1楼：匿名用户
根据今年4月份国家出具的房产新政中明确说明了，首次购房的
贷款比例为首付30%，二套住房贷款比例首付为50%，第三套住房直接不放贷。而且现银行认房不认贷，你现在顶名买了房子有可能影响到你以后自己买房子时候的贷款了。
2楼：匿名用户
首先，很危险，因为，这样很可能就是，房子是别人的，还款人是你。那就是你花钱买房子给别人住了第二就是如果房产证也是你，那会影响你自己购买房子
3楼：匿名用户
会影响你以后的贷款。而且如果现在这个人不还月供，以后你在银行就是黑名单了哦
4楼：匿名用户
如果你以后买房，就成为二套购房了，影响你以后买房子。
5楼：匿名用户
房产证是他的，银行的贷款是否也是他的名字呢，你的这个问题比较严重了，建议你在当地找律师当面咨询为好
替别人按揭买房有何危害
6楼：钻诚投资担保****
根据今年4月份国copy家出具的房产新政中明确说明了，首次购房的贷款比例为首付30%，二套住房贷款比例首付为50%，第三套住房直接不放贷。而且现银行认房不认贷，你现在顶名买了房子有可能影响到你以后自己买房子时候的贷款了。
用自己的名字给别人按揭买房子，有什么风险没有
7楼：匿名用户
你先bai了解清楚吧，他是不du是真的倒zhi房子；
用你的名字从所有材dao料上都是你是借回
款人，答还款是他还，如果他不还了，首先逾期造成不良记录，那就是你个人污点了，以后你自己贷款会有影响。
另外，相对个人购房的一些优惠政策你就享受了，以后自己再贷款，应该享受不到这些优惠了 。
还有，看看房屋交易是不是真实的，这个很重要。
如果实在不行要帮忙的话，看能不能在银行借款同时让他对你的借款提供全程担保，这样把他也拴到这笔贷款里
8楼：匿名用户
要是真有什么经济，如债务之类的纠纷的话，那么债权人首先找的是你，因为是用你的“名字给别人按揭买房子”。
9楼：心动常州
有风险哦!到时候发生债务纠纷会找你的,就好像他借别人钱借条上签你的名字!!三思而后行!
朋友想用我的名字买别人顶账给他的房子，然后再用这个房子做抵押贷款，这样对我有什么风险？
10楼：匿名用户
那要看贷款人是谁
如果是你朋友，你最多失去一套房产，以及以后你自己买房的优惠（因为你再买房就二套房了）
如果贷款人是你，你朋友不能如期还钱，房子被法院拍卖是小事，问题是你会在银行留下不良记录，这会很麻烦
11楼：凍洁的水
风险太大了，首先顶账的房就不准，可以顶给许多人，做贷款抵押还不上就得你还，一切的法律责任你来承担，现在很多人都再玩这个
12楼：匿名用户
这样的还是朋友吗?劝你远离你这个朋友早晚你吃大亏呀？
13楼：匿名用户
风险大着呢，假如到时候朋友不还钱的话，由于是你的名字做的贷款，所以你朋友有权不还贷，而你必须还贷，到时你就是哑巴吃黄连了
用自己的名字替朋友贷款买房会有什么不良后果
14楼：风随自然
那要看房产权证上的名字是谁的,如果是你的,问题不是很大,除非有一种情况除外,不经过你
同意办理过户手续,房价出现**,这两种情况下,朋友翻脸不认账下,你的财产会出现损失,打官司有些麻烦,除此之外,无不良后果,因为首付房价有一定的保障,如果出现还贷人不还账的情况,可以通过银行把房子处理掉,当然希望你不要随便拿自己的证件帮别人办这样的事,因为这样极容易引起不必要的纠纷.
