房地产销售提成怎么算什么提成百分十到八十,什么几个点

2021-01-13 11:36:04 字数 4756 阅读 5772

1楼:生活是持之以恒

你说的百分之十到八十来说的话,应该是开发商或者总代公司给中介公司的佣金的百分之十到八十,望采纳

做销售拿提成几个点是什么意思,怎么算的

2楼:顾小虾水瓶

提成几个点的意思是指百分之几。

例如:提成1个点,就是1%,如果一套100万总房款的房子,销售人员的销售提成是1%,那么这套房子成交后,销售人员的提成可以拿到1万元。

销售提成基数:

销售提成基数是指销售提成以什么为基础进行计算。

设销售提成基数为a

a1:基于销售额

a2:基于利润

a3:基于毛利润

扩展资料:销售提成的设计机制:

1、不同产品和服务,提成点数各不相同。毛利高的提成高,开发难度大的提成高,开发技术高的提成高。

2、同一产品和服务,新客比旧客高。

3、同一产品和服务,首次成交高。

4、针对销售业绩高低,设计丰富的目标激励。

销售提成考核的七大误区:

1、简单粗糙--底薪+提成;

2、重业绩轻管理;

3、重短期无未来;

4、注重结果忽视过程;

5、主观评价考核形式;

6、缺乏多元化持续性的利益驱动机制;

7、强压目标反向激励。

3楼:匿名用户

几个点的提成意思就是百分销售额的百分之几,例如:销售额1000元,提成3个点,销售到手的提成是1000*3%=30

提成工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式,这种方式具有一定的激励性。实行提成制首先要确定合适的提成指标,一般是按照业务量或销售额提成,即多卖多得。

提成的规则在于帮别人卖(作为员工),赚取一定比例。

依据《劳动法》第四十八条之规定:国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区直辖市人民**规定,报***备案。

用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。另依据劳动部《关于贯彻执行若干问题的意见》第五十六条之规定:

在劳动合同中,双方当事人约定的劳动者在未完成劳动定额或承包任务的情况下,用人单位可低于最低工资标准支付劳动者工资的条款不具有法律效力。

根据《北京市工资支付规定》,用人单位有下列情形之一的,劳动者有权向劳动保障部门举报,也可以依法申请调解、仲裁和提起诉讼:

未按照约定支付工资的;低于本市最低工资标准支付工资的;克扣或者无故拖欠工资的;拒不支付或者不按规定支付加班工资的;违反工资支付规定的其他情形。

"工资+提成"中"提成",就是指劳动业绩工资,是工人工资的一部分。提成的方式类似计件制,有全额提成和超额提成两种。

全额提成即按照总的销售额的一定比例提成,浮动工资制;超额提成顾名思义即保证完成一定的基本业务量,超额部分会有提成的奖金,当然这种方式员工会有一定的基本工资。可以按照个人业绩提成,也可以按照群体的业绩提成。

4楼:匿名用户

做销售拿提成几个点指的是销售人员将产品销售出去后,单位按照销售金额的百分比或利润的百分比来给予奖励,这个百分比就是几个点。提成的计算方法是销售金额或利润乘以提成百分比来计算的。

这种方式具有一定的激励性。实行提成制首先要确定合适的提成指标,一般是按照业务量或销售额提成,即多卖多得。

5楼:找司机工作

做销售拿提成几个点就是啊,说几个点就是百分之几,比如说他拿一个点,就是你在他这购买100块钱的东西,他可以拿一块钱

6楼:林雍岷

销售拿提成目前没有统一的国家规定或者行业规定,由各企业自行决定,所以这个计算的基数很关键,如果基数大,就算提成比例低一点,也可能提成很高,如果基数小的话,就算提成比例很高,实际提成可能没多少。

一、搞清楚提成法

销售额提成法:你的销售额,提取提点;

2.毛利率提成法:需要计算你的销售量和销售**,然后算出毛利,提取提点;

3.业绩后提成法:就是规定你有固定的指标,完成之后提成多少;

4.梯形提成法:以完成额度的不等来划分提成比率,提取提点,保险公司常用;

5.利润提成法:需要计算出一个企业的净利润,提取提点;

二、提成几个点就是百分之几

例如提成一个点就是百分之一,例如按照销售额提成法来计算,比如你销售了10000块钱,提成一个点就是100,计算方法如图:

三、销售拿提成点注意事项

有一些企业乱七八糟的提成制度,所以做之前一定要问清楚老板:

①计算基数;

②提成法;

③提成点;

