地产置业佣金问题,地产置业佣金问题 200

2021-01-13 11:36:04 字数 1695 阅读 7190

1楼:杨金宗

别的公司不了解,但是在链家的话如果你自己是正常离职,只要不是因为自己违规被公司开除你的工资都是会如数的到你自己的口袋里的。

什么是房地产佣金

2楼:钻诚投资担保****

房地产交易是房地产交易主

体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。

房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多,每一种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期,许多房产权利并不规范,有些可以自由流转,有些限制流转,有些禁止流转。

3楼:匿名用户

房地产佣金支付是当前房地产法律纠纷的一个热点问题。深圳现行的房地产中介通行的做法就是买卖双方、房地产中介公司签订由房地产中介公司提供的格式化房地产买卖合同。签订这样的房地产买卖合同能否说明房地产中介公司一定合同成立呢?

房地产中介公司能否依据这个合同收取报酬,这是一个争议问题。深圳法院系统以及仲裁委所做的裁决对这一问题有不同看法。深圳法院系统认为房地产买卖双方签订由中介公司的房地产买卖合同只是一个预约合同,只有买卖双方签订了由国土房产部门提供的房地产现售合同,才认为房地产买卖合同成立。

房地产中介公司依据这样的合同才能收取居间报酬,但是深圳仲裁委对这个问题有不同看法。

一般人认为深圳现**地产中介公司通行的房地产买卖合同存在两种法律关系,一个是居间合同关系,一个是房地产买卖关系。但是我认为除了居间合同关系和房地产买卖关系以外还存在一个法律关系。就是委托**关系。

因为房地产中介公司签订房地产买卖合同以后,不仅提供了居间服务,还提供了产权调查、按揭担保、产权过户等委托**事项。所以我认为签订房地产买卖合同以后,房地产中介公司与委托人就形成了居间合同关系和委托**关系,并依据这样的合同可以向委托人收取居间报酬和委托**费。这两项费用我认为是构成了完整的房地产中介佣金。

(作者系深圳市律师协会委员、亚太律师事务所律师)

4楼:匿名用户

佣金其实就是服务费,地产从业人员利用他们所掌握的信息资源,专业的知识为客户找到合适的物业,交易成功后收取一定的费用,就是佣金。

佣金一般是按照成交金额(包括买卖成交、租赁成交等等)乘于一定的比率,不同服务不同比率的,要具体情况具体分析。或者是一些研究、策划、评估等服务,所收取的费用也可以称为佣金的,收取同样是具体问题具体分析。

5楼:亲爱哈

这要中介人和买主协商了,佣金就是给介绍人的介绍费

房地产的佣金就是提成还是各是各的

6楼:下一刻加油

佣金是指的中介费,就是客户给你们公司的服务费,假如中介费是1万。

提成是指你能拿到手里的钱,也就是工资,假如提成比例的10%,你的提成是1000元,就是用佣金乘以提成比例10%,你能拿到的钱

7楼:国政军安

你能拿到手的是提成,佣金是公司的!

你的提成是从佣金里面提出来的!

假如的100w的房子,你的佣金应该是3w,你的提成就是从3w中提,其他的钱就是公司的了

房产佣金2个点什么意思?

8楼:难过的生活

这个是房产中介的用词,意思是去中介完成的交易,按房子的**收取你两个点的佣金,是按百分比计算的。希望能帮到你!

做房地产销售,佣金是自己的吗?还是交给公司的

1楼 匿名用户 我前几天去一个房产中介看别人怎么工作的,公司提供平台,就一个公司名字,电脑, ,然后你自己找 ,自己找客户,成交之后比如说佣金5万你拿1万给公司4万你觉得怎么样 2楼 匿名用户 自己的,但公司也有分成抽佣 做房地产销售的佣金是什么?拥全是自己的?还是公司的?? 3楼 匿名用户 按照一...

房地产置业顾问与链家经纪人有什么区别

1楼 匿名用户 您好,置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化 顾问式服务的综合性人才。置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。现在的置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业 销售 顾问 一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。 两...

房地产开发公司和中介公司的置业顾问哪个好

1楼 棒棒糖娃娃 房地产开发公司应该是属于一二级市场,中介公司是属于 市场这二个概念是不一样的 一级市场是范指土地的开发和交易。 二级市场也就是一般我们常说的一首房。 市场也就是进行二次或以上交易的房屋,就是我们常说的二手房。 沈阳这里中介不知道那个比较好,如果有中原可以进中原。比较有规模,我也是上...