15楼：黑色真夏
如果你贷款，是要去银行以你的名义来申请的，所以如果他不按时还贷，银行催的是你
只是名字的话。。。不知道是什么意思？
16楼：匿名用户
以后你买房的话就是二次购房
二次购房和一次购房的优惠和福利差别很大（贷款的情况下，一次性付款就没关系）
在还款期间，你朋友突然不还了，这样你的在银行信用会不好，以后贷款很难待到。
给别人顶名买房子,过后过户,与自己以后买有何签扯
17楼：匿名用户
如果你顶名的房子现在已经不是你的名了，那对你买房没有影响。但是你顶名的房子有贷款的话，会对你以后买房贷款利率有影响（贷款利率会上浮）。
18楼：青岛刘律师
对自己的影响：
1、如果这套房有贷款，以后自己买房子再贷款时就是二套房了，利率提高。
2、限购的城市，尤其限制购买第2套房或第3套房，这套房子占了一个名额，可能因此丧失购买资格。
3、自己的房子**时，首套房与第2套房税率有差别，第2套房税率高一些。
我想买套有贷款的房子 顶名还按揭有什么风险
19楼：八三老人
你很难办理房产转户，该房产不在你的名下，对方如有债务，你会受到一定的牵连。
20楼：牛牛开心开心
房产是以权利登记为准，也就是房产证是谁的，房产就是他的。风险很大，他可以违约，房产大涨，他可以不买给你，只是退还你所交的钱。你还款又是房主的名字，第月还款额，记着向他要收条。
替别人贷款买房写自己的名字对自己有损失吗
21楼：匿名用户
当然有，如果不按时还款，那你的信用将出现问题。
22楼：请叫我雷锋吧
如果他不还款的话你会接到法院的传票。还会影响你的信誉度。
23楼：風霖火山崭
是我就不会用自己的名义给别人贷款啊，人家违约了都是你来背。
是老板也不行
是好朋友，人一向不错，需要我的房产证做贷款，写什么样的欠条有用？
··那是抵押贷款。写欠条用处不大，因为，他经济紧张，可能无力还款。
有人说反担保，
··反担保最好是实物，而不是欠条，到时候废纸一张。
又该怎么做？
··看他的经济能力和你们的交情。如果他有能力还贷，届时抵押解除，回复原状。 如果你们的交情到了牺牲你的住所（财产）而你毫不犹豫、毫不后悔，就可以两肋插刀吗！
24楼：匿名用户
别人不还贷款 银行就找你
别人要用我的名字贷款买房子 对我有什么影响么
25楼：某某知道合伙人
影响最大的就是如果不及时按揭还款，会影响个人征信记录。
借名购房看似是一种规避政策的有效方法，但实际上暗藏风险，特别是对借名人。如果登记人将房屋进行再次**，或者将房屋抵押给贷款机构或其他机构，或其死亡后子女主张继承权，都会给借名人带来重大财产损失。
因为借名购房行为多发生在亲属、朋友之间，双方基于感情信任，多为口头约定，较少签订书面协议，随着房价的大幅**，一旦登记人反悔，实际购房者面临着无法取得房屋产权的风险。
而且还有一些人借名买具保障性质的政策性住房，因借名购买政策性住房违反国家政策，即便双方签订借名协议，此协议也可能会被认定无效。登记人在借名给他人购房时，也承担着借名人以自己名义购房和贷款后，若不及时按揭还款，还会影响个人征信记录。
26楼：钻诚投资担保****
那房子在法律上是属于我的
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
27楼：匿名用户
用你的名字买房,以后再买就是二套,不能享受首套的优惠利息,贷款不及时还,也会影响你的个人信用.
28楼：婷姐分享
恒信永利小额贷款：1，影响肯定是有的。
2，再购房是要以二套房的待遇执行的，首付最低40%，贷款利率上浮10%，最高可贷金额要受首套房未还部分的限制。
3，如果之前朋友未能及时的还贷款，产生了不良记录的话，再次购房是要受限制影响的。严重的有可能是不能再贷款购房了。
29楼：金佑财富
个人信用贷款申请条件有哪些？
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在工商银行取得a-级（含）以上个人资信等级；
5、在工商银行开立个人结算账户；
6、银行规定的其他条件。
30楼：倍客家
肯定是会有影响的。首先，如果你以后想要买房，就变成了二套房，现在二套房贷的利率比一套高很多，在你以后买房时也会按二套住房来计算贷款利率。其次，如果你的朋友停止还贷或者还贷不及时，银行就会来找你，不良信用也会记到你的头上，也影响你的个人信用问题。
31楼：东泽
可能会影响到你的购房贷款。现在二套房贷的利率比一套高很多，如果你的同事以你的名义先买了一套房，那实际上就算你买了一套房，在你以后买房时会按二套住房来计算贷款利率。如果你的同事不地道了一把，买房后未及时还款，那不良用记录会记到你的头上。
32楼：匿名用户
您好！这个影响就是，贷款的钱，就是您还，而不是他还
望采纳，谢谢
33楼：地坤势
那你就以后贷款就无法贷或受限，要不天天限制购买几套房子干嘛？
为什么很多人贷款也要买房,为什么现在那么多人贷款买房子
1楼 钻诚投资担保 每个人的需求不一样，具体看个人需求和经济条件个人住房按揭贷款条件 1 具有城镇常住户口或有效居留身份 2 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力 3 具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款 4 具有银行认可的资产作为抵押或...
微信帮别人解封，会有什么风险,微信帮别人解封有危险吗？
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