1楼:目的明确的诸葛
水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
如何发现装修水电的猫腻
2楼:优优美
你好水电装修是一项隐蔽工程,隐蔽工程往往是家装中增项最多最贵的一项,因为都是按实结算,最终费用往往超出装修预算,更有工长透露水电施工的利润要占到整单利润的30%左右,那么水电改造中到底都有哪些猫腻。
1 、常见猫腻:超低**
装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的ppr大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是**故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。
应对方法:多找几家装修公司做设计和**,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;
2 、常见猫腻:含糊**,重复收费
开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同**等。
应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。
3 、常见猫腻:转包工程
装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。
应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。
4 、常见猫腻:绕线
最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;
应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;
5 、常见猫腻:套过多线管
一般20mm的pvc管内可穿入4根电源线;直径16mm的pvc管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。
应对方法:验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。
6 、常见猫腻:擅自更改方案
有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。
应对方法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!
7 、常见猫腻:多开槽
只需要一路电线串联的,但工人不用串联,而是多走出一路线。
应对方法:核算一路电线的负荷:铜心电线负荷 = 电压(220v)×电流系数(5-10安培之间)× 导线横截面积。
8 、常见猫腻:错误测量
常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。
应对方法:由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。
9、常见猫腻:偷梁换柱
合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。
应对方法:合同**的时候要求每一个项目都要写清除具体,施工前验收产品,确定为正规厂家的正规产品。
10、常见猫腻:虚报损耗
很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。
应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的材料。
11、常见猫腻:单价过高
**单里的管线费用单价虚报。
应对方法:可以线上或线下实体店考察产品**。
12 、常见猫腻:无中生有
一般在水电工程完成后,计算实际费用的时候,会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。
应对方法:应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达,确定是否有这些费用,如合同中没有声明应拒绝支付。
水电工程在装修钱一定要做好预算,和装修公司在签合同时把要增加的项目填写进去,明确费用项目,以免上当受骗,吃大亏。
希望我的回答可以帮到你!
怎样才能避免装修猫腻
3楼:有其屋装修网
怎样才能避免抄
装修猫腻:
陷阱一袭:巧设合同陷阱。混淆材料笼统**,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。
签约时将某一材料笼统**计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
陷阱二:低**招揽业务,开工后再增项。个别装饰公司在客户要求**时,采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的**,吸引消费者签单。
在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
陷阱三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:
如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修**大幅高于原预算。
陷阱四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当**等等。
陷阱五:谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
水电改造有哪些装修猫腻?
4楼:絔依渃雪
一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
水路改造只在厨房和卫生间装修中需要,但水路改造至关重要,处理的不好,会造成家中地板积水,泡坏地板和家具,水路改造具体有以下几个方面需要注意:
一、厨房水路改造
厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器,一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器,所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造
二、卫生间水路改造
卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好,地漏的下水道处理要到位,否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。
连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。
三、客厅的电路改造
客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、**线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留**线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调,***机等不拔插头都处 于待机状态的东西最好装有开关的插座面板,这样不用的时候就直接关掉,不会浪费电。
四、卧室电路改造
5楼:匿名用户
水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
结果到业主结帐的时候,往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元,这样就非常被动了。
对策: 在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸 ,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:**线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。
并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。
小编提醒:水电路改造注意事项
1、pvc是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用铜管
2、暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。
3、明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜
4、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。
5、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
6、洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。
7、强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。参考资料:上海**网(苏州站)
如何规避装修水电改造中的坑
6楼:爱乒乓
根据家具家电的位置,确定水电位置,开关插座位置和数量
水管阀门接头过桥电线电缆要选正规厂家产品
水路安装到位后,要做压力实验,取得厂家质保书
水电改造有哪些装修猫腻,要如何避免
7楼:匿名用户
1 、常见猫腻:超低**
装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的ppr大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是**故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。
应对方法:多找几家装修公司做设计和**,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;
2 、常见猫腻:含糊**,重复收费
开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同**等。
应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。
3 、常见猫腻:转包工程
装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。
应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。
4 、常见猫腻:绕线
最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;
应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;
5 、常见猫腻:套过多线管
一般20mm的pvc管内可穿入4根电源线;直径16mm的pvc管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。
应对方法:验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。
6 、常见猫腻:擅自更改方案
有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。
应对方法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!
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1楼 虎虎生风 水电路改造注意事项 1 pvc是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用镀锌管铜管 2 暗槽 也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。 3 明线 也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 4 水路设计首先要想好与水...
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