1楼：匿名用户
学区房那么贵的原因是因为学区房非常稀缺，学区房稀缺的原因在于现在教育资源非常的稀缺，好的学校的学生数量是有限制的，而现在要求入读学校又必须在户籍所在地，因此好的学校周边的学区房**自然水涨船高。
明明都是楼房，为何学区房房价比普通楼房贵3-4