1楼：居理新房研究院
停止网签。只有少部分项目可以网签，比如祝桥板块的绿都绣云里，这个项目是由开发商统一管理，实现盈利分成。
目前上海的商办项目是什么情况？
2楼：居理新房研究院
商办50年产权，没有学区，不能落户。
2017年1月开始，一手商办项目停止交易。已经交易的商办项目可以在二手市场上买卖，但是税费较高，且必须打掉隔层毛坯交易。
上海商办项目是什么情况？
3楼：居理新房研究院
上海的商办项目（新房）现在已经停止网签了，二手商办项目还是可以正常交易的。
也给您说下，二手商办项目在交易时还需买卖双方分别缴纳印花税、增值税、土地增值税等税费，提升了交易成本。
上海目前50年产权的商办项目值得入手吗？投资前景怎么样？
4楼：居理新房研究院
上海市从2017年5月份开始对50年产权的商办项目进行了一次大规模的整改，整改的对象主要是一专些对外立面
属和燃气设施等重新设计或增添的项目，政策的推出也导致目前整个上海能够正常网签的项目非常之少。
一、是否值得入手？
纵观国内外的商办项目和住宅**的关系就会发现，国内同一区域的商办项目**一般为住宅的1/3或1/2，国外的情况也类似，但在一些高端商务区，商办项目的**可能会比住宅还要高。所以可以发现，在国内目前的情况来看，在没有购房资质的情况下，购买商办项目也是一种不错的投资方式，投资的话肯定也有风险。商办项目的投资风险在于：
1、政策不稳定性强。2、转手税费较高。
二、购买建议
在没有购买70年产权住宅的资质以及没有更好的理财方式的前提下，可以考虑投资这种商办项目。
上海地区还有哪些商办类项目？
5楼：居理新房研究院
浦东祝桥板块有一个可以网签的商办类项目：绿都绣云里。
绿都·绣云里目前剩余一楼商铺**在售，建面约40-70㎡，可做重餐饮，目前在售**剩余约20-30套左右，后期有新**【商铺、客栈】推出，具体时间待定，项目位于浦东川沙板块，更多信息
客栈：100套，面积35-75平，总价200万起；
住宅：1套，一楼，总价500万左右；
商铺：42-70平，总价300万起
上海商办项目的政策？
6楼：居理新房研究院
目前上海的商办项目基本都停止网签了，极少数楼盘在售，分别分布在松江的车墩、嘉定的徐泾以及嘉定的安亭。后续**对商办项目的政策会不断更新，有消息第一时间通知您~如果您有其他任何关于房产的问题
目前上海有哪些商业和办公两用项目可买的？
7楼：居理新房研究院
2017年年初，上海建委对于不符合规范的商业办公项目暂停网签，首先因为商办项
目本身一层楼户数比较多，开发商擅自改变房屋单元空间分割、私自接通燃气管道等行为，其实是存在很多安全隐患的；其次，经过改造的商办项目本身就是违背**土地批地初衷，属于开发商打擦边球的现象，因为目前上海住宅项目比较贵，因此上海市目前在售的商业办公项目比较少，只有浦东区的绿都绣云里、嘉定的嘉正国际大厦和浦东的景瑞尚滨江在售。
上海的住宅项目和商办项目有什么区别？
8楼：居理新房研究院
住宅项来目和商办项目的区别还源是比较大的，具体表现如下：
1、土地性质：“商办”顾名思义，土地性质是商业，而住宅的土地性质是居住；
2、产权年限：“商办”大多是40年和50年的产权年限，有的因为历史原因，2012年以前的商办也有可能会出现70年产权；而住宅绝大多数都是70年产权；
3、生活成本：“商办”大多数是商水商电不带燃气，生活成本较高；而住宅都是统一的民水民电带燃气，生活成本低，且更为便利；
4、**：“商办”产品的**，往往是同区域住宅的50％－80％，具体看地段和项目本身；
5、居住品质：总的来看“商办”的梯户比更密集，比如2梯12户等，而且物业相对不是很好管理，所以跟纯住宅小区比，居住舒适度较低；
6.50年产权的“商办”确实**更低，但商办项目是不能落户，也是没有对口学区划分的。
上海商办项目的现状？
9楼：居理新房研究院
从今年的3月开始，上海的商办项目已经全面停售了。目前上海的商办项目暂时处于闲置的状态，**后期预计会整改成租赁房。
旅游商业的业态都有什么,什么是旅游新业态项目
1楼 8花田满铺 其实就是 围绕吃 住 行 娱乐的所有形式的商业都可以叫旅游商业的业态 2楼 雪燕飞飞 我觉得还得靠科技，科技型的旅游，才能推动商业的发展 什么是旅游新业态项目 3楼 喵呜 最近几年，旅游业无论是政策还是市场，均在发生深刻调整。当前，旅游业呈现出以下五种新业态值得关注。 第一，全域旅...
项目经营的业态定位是什么意思,什么是业态？
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刮目相看的前一句话,让人刮目相看的上一句是什么
1楼 疋音 士别三日 当刮目相看 出处是鲁肃夸赞吕蒙学有长进的话，后以形容对人重视，另眼相待。 2楼 匿名用户 士别三日当刮目相待 出自《三国志 吴志 吕蒙传》 原文 初，权谓吕蒙曰 卿今当涂掌事，不可不学！ 蒙辞以军中多务。权曰 孤岂欲卿治经为博士邪 y 但当涉猎，见往事耳。 卿言多务，孰若孤？孤...