1楼：匿名用户
1、国有土地使用权证和房产证是要求拆迁补偿的重要法律依据，一定要妥善保存；
2、关于赔偿的方式一般有几种可以选，各个地方及各个拆迁项目均有不同，有的直接就是按房屋的市场**对你现金补偿；有的按家庭人口、建筑面积等因素补偿一定面积住房，当然还有搬迁补助费等现金；
3、建议直接向拆迁组织单位咨询，具体条款可以商谈。
2楼：狂草疯我号的
没用啊拆迁赔偿和土地使用证没有任何关系
只要有房证 有契证就可以了
我有土地使用证和房产证，拆迁时怎么赔偿
3楼：房屋拆迁那些事儿
您好，您是房屋被征收拆迁吗？进行补偿时会根据您的土地国有性质或者集体性质，按照不同标准进行补偿。
国有土地是属于国家所有，被征收者有使用权，国家只是依法收回。对于国有土地上房屋征收，实质是对于房屋和土地的同时补偿。其补偿内容：
房屋价值的补偿费，搬迁、临时安置费，停产停业损失费，搬迁鼓励费。
集体土地属于农村集体组织所有，征收土地，会补偿土地的补偿费，安置补助费，地上附着物补偿，（如果是房屋，予以补偿）青苗补偿。
有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿?
4楼：阎以云南莲
一、没有房产证的房屋是临建房和违建房，这类房屋如没有政策特别规定就是非法的，谈不上补偿的问题，也就是说有证是起码的。
二、私房拆迁尽管全国各地拆迁标准不一，甚至同一城市楼盘不同也会不同，但基本原则都是一样的，即要按房屋所处地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修不同来确定补偿金额。至于具体细则请向当地建设局拆迁管理办公室咨询。你在网上找不到你那块地的拆迁标准的，更何况你也没有介绍拆迁房在**，所以无法在网上回复。
5楼：夏末的晨曦
有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照***文件补偿。
***《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民**对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民**应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
拆有国有土地使用证的房屋拆迁该如何赔偿
6楼：胡茂铭
如果拆的是划拨国有土地使用权的房屋，应该按规定标准支付拆迁费；如果拆迁的属于出让国有土地使用权的房屋，除按规定标准支付拆迁费外，还应该向被拆迁者支付土地出让剩余年限的土地出让金。
7楼：小鸟上朝
有这个土地证跟房产证那就可以赔很多。
有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿
8楼：戚广利
有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照***文件补偿。
***《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民**对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民**应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
9楼：法律快车专家
在有土地使用证的地方盖房,不是违章建筑!我这的赔偿,是依土地使用面积来赔偿的!
10楼：能世敏董亮
具体如何拆迁，如何补偿，国家没有具体的细则出台。你只需要要求拆迁单位给你看一下他们向拆迁办提交的《拆迁方案》即可。
一般常见的是2种方式，一种是产权置换的方式，即按照被拆迁人的房屋的评估价，予以同等价值的房屋或者现金进行补偿。
另一种是，按照被拆迁人的房屋内的户口人数，按人均多少面积或者现金进行补偿。
民房没有房产证土地证，拆迁会有赔偿吗
1楼 钻诚投资担保 有房产证，可依法获得拆迁补偿。 解答依据 《中华人民共和国物权法》以下条款 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第一百二十一条 因不动产或...
有土地使用证，没有房产证能办理房产证吗
1楼 钻诚投资担保 可以。办理流程 1 买卖双方进 产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证 户口本 《商品房销售合同》等证件和资料。 2 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证 户口本 图章等，在交纳了手续费 契税 印花税后就可...
农村住宅有集体土地使用证可以办房产证吗
1楼 匿名用户 可以。部分地区已经实施不动产登记了，你当地如果已经开始不动产登记，则要收回集体土地使用证换成不动产权证，前提是原来规划建设许可手续齐全，受理单位 不动产登记局。 你当地如果未开始不动产登记，则可以向房管局申请办理房产证，原规划建设许可手续要齐全。 有集体土地使用证可以办理房产证吗 2...