1楼：山东中住地产
您好。房产常见的经济纠纷有以下这些。
一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
五是房屋抵押、典当纠纷。
六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
七是房屋拆迁纠纷。
发生房地产纠纷后到哪儿说理呢?按照有关法律和政策规定，可有如下具体办法解决：
其一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向法院提起民事诉讼。
其二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级的人民**裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
其三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部的行政管理行为，职工对单位分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
其四，单位分配给职工住房使用权并订立有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职、或被单位除名、开除时，单位根据合同规定要求收回公房使用权的，可以由法院提起民事诉讼。
其五，因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
其六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对在房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面发生的纠纷，还可以由双方在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，提交给仲裁机构裁决。
关于房产纠纷问题。
2楼：匿名用户
解决房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商解决。
(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。
仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。
其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。
民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
3楼：匿名用户
看样子您年纪不小了啊，没想到还能上网把问题叙述的这么清楚，不容易啊。保重啊，老人家。
这个问题是这样的，1，房产证上都会有详细的面积，如果有需要，您可以申请去查面积大小，这个很容易的。2，尽管您委托f去办理，但是，只要你不同意，还是没有办法均分的，您只是委托他办理手续，并没有对房屋的实体性权利给予授权，所以他不能决定平分，就算其他5家同意也不能，这是您的东西，怎么办不是由他们来表决的，一定要记住这点。。所以，一定要向他们表明您的立场，不同意均分，如果他们非要均分的话，找个律师吧，很容易就搞定。
不要担心哈，这些都是小问题。
4楼：匿名用户
1、房屋归谁所有，以法院生效判决书为准，如判决有你老公份额的，你老公的遗产由你、及你们的子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2、想要了解房产面积的，可持判决书及夫妻关系证明到房屋所在地查询。
5楼：硕觉务秋灵
遗嘱继承优先于法定继承，在遗产分割的时候，你可以对抗其他的法定继承人继承这部分的财产，也就是说，其他的继承人无权要求继承这个房子。公证处的人说其他3个子女有继承权，怎么理解？他们享有的是法定继承权，这个是法定的，当然拥有继承权。
但是对这个房子来说，由于你爷爷的遗嘱特别指定由你继承，这个时候遗嘱继承优先于法定继承，因此，其他人无权要求继承该房子，除非你明确表示放弃。
6楼：仲梓贰瑞彩
1、让你男友的母亲找该房产被法院判定为男友于其离异妻子共有财产的那份判决，看看判决是如何认定的。你男友父亲在拆迁前开过家庭会议，拆迁的房子由男友和其弟弟均分，但这也不能推断出被拆迁的房子是男友父母赠与男友与前妻的，只能是赠与你男友的。
2、去查看一下该房产的房产证，现在是在谁的名下，欧式在你男友名下，去法院起诉你男友，试着从善意第三人的角度为自己争取一下啊。
3、建议你去找律师**，你这个问题很复杂，关系很微妙，稍微偏差一点性质就会变的，不是我们在这里简单的**一下就可以的。
咨询关于房产问题？急需帮助！！！房产纠纷 20
7楼：匿名用户
一旦老人去世又没有遗嘱，其孙子女有代位继承权。
老人房产证要是被拿走，可以到房产处补办，补办成功后可以订立遗嘱，财产可以自由处置。
8楼：匿名用户
房子既然是属于老人的，老人对房子拥有所有权，他想给谁就给谁。如果老人没有留下遗嘱，那房子就由他所有子女平分（男女平等），如果子女已经过世了，自然就没有继承的权力。如果老人的儿子比老人先离开人世，自然他没有继承的权利，除非老人说清楚给孙子孙女。
关于房产地基纠纷问题
9楼：匿名用户
一句话：弟弟起诉哥哥肯定是没道理的，不会赢的分两种情况：一，如果弟弟现在是非农业户口，已成为居民，那他是无权在农村享受宅基地的，肯定输；二，如果弟弟现在户口还是农业、还是村民，他没有宅基地应该向村委会提出申请有村委会审批，而不是从他哥哥那里讨要
从你文中所说可以看出弟弟是属于那种成年以后就进入城市工作买房，如果现在已经有了小孩，小孩已经上学，那还是农业户口的可能性极小，因为如果是农业户口，小孩上学就要交借读费、赞助费等
文中你说哥哥的房子不知道是否和弟弟合建，如果是合建，弟弟也不能享受哥哥的宅基地，只是当初弟弟出的资金哥哥应该还给他
因此，对于哥哥来说，不要做别的工作，只要弄清楚弟弟的户口就行了
10楼：匿名用户
哥哥的宅基地是不是他自己的啊？一般一户一宅，一般情况下是属于哥哥自己的，即使房子是弟弟与哥哥一块修的，地基还是属于哥哥的，弟弟不是农村户口的话就更不可能有宅基地了
11楼：匿名用户
关键是弟弟是不是农村居民，若果不是农村居民，弟弟无权取得农村宅基地。如果是农村居民，弟弟可以另外申请一块宅基地。无论如何弟弟都打不赢这场官司。
关于房产纠纷的问题， 我的这个诉讼是否合理（本人法律知识欠缺） 拜托大家了。
12楼：匿名用户
第二条，时间？当时尤其是陈光锁是如何处理陈长青和陈青福建房挡住自己出路的？你当时又如何处理的？
第三条，陈长青他们当初重建时，和谁拟订协议？有否证据证明是“万般无奈”之下签署的协议？
第四条，什么时候拆掉的？当时为什么没有主张？
第五条，怎么来证明你说的是事实？
请补充。
13楼：小鬼手
这条诉状是你自己写的吧，有没有用先别说，先留着。
像你这样的问题，如果真的打算打官司，就要找律师了。
先去跟对方协商吧。协商能解决问题是最好了。
真的到了对薄公堂的时候，找律师，把你写的诉状修改一下。
14楼：张明律师咨询
事情比较复杂，建议当面咨询律师为好
15楼：匿名用户
建议你参考下标准格式，你这种写法立不了案的。第二，根本没有精神损害罪，只有精神损害赔偿，但是适用的范围比较小。
现在有关于房产类的有哪些法律和政策啊.
16楼：
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《房屋登记办法》
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
《物权法》
关于房产纠纷的法律问题
17楼：泰顺陈文志律师
这种人不能相信，最好不要跟这种人有经济来往。按照法律原则严肃对待这种亲戚，才是正确办法。
看人要重视“人性”。讲“人性”的人，即使不是亲戚，也不会害自己。不讲“人性”的人，即使是兄弟姐妹，也会害人。
换句话说，兄弟姐妹也有两种人，有的兄弟姐妹是有情有义，有的兄弟姐妹是贪得无厌，会害人的。
俗话说，“惹不起，但能躲得起。”像你大姨这种人，尽量少跟她瓜葛为好。
18楼：修莱亚·凌
还是再平心静气的商量商量吧，但可以肯定的是房子是你们的，就跟老人家说你们之间解决就好，不必老人也掺和进来。可以去公证处公证你家这套房，如果她真敢翘房门什么的，既然她这么绝，也就不必再顾及她是亲人。
说白了，我认为别人都达到头上了，不还手的是傻子
中国关于房产纠纷的问题，适用于哪部法律来解决？
19楼：小可心r6q爂會
主要有这么几部法律和司法解释：1、《民法通则》；2、《物权法》；3《城市房地产管理法》；4《合同法》；5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
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