万达广场的展望,万达广场的发展趋势

2021-01-15 21:43:15 字数 4294 阅读 6350

1楼:手机用户

2014年,

来这里将变成新的地标自式建筑群、新的商业中心区、新的高端生活区,一个更为时尚、繁华、高品质的城市中心。建成后的丹东万达广场将以其全球领先的商业模式,全面带动丹东城市发展和商业升级,使丹东的商业朝着更时尚、更现代、更齐全、更国际化、更具体验性的方向迈进。

万达广场的发展趋势

2楼:手机用户

宁德万达广场作为宁德市首个“城中城”,不仅承载了万达集团开拓宁德市场的重任,更肩负了升华宁德市乃至海西经济区商业格局、居住品质、商务氛围、消费趋向的历史性使命。建成后,宁德万达广场更进一步强化其宁德城市中心的地位,也将为宁德人民创造更美好的生活!

如今,宁德作为海西经济区东北冀中心城市,在国家实施“海西战略”的大潮中,正值撤地设市十周年的闽东中心城市正在迎来二次腾飞之旅。宁德万达广场就是万达集团为宁德再度腾飞而装上的“强力助推器”。项目建成后,它不仅可以提升宁德的城市形象、完善城市功能,还可提供上万个就业岗位,每年上缴税收上亿元。

“一座万达广场,一个城市中心”,全国43座万达广场的成功运营经验无不预示着,投入巨资打造的宁德万达广场不仅是宁德市的标志性建筑,而且将完善和提升宁德蕉城区和东侨开发区的城市功能,从而引领宁德城市中心扩张。万达广场必将对宁德城市的品牌形象起到可持续性的提升作用,成为推动城市繁荣发展的又一张靓丽名片。

泰州万达广场的发展

3楼:百度用户

记 者(以下简称记):万达集团是出于怎样的考虑,才决定在泰州这样一个三线发展中城市投资兴建项目?

王健林(以下简称王):首先,万达本身也有三线城市发展计划,尤其是在江浙以及广东、福建等省富庶一些的城市。万达仅在江苏就有8、9个项目泰州按照正常计划应该不会是在2010年投资项目,估计至少要排到2012年左右。

但泰州市委书记张雷非常具有诚意地亲自到北京邀请我们来泰投资,我一方面是被他的诚意打动了,另一方面也是被泰州近几年来良好的发展势头所打动了,所以才将来泰投资的计划提前了。泰州是万达在苏北投资兴建的第二个项目,另一个是即将于今年年底建成开街的淮安万达广场。

比之于一线大城市,我更看好江浙、福建、广东一带相对发达一些的地级市。在北京、上海、广州、武汉这些城市,一块地动辄几十个亿,像我们刚刚在武汉拿下的一块地,花了90个亿。北京2010年的地价一亩地也往往达到数千万,去除成本和税金外,回报并不高。

而长三角、珠三角发达一些的地级市,我更为看好,也更着急去占领。因为像泰州、扬州、镇江这样体量的城市,大型城市综合体最多的承载量也就一两个,如果被别人占领了,即便业态品牌等方面不如万达,但必竟会辐射到相当数量的人群,到时候万达再想进驻,选址就会比较难。

记:泰州万达广场将对泰州2011年后的商业格局带来怎样的变化?

王:这种变化我想可以归纳为三个方面:

一是提升城市品质。我可以自信地讲,泰州万达广场开业之时即是泰州新的商业中心形成之时。

二是会大大提升泰州商业及旅游的环境。无论是希尔顿五星级酒店,还是万千百货、商业步行街,泰州万达即将引进的品牌少说至少有40—50%是泰州人未曾见过的。沿运河而建的滨河酒吧街更是极具特色,其所带来的旅游业态和环境的提升也是显而易见的;

三是万达开发、投资的理念和速度会带来泰州企业及**效率及理念方面的提升。万达2008年在房地产业低谷时曾经以40亿元的地价在南京拿了一块地,并且在一年的时间内快速建成并开业。南京市委、市**异常惊叹于万达神话般的速度和企业执行力,曾主动要求安排干部到万达挂职学习。

所以说,万达每到一个城市开发,对当地**在作风和效率上的推动和创新也是一大成果。

记:在开工的时候即宣布开业时间,而且开业距开工往往只有一年左右的时间。万达速度着实令人惊叹!惊叹的同时,我们也非常想知道“万达速度”究竟是怎么来的?他靠什么得以支撑?

王:一是熟能生巧,巧能生花。卖油翁的故事想必大家都曾听过,其实没有什么特殊的技巧,术业有专攻而已。

万达在22年的时间里,在全国各大城市投资兴建了50余座城市综合体。每做一个项目,都是一次总结和提升。从设计到建设再到运营,发现一个问题,立马加以改进,并对流程进行优化。

所以万达的整个建设和开发流程是无数次的实践总结和归纳出的一套模式。

二是得益于万达订单式商业地产的特殊模式。对万达而言,很多步骤是同步进行的。比如说像泰州这个项目,在开工建设的同时,招商已经同步完成了

六、七成。不像大多数综合性商业项目,光工程建设就需要两、三年的时间,再加上后期的招商,怎么也得耗上个三到五年吧。

记:泰州万达广场在万达集团全国众多的项目中处于什么样的位置,有没有什么特色?

