1楼：搜狐焦点
李嘉诚说过，买房要看的“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。地段对于房子的重要性可见一斑。那么石家庄买房如何选择地段和区域呢？
了解区域楼盘**
了解石家庄整体及区域**水平，将有助于购房者对自己购买房屋的**范围及不同区域的**梯次作出判断。这种判断虽然宏观，却是不可缺少的感性认识。
了解交通状况
交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况：
1、小区外交通状况
了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便，它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。
可以就以下8个问题进行考察：
①公交车到小区吗？
②公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的？
③路途堵车吗？
④从住宅到公交车站的距离是多少？
⑤夫妻上下班，孩子上学有没有直达车到门口，转车方便吗？
⑥“打的”乘车方便吗？
⑦小区到中心区有没有直达公交车？
⑧一旦发生应急情况，出行方便吗，能应急吗？
2、小区内规划情况
现在很多小区属于大型社区，如果小区内的交通不畅，或者车辆进出量较大，都会影响居住环境。当房屋是期房时，我们可以通过小区规划图及售楼员的讲解了解小区的交通规划。目前，许多开发商提出了“人车分流”的概念，就是汽车在小区外直接进入小区的地下车库，小区内没有汽车的干扰，所以环境质量较高。
但是，还是有很多建筑小区都没有采取“人车分流”，因此，在准备购买房子的时候，还需要考虑一下小区内的停车位是否够用、费用多少、小区内的道路是否通畅等等。
了解配套情况
配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。特别是对近郊区和新住宅区应全面了解。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。
1、小区周边配套情况
小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。
在考察小区周边配套时应注意以下问题：
①重点配套
随着经济的快速发展，服务性行业及机构层出不穷，配套设施所包含的内容越来越多，但日常生活中每天必不可少的项目只是一部分，因此，要重点考察购物、教育、医疗、停车和交通方便，对日常生活便不构成大的影响。
②自身最需要的配套
每个家庭的人员构成和生活方式不同，选择配套设施也将各有偏重。在购房时，每一位购房者都应根据自己的具体情况来考察小区周边配套。如有孩子的家庭可考察周边有无幼儿园、中小学校；有老人的家庭可重点考察周边的老年设施和医疗设施；只要自己最需要的设施优良，对你而言，该小区就是配套良好的社区。
③区域规划
区域规划即**对区域的定位或称建设目标。了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。
另一方面还需注意的是：一套房屋的使用年限会十分长久。在实际购房中，我们往往会面临以下问题，一是各种配套都符合我们要求的房屋**可能会相当昂贵。
二是现在购买的房屋将来会不会因为周边再建的配套设施升值或贬值。以上两者都需要我们认真考察小区周边配套设施的未来规划情况。
对于第一条来说，在满足基本生活配套的前提下，如果市政规划未来一段时间内有新建配套设施的小区是可以考虑的。对于第二条而言，如果市政规划中将有配套建设的利好消息，则房价有望升值；而如果市政规划中有不好的设施（如将建火葬场、垃圾站、变电站等）可能将会使楼盘贬值，而将来转手也有一定难度。
④小区周边居住人群情况。
古人云：择邻而居。周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题。如有的小区虽然位于中心地段，但旁边就是“城中村”，外来流动人口复杂，居住的安全就值得考虑。
2、小区内部配套情况
随着房地产建设水平越来越高，小区的内部配套也越来越受到人们的关注。在考察小区内配套时需要注意以下方面：
①基本配套设施必须齐全
基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施。如果您在市中心城区购房，基本上不会存在此类问题。但如果在郊区和新住宅区购房，则必须向开发商询问清楚。
②注意配套的便利性
根据实际情况，小区所处的区域和规模大小往往决定了小区内配套的完备程度和侧重方面。一般而言，市区的小区配套少，因为周边配套都已成熟。近郊区的大型社区内部的小区内配套则相对完善并门类繁多，这是由于小区外部配套不完善所导致的。
在这样的小区内，不仅兴建有医院、学校、银行、超市等设施，还有游泳池、网球场等娱乐体育设施，很多小区还兴建了步行街。
但不论您所选择的小区位于哪种区域，小区内配套重要考察方面仍是配套是否能满足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。
③注重配套的舒适性和实用性
当然，对于现代住宅而言，小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。但在这方面配套的选择上也需要注重配套的舒适性和实用性相结合的原则。
追求高档的小区配套实际上也是一种误区，因为开发商和后期的物业管理单位是会将配套设施费用加进房价和物业管理费用中的，而且许多设施对具体的业主而言有可能使用率很低，或只在某一个阶段使用，但这些设施的费用却需要广大业主来分担。
