屋属市区范围内，并且您们的买卖未通过中介成交，则买卖双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心房管1至4号窗口签订合同并进行现场备案，并在经过备案并打印的合同上买卖双方签字认可。
提醒二： 如果买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接在中介公司进行签订合同并进行合同备案。经过中介机构备案后，则在过户时，不需要重新进行备案了。
提醒三： 只有城区范围内的二手房，才是到行政服务中心的房管窗口办理过户的，非城区范围的，至各乡镇房管所办理过户手续。
第三步：填写申请表
好了，现在到行政服务中心房管窗口将合同签好了，那下面的事情要根据是否需要贷款分开做了。 如果需要贷款，则要去公积金中心或银行了，这里不多说了，在本频道“交易手册”购房流程的住房贷款一栏中，都有非常详细的介绍。等去过了公积金中心和银行，买卖双方再到行政服务中心房管窗口。
如果不需要贷款，或已经去过了公积金中心或银行，那现在要做的是下面的事情： 买方和卖方(如有共有人，需所有共有人同时到场)双方填写买卖申请表，并在房管窗口工作人员面前签字。 提醒：
签字必须当着工作人员面签，否则无效。
第四步：缴纳契税
买卖申请表填写好了以后，紧接着到行政服务中心一楼大厅的地税局契税窗口缴纳契税。 第五步：缴纳营业税、个人所得税等
卖方至行政服务中心一楼大厅的5号房管窗口缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等。 第六步：受理过户
所有的税都交完了以后，把交税的回单(**)带好了，买卖双方回到原签字窗口，将所有资料递交行政服务中心房管窗口工作人员，工作人员受理，并出具受理单，受理单上有领证日期。
第七步：国土证过户
刚才办理的是房产证过户，还有土地证呢。当房产证过户申请被受理后，买卖双方拿着资料到行政服务中心房管窗口对面的国土窗口去申请国土证过户，受理后，工作人员会给您一张受理单。
第八步：领证
按房管窗口给的受理单承诺的领证日期，到行政服务中心房管6号窗口领取房产证，到国土2号窗口领取土地证。 二手房过户流程，就是以上的八个步骤。在办理二手房过户流程时，参照以上步骤，有助于您正确办理房产证，完成二手房购房流程。
二手房不通过中介自己过户需要什么手续
1楼 华府房产 一 二手房过户需要准备的资料 1 房产证。 2 交易双方身份证。 3 业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。 4 买家如果贷款需要提交收入证明 银行流水 征信报告 评估报告等。 5 网签合同。 6 资金监管证明。 说明 未实行网签和资金监管地区第5 6项资料免交 二 二手房交易税费...
买二手房，用中介好吗,买二手房一定要通过中介吗？
1楼 钻诚投资担保 房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估 经纪 咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义 中介是专门从事有关房屋交易相...
二手房买卖找中介好，还是个人好,二手房买卖必须要通过中介公司吗，个人不能去办理吗？
1楼 玲珑望冬竹 二手房买卖，找中介要好于个人。中介有大量的 信息，主要是二手房买卖信息，中介是专业的二手房买卖公司，比较正规，手续齐全，经验丰富，二手房资源多。买卖一切自愿，平等协商。 所以，我觉得二手房买卖找中介好，简单快捷安全稳当。找个人没有中介安全，买卖房子是大事，不要在乎计较一点中介费。何...