王:实事求是地讲,万达在泰州的项目不属于***,只能算是众多布点中的一个。2011年,万达在建中的项目只有济南、合肥、广州这三个城市的算得上是旗舰项目。

泰州万达广场在万达全国众多项目中虽小,但却小而有特色。比如说,依托于古运河岸而建的酒吧一条街,就很特别。而且泰州万达广场又是建在新老城区的结合部,业态非常全,集住宅、大型商业、五星级酒店、甲级写字楼等四类产品于一体,业态如此之全,在全国已开工或建成的80多个项目中,也仅有

四、五个。而且在泰州万达项目中,还保留有两个古建筑,极具味道。

记:万达从1988年至今,已经走过了22个年头。为何没有像一些企业那样呈现出衰退的趋势,相反发展势头却愈发强劲?

王:这个问题可以从三个方面来回答:

一是万达历史较长、实力较大;

二是万达在商业地产品牌中已经形成了自已的核心竞争力。一方面,万达完整的产业链覆盖上游、中游、一直到下游。管理成本、物流成本都因此而大大降低;另一方面,万达有自已无可复制的商业资源。

每年10月,万达都将举办招商大会,会上会将万达第二年即将建成开业的项目集中向商家推荐。很少有商业地产开发企业能像万达这样如此准确地预告每个项目的建成开街时间。这么多年的战略合作,让万达很能体会零售商业企业的苦衷,由于零售业相对利润比较低,而用工又比较密集。

只有预告准确的开街时间,才能让零售商得以把握三个月的招工和培训期,减少不必要的劳动力成本。也正因为如此,万达往往最能够赢得商家的信任。每每与商家形成比较持久的战略合作。

三是**于万达强大的执行力。万达在22年间开发了一百多个楼盘。2011年底,一年的开发体量就达到两三千万平方。

这么多项目中只有一个楼盘其中的某一期工程因为天气原因而不得不延期开业,其他全部如期建成开业。这个万达史上唯一延期开业的项目,总经理、副总经理全部被炒了鱿鱼,不管千条万条理由,破了万达的规矩就是无法原谅。由于万达广场中商业、酒店项目较多的特点,也让我们往往更得为商家考虑,延期一天开业损失的就是商家的利润。

是经济带动万达广场的发展还是万达广场带动周边经济的发展

4楼:疯狂的刚子哥

万达带动周边·这是不争的事实。。

5楼:路人甲

名声在外,**涌动。

6楼:邴丹郭衣

**引进万达广场就是带动周边经济的发展,至于,如何带动,就要看万达怎么做了。**给他们优惠政策在当地建立商场,是有条件的,要求投资在一定数额之上。万达不会白白投资而不招商引资入商场的。

商场一旦建立起来,地方的生活便捷性提高,自然有人旺起来。

万达广场是干嘛的?

7楼:匿名用户

万达广场是一个以商业为主的广场,建起后有酒店,百货,电影等

8楼:h爱不绝迹

万达广场是中国商业地产第一品牌。万达已开业北京cbd、上海五角场、广州白云、合肥包河等49座万达广场,持有物业面积1000万平方米。正在建设大连高新、成都金牛、长沙开福、武汉汉街等50座万达广场。

2012年开业18座万达广场,持有物业面积达到1500万平方米,成为全球规模前三的不动产企业。

具体如下:

1、简介

万达广场是由国内著名地产企业万达集团在大连投资兴建的商业大楼,一般包括购物中心,娱乐中心以及城市公寓。 所建之处,往往都成为当地的地标性建筑。

2、介绍

广元是万达集团继成都、绵阳之后布局四川的第三座城市,广元万达广场将成为万达集团在四川投资建设的第五个万达广场,同时也是万达集团在川北开发的首个万达广场。

3、相关链接

作为中国商业地产领军企业,大连万达集团经过25年的快速发展,形成以商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。2012年,企业资产3000亿元,年收入1417亿元,年纳税202亿元,净利润超过100亿元。已在全国开业69座万达广场、38家五星和超五星级酒店、6000块电影屏幕、57家百货店、63家量贩ktv,持有物业面积1290万平方米,规模全球第二。

2013年将开业20个万达广场、17家高星级酒店,新增持有物业面积436.6万平方米。

9楼:匿名用户

是给有钱人玩的地方。

10楼:匿名用户

是吃喝玩乐为一体的商业广场

上海万达商业广场的规模特色,万达广场的广场布局

1楼 qin沁 万达商业广场引入沃尔玛购物广场 巴黎春天 hola家居 上海 珠宝城 上海书城 宝大祥青少年儿童购物中心 颐高数字生活馆 万达国际影城 大歌星量贩ktv 3c数码广场 新世界百货 第一食品广场 上海珠宝城 上海书城等知名主力店。同时,万达还吸引了很多的特色中小型餐饮 服饰等店铺进入万...

万达广场干嘛的可好玩,万达广场有什么好玩的

1楼 匿名用户 万达广场是情侣 朋友 家人周末休闲的好去处。这里装修高档,地方大,美食购物及玩乐一应俱全。可以到万达影城看一场当季电影,也可以带上孩子在大玩家超乐场打打游戏,还可以和好友知己到大歌星ktv唱歌。 万达广场有什么好玩的 2楼 精彩百晓生 可以看电影 购物等 龙湾万达广场位于龙湾新城,项...

万达广场做什么生意好,万达广场一般开什么店好?

1楼 个的法定啊 广场三巨头听说过没?小吃 小饰品 服装这三块是广场补补课缺少的三样,其中小吃是王者。楼主可以找些新潮的小吃来霸占市场。进口食品就不错,最近佳必得蛮火的 2楼 匿名用户 我做童装的,你是什么地区 万达广场一般开什么店好? 3楼 匿名用户 跟餐饮相关的吧,毕竟逛一下累了要吃饭 像什么川...