7楼:我就是**座

一般来说,做销售的薪酬制度是基薪+提成

提成有很多钟

有按人头提成的

也有按销售金额提成的

也有按利润金额提成的

几个点的意思,是指百分之几

例如,你的题成是1个点,就是1%。希望对你有所帮助,望采纳

8楼:一代天骄胜群雄

就是百分之几的提成

比如一件商品一万块钱 你拿五个点的提成 那就是百分之五的提成啊 那就是五百块

用销售额乘以那几个点就可以算出来了啊

9楼:v小阿宇阿

一般所说的提成几个点,就是百分之几的意思.如果是10万,提成4个点,那么就是:

100000×4%=4000

从总数中提取一定的份额提成是指在基本工资,之外在销售利润中得到的奖励,看清了是在利润中的一部分,举个例子:一件产品成本100元,你是销售人员你卖了150元,不算税收的话,利润就是50元,如果老板规定按10%的提成的话,你卖这个产品所得到的提成就是5元。也有按不同利润额规定不同提成的。

比如:利润达到50元提成是10%,100元是20%,150元30%等等。当然也有黑的,比如:规定从达成一定利润额之后的收入中计算提成的。

再举个例子:成本100元,你卖了150元,规定利润达到20%后,按10%计算提成,也就是说按150-100-20=30元,30元*10%=3元。

10楼:武含蓄

一个点提成就是1%的提成,就比如销售人员卖房子,如果一套100万总房款的房子,销售人员的销售提成是1%,那么这套房子成交后,销售人员的提成可以拿到1万元。

1、几乎所有的销售人员都希望以销售额作为提成基数;几乎所有的老板都希望基于利润的销售提成。

2、由于企业的真实成本往往是核心机密,企业最高层制订的基于利润提成的制度往往不被销售业务人员认可。销售人员最简单的想法就是,我不管其他的,产生了销售业绩,你就要给我提成。在这种背景下,产生了基于毛利润的销售提成。

3、此处的毛利并不是财务上通常意义的毛利,而是指由于有些成本能够得到公司销售人员公认,则将销售额减去这些成本作为提成基数,此时成为基于毛利提成。

4、激励对象

01、以每个业务人员为主,销售团队为辅的销售激励

02、以销售团队激励为主,个人激励为辅的销售激励

03、前端团队激励:不仅激励销售团队(方式可以采用以上某一种),而且将公司市场、客服等所有前端团队均与销售情况直接相联的激励

04、综合激励:不仅激励销售团队(方式可以采用以上某一种),而且将公司主要部门均与销售情况直接相联的激励

5、完成情况

01、没有销售目标,根据销售数额/量的提成

02、设定基本目标,根据销售量/额的提成

03、设定较详细的销售目标,提成不仅与销售额/量相关,亦与目标完成情况紧密相关。

6、影响因素

在销售激励中,有以下主要因素影响着采用的销售激励的模式,影响销售激励的计算,进而影响销售激励的多寡、作用,决定着销售激励的效果

7、销售提成基数:销售提成基数是指销售提成以什么为基础进行计算。

设销售提成基数为a

a1:基于销售额

a2:基于利润

a3:基于毛利润

8、销售目标:销售激励通常与销售目标的完成情况相结合,根据完成销售目标不同,提成比例会有所变化,超额完成任务,一般还有额外的奖励。

9、过程:设销售任务/目标为t,通常有如下目标(并不是所有公司都如此设定目标):

t:公司确定的销售目标(最好以目标对话形式形成,也有些公司直接下达)

t1:最低目标,如果不能完成此目标,将得不到销售激励,在一些公司,甚至有负激励。一般而言,基本目标比较低。

t2:基本目标,达到该目标及以上,按照正常的制度进行销售提成。

t3:理想目标,达到该目标及以上,将有超额的提成;也有些公司不设t3,达到t及以上,就有超额提成。

ts:特定目标,公司为了鼓励销售某种特定产品或开发某个特定市场,在总目标t下,设置一些限定性的条件目标。

tt:团队或部门目标,对销售经理,更多的是对团队或部门目标负责;对销售主管,则团队目标与个人目标均进行考核。

做房地产销售是怎么算提成的 按房子的总价的百分之几算?

11楼:超人影视娱乐

做房地产销售是提成按房子的总价的百分之0.5-1算提成,房地产公司不同提成方式也有不同,具体参考自己公司的提成方式。

作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。

12楼:匿名用户

不是按总价呀,地产公司按房子的总价算佣金,你卖掉的提成只能从佣金里面算呀,给你总价算,那你不是赚死了

13楼:实现愿望

一般都是成交价的千分几算

还有不到五十天高考了,怎么提高点成绩

1楼 匿名用户 给你一点小小的建议,剩下一个多月你要抓住基础知识,不要去做太难得题,把以前做过的拿出来多多看看,总结一下这些题的做法,毕竟高考时基础知识站的比例要多,祝你高考顺利啊,。,。,。, 2楼 现在你可以借同学的笔记,每天背两页,晚上做四篇阅读,做一些高考单选,持之以恒,重要的是用心,不要太...