如某小区配备了娱乐城、图书教育中心、高档饭店和贵族学校等，这些设施对大多数业主而言并无真正的意义，只是开发商提升产品品质和形象的手段而已。另外，小区配套设施并非越多越好，当小区周边的生活服务设施较完善时，是允许小区减少配套设施的数量和种类的。
先定地段再选户型
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。
所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头现金决定
确定5公里生活圈
（以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准）
石家庄汇益丰房产置业****怎么样？
2楼：爱企查
石家庄汇益丰房产置业****是2006-12-21在河北省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于石家庄市桥西区裕华东路128号青少年宫七层。
石家庄汇益丰房产置业****的统一社会信用**/注册号是91130100796584733y，企业法人赵振戌，目前企业处于开业状态。
石家庄汇益丰房产置业****的经营范围是：房屋买卖、租赁、房产信息咨询服务，房产抵押贷款的咨询服务（需专项审批的未经批准不得经营）。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为878929万元，主要资本集中在 5000万以上 和 100-1000万 规模的企业中，共1285家。
本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
石家庄市新东安投资置业****怎么样？
3楼：爱企查
袭2002-08-06在河北省注bai册成立的有限责任公司du(自然人投资或控zhi
股)，注册地dao址位于河北省石家庄市裕华区青园街296号青园新街坊商厦0406。
石家庄市新东安投资置业****的统一社会信用**/注册号是911301047415430293，企业法人周光炜，目前企业处于开业状态。
石家庄市新东安投资置业****的经营范围是：以自有资金对国家非限制或非禁止的项目进行投资，房地产投资咨询，企业购并重组咨询，房产经纪服务，小区物业管理，工艺美术品、办公用品、五金产品、电子产品、机械设备的销售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为687453万元，主要资本集中在 100-1000万 和 5000万以上 规模的企业中，共1382家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
石家庄市银发工程置业****怎么样？
4楼：爱企查
石家庄市银发工程置业****是1998-09-08在河北省石家庄市鹿泉市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于石家庄市鹿泉区山尹村镇碧水街218号。
石家庄市银发工程置业****的统一社会信用**/注册号是91130185721649109t，企业法人王斌，目前企业处于开业状态。
石家庄市银发工程置业****的经营范围是：骨灰安葬、殡葬服务、殡礼服务、殡葬用品销售。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为13745万元，主要资本集中在 100-1000万 规模的企业中，共53家。
本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。
石家庄信合置业****怎么样？
5楼：爱企查
石家庄信合置业****是2006-12-05在河北省石家庄市长安区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于河北省石家庄市长安区正东路25号。
石家庄信合置业****的统一社会信用**/注册号是91130100796558885m，企业法人林燕，目前企业处于开业状态。
石家庄信合置业****的经营范围是：办公用品、文体用品、工艺礼品、饰品、日用百货批发、零售，房屋租赁、房地产项目投资，物业管理，设计、制作、**国内广告业务，发布国内户外广告业务；企业管理咨询、企业营销策划、市场调查、售电服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为4352827万元，主要资本集中在 5000万以上 和 100-1000万 规模的企业中，共6265家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
石家庄信合置业****对外投资1家公司，具有0处分支机构。
石家庄鹏泰置业投资****怎么样？
6楼：爱企查
石家庄鹏泰置业投资
****是2011-10-20在河北省石家庄市市辖区注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于石家庄高新区恒山街389号。
石家庄鹏泰置业投资****的统一社会信用**/注册号是911301015836372990，企业法人李庆辉，目前企业处于开业状态。
石家庄鹏泰置业投资****的经营范围是：房地产投资、开发与经营；商品房销售、房屋租赁、物业管理；资本运营、投资与管理；旅游资源开发；建筑、装潢材料的批发、零售。（需专项审批的未经批准不得经营）。
在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为92430万元，主要资本集中在5000万以上和1000-5000万规模的企业中，共35家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。