1楼：兰兰时尚店
答--您先到您当地房屋中介实地看看学习，有足够的资本来运作，到您当地工商税务按程序办理您的营业执照。
2楼：沟口您咱
苏信评估认为，先要对自己卖的楼盘的均价有个清晰的认识，掌握周边均价，熟悉地形和房型
3楼：匿名用户
仔细记房原，然后多打**找客户
4楼：象文玉翦桥
我觉得无论市场好不好，人们对房子的需求是不会变化的呀。做房产的话，建议要找一个大规模的公司，做房产肯定是想赚钱嘛，找个靠谱点的公司蛮重要的，最近看永庆房产发展挺好的，我家楼下月初刚开了家新店，这家成立历史比较长了，应该会是个可信赖的公司，你去试试看好了！你之前做过销售，那这方面比较有经验了，相信优秀的人才一定能得到发展！
加油啦~祝好运咯~
地产中介新人，刚开始要做些什么？该怎么做啊？
5楼：匿名用户
1、要熟悉资源，这是个不断的过程。资源熟悉度越高，你的推销就会越成功；
2、学习房产销售和交易的专业知识。你越专业，客户越信任你，这是成功销售的必要前提；
3、通过广告发布**信息、亲友介绍等多种渠道增加客户。当你手中有需求的客户量不断增加的同时，成交的概率就会越来越大。
4、保持自信心，相信自己只要努力就一定会成功。
我是一个刚刚做房地产中介的新手，请问新手需要注意什么？
6楼：土地的人生
1、多跟房东沟通，争取多看房
2、学会判断房屋**
3、把握好每次带看
7楼：匿名用户
第一要勤快,第二要认真,只要你做到了这两点,你在房地产这个行业,一定会不错的成绩,我以也做过房地产,我对此深有体会
8楼：匿名用户
网客 上门客 亲友客一个也不放过,成交就是硬道理!
请问想要做一个房产中介人刚刚开始需要注意什么?
9楼：匿名用户
勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘**，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴。
成功经纪人的日常工作：
1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场**，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未**前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面
的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！
建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
失败业务员的日常工作：
1、常迟到，开小差。
2、望天打卦，无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过，毫无内容。
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班，做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人**较洗盘**多。
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）
20、对买卖手续流程不充分了解。
10楼：1花花世界的家
1． 经纪人要建立信心
11楼：奥特曼的心事
客户决定你的成就。专业的素养就是要尊重客户感受，重视客户需求，回报客户价值，
房地产经纪行业是个相当辛苦的职业，平时要多学习，学习房地产相关的政策法规、学习市场营销的知识。
真正的一个专业的房地产经纪人，市场调查、客户跟踪、**及客源的获取，还要帮助客户办理产权过户、银行按揭、协助签订合同等具体工作，这些只靠理论上来介绍是不够的，只能在实际工作中慢慢领悟与掌握，多向前辈们学习，才是最好的方法。
作为一名职业房地产经纪人，你首先必须要了解，房地产经纪人这个职业如果想搞的相当顺手以及获得很好的成绩，必须有一定的专业知识。这些专业知识，不止是房地产本身的知识，还包括城市规划、房地产管理、土地管理、建筑知识、税法、金融、保险、经济学、营销、法律知识、心理学等。只不过，有些知识是必须熟练掌握，有些知识是知道了解，轻重不一。
说通俗点，房地产经纪工作其实就是市场营销工作，就是销售产品，只不过这个产品是房屋，是不动产。
首先，和销售一般的商品一样，你必须了解自己所销售的产品自身的情况。比如房屋的建筑面积、楼层、朝向、结构、距离主要基础、配套设施距离、给排水、供电、供暖等最基本的情况，这些都和房地产与建筑相关联的。面对潜在的购房者，你所介绍的内容或者话题连你自己都说不清楚，或者说的不专业，首先就不是个称职的经纪人。
所以，房地产及和房地产相关的知识必须经常的学习。
其次，房地产开发公司或者经纪机构其实就是商业运作的企业，是个盈利企业。给潜在的购房者推荐买房，一定要为客户着想，但单纯的为他着想而不顾本单位及自己的利益，也是不可取的。可能为了一套房产的销售，公司多个部门分工协作共同促成此单业务的完成，但在销售环节出了问题，让企业及其他人员受到损失也是不对的。
