1楼：苏义飞律师
可以要求赔偿+维修。
《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”
《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第40条规定：在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为：（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
请参考：房屋漏水可以退房吗http://****055110.***/fc/4/120.html
贯穿性裂缝对房屋有影响吗？
2楼：众易居装修网
新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。
从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。
房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。
因此入住验收时，业主重点应该：
.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.
1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。
应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。
.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )
楼板贯穿性裂缝，如何索赔
3楼：法邦网专家
谢谢！贯穿性裂缝显然会造成房屋贬值，能否据此向开发商索回贬值额？
鉴定费用由你先承担，鉴定机构可以是双方共同委托，也可以是你个人委托有资质的机构鉴定，鉴定机构很多，你查询你们当地的，费用一般不便宜。然后还要想办法证明贬值，一般采取周围同等小区房屋的**和你的房屋**的差价，也需要由专门的机构去处理，难度很大噢。
最好是鉴定结果出来，委和开发商谈判解决，诉讼你未必占优势，这种案件我**过，举证很辛苦。
房屋的价值是建立在其优良质量的基础上的。房屋质量的问题，是购房者与开发商最容易产生争议的地方。如果出现商品房质量问题，不仅房产价值受到影响，居住质量也要受到影响。
因此，在《合同》或《补充协议》中约定好房屋质量是十分重要的。购房者应当按本《指南》中的“验收房子”项进行约定。同时，要约定好违约责任：
如“该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。
这种纠纷，难度和烦琐度都不小，建议处理，以更好地维护你的权益。
房子地面出现两条贯穿性裂缝，怎样索赔?
4楼：哥随风飘荡
我见得多了，你就说房子不要了不敢住。找物管他会帮你找人解决。赔多少钱你自己看吧，看房子的**的。记住你不要先说要赔钱就说不要房子了。
楼板贯穿性裂缝。法院提出赔偿案例吗？
5楼：锦羿航成
楼板贯穿性裂缝，法院判决会采用以往的案例进行参考。
需要请专门的鉴定中心来鉴定，然后赔偿损失。
受损面积超过3%，就可以退房。
6楼：匿名用户
你好麻烦把案情详述一下，
贯穿性裂缝能赔偿多少
7楼：上海笙铭律师
1、如果是人身损害赔偿根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定计算；
2、如果是工伤则根据《 工伤保险条例》中的规定计算
刚接房的商品房就发现地板上有几条清晰的贯穿性裂缝,经开发商修补痕迹明显,我可以要求开发商赔偿吗?
8楼：青春主力
您好！可以理解您的心情，我也有相同的经历，不同的是我买的二手房。
十年前的房子，有不少都是用的预制板，俗称楼板，地板上偶尔会发现有裂痕，和楼板平行（很直）的那种，一般也不会出什么问题。如果是和楼板不平行的裂痕（如斜的），则很有可能是有潜在的不安全因素，就需要引起足够重视了。
以上是我的亲身经历，希望对您有一点用。
随着技术手段的不断更新，先如今的新房子不应该有明显的裂痕，即便您的房子已经通过正规的验房，我认为您也可以要求开发商给予一定补偿。
谢谢，希望您的问题尽快得到解决。
有没有向法院提出向楼板贯穿性裂缝？比赔偿案例。
9楼：爱喝粥
贯穿性裂缝显然会造成房屋贬值，能否据此向开发商索回贬值额？
鉴定费用由你先承担，鉴定机构可以是双方共同委托，也可以是你个人委托有资质的机构鉴定，鉴定机构很多，你查询你们当地的，费用一般不便宜。然后还要想办法证明贬值，一般采取周围同等小区房屋的**和你的房屋**的差价，也需要由专门的机构去处理，难度很大噢。
最好是鉴定结果出来，委和开发商谈判解决，诉讼你未必占优势，这种案件我**过，举证很辛苦。
房屋的价值是建立在其优良质量的基础上的。房屋质量的问题，是购房者与开发商最容易产生争议的地方。如果出现商品房质量问题，不仅房产价值受到影响，居住质量也要受到影响。
因此，在《合同》或《补充协议》中约定好房屋质量是十分重要的。购房者应当按本《指南》中的“验收房子”项进行约定。同时，要约定好违约责任：
如“该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。
这种纠纷，难度和烦琐度都不小，建议处理，以更好地维护你的权益。
乐山住建局质量投诉科房屋出现多条贯穿性裂缝，经处理后仍然漏水，该怎么办，能要求赔偿，或者换房吗？
10楼：西山草原
因材料或施工原因，砼会出现较少几率的裂缝，估计换房不好说，你投诉是对的，要求施工单位处理一下补住裂缝就行了，不影响以后的使用效果。
装修公司没做防水导致漏水，我可以上诉要求整改和赔偿吗
1楼 匿名用户 可以 合同里面也有特写防水这类的 如果没做的话完全可以以起诉装修公司并且要求赔偿。 但是里面有做的话 那就是施工的原因了 可以要求要求赔偿或者维修 2楼 姑苏园林 以起诉装修公司并且要求赔偿。 做你想做的事，歌里唱的好 该出手时就出手。 3楼 太老太老 关键是把漏水的地方找到 修理好...