所以，给人家推荐买卖房，一定要为客户着想。是作为一个诚信的房地产企业及员工应该具备的基本品质，但这样的做法其实应该达到双方共赢才是最理想的。
再次，房地产经纪行业是个相当辛苦的职业，平时要多学习，学习房地产相关的政策法规、学习自己的专业知识、学习市场营销的知识。还有个重要的，就是要有相当的工作热情与激情，就和一个人去超市购物，肯定都不喜欢面对一个整天板着个脸，问一句答一句的销售员一样。
所有的市场营销方法几乎都适用于房地产营销，市场营销也是应该努力学习与钻研的。
上面所说的大概都是泛泛而谈，真正的一个专业的房地产经纪人，市场调查、客户跟踪、**及客源的获取，还要帮助客户办理产权过户、银行按揭、协助签订合同等具体工作，这些只靠理论上来介绍是不够的，只能在实际工作中慢慢领悟与掌握，多向前辈们学习，才是最好的方法。
经过自己的努力，成为一名专业的房地产经纪人。
12楼：匿名用户
你也知道信息是你赖以生存的根本
这里信息流通要快，质量要高
再有就是，许多案例就是双方接上头，反而甩了中介人，这一点你要非常警惕。
刚到房产中介上班 要如何做？ 要做什么
13楼：杭州筑家易电子商务****
首先需要对你所做的区域楼盘进行熟悉了解，包括楼盘的**，面积，楼层等等。对于新手来说，不要急于求成。先了解一下公司政策，在熟悉市场，有了相应的基础知识掌握之后，才能更好的掌握**，把握住客户。
具体需要注意的点：
1、知识：优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈**，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识服务。
2、细节：从客户角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，他们会更加希望和你聊。毕竟，你为他们考虑了下一步。
3、心态：一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。
客人挑经纪，经纪也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪也不一定就是损失。
14楼：匿名用户
首先要对你所做的区域楼盘进行熟悉了解，所谓的**，面积，楼层等等。对于新手来说，不要求于急，快。、先了解一下公司政策，在熟悉市场，有了相应的基础知识掌握之后。
才能更好的掌握**，把握客户。方法有很多种，但最重要的是创新与坚持。平时多看看房产**（赶集，站台，搜房，手递手，当地房产网。
）有信息就要打**，多打**是有好处的。不要怕被拒绝，不要怕被说。更别怕被掘。
当熟悉掌握了**沟通之后，可以学习老经纪人是怎样接待客户的，并尝试自己接待。谈话要有技巧，要掌握**、客户的基本情况。没事的时候多做做周边社区，参加一些社区活动。
多认识一些社区的老人。对新地盘多发快报，多贴条（但小心别封号）。最有效的客户与**就是用心留意身边，哪怕是路人的谈话。
随时随地都要发掘准客户，准**。用服务热情与专业知识去打动别人。新人最重要的是多学，多听，多看。
15楼：圈圈
依企业的具体情况而定，有的是学习企业文化，大多数房地产中介公司会安排新员工跑盘。
一、跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。
二、跑盘的前期准备
1. 清楚跑盘的目的：主要是为了以后跟业主或客户,打交道时好交流。
2. 需要的工具：地图,纸笔,房产公司的跑盘**。
3. 了解项目：楼盘名称,地址,开发商,物业管理,管理费用,停车费用,小区栋数,楼年,一梯几户,户型面积,市场售价租价。
我是新手，现在做房地产中介这行怎样？刚开始需要怎样做
1楼 百度用户 找 ，拉客户，先期要投资，首先看下你所在的城市房地产前景怎么样，然后可以做个市场调查，然后就是我所说的前面六个字。 2楼 营成载霜 开个房产中介是可以的，主要是你要懂的这一行的一些知识，你要是什么都不懂的话，可以先去别人的房产中介上半年班在考虑，好多人都是在房产中介做的好，出来自己做...
做房产中介员工这工作怎么样,做房产中介业务员，这工作怎么样？
1楼 匿名用户 感觉 蛮不错的！去试试吧 2楼 匿名用户 看你在哪做，北京现在不是很好做，由于新政策的出台，购房客户比较少，一周都上不了几个客户，想好了再去吧，去年还不错，收入也好，也有动力去干，主要看自己，有心计就行，其实适应了这行一点儿不累，挣钱也快！ 一般公司的工资都是保底 提成 保险 奖金！...
在北京做房地产中介的一些问题,现在在北京做房产中介销售怎么样？
1楼 匿名用户 干房地产的学历没有什么要求最主要的是形象加能力！不过现在有一点 那就是你的外表！由于你的年龄问题可能你进去以后做售房的可能性比较小！不过不要灰心！嘿嘿。。 你说的培训只是针对那些大公司年代房地产淡季的时候才会有的！公司内部自己组织培训会！专门的导师教你一些这个方面的专业知识！ 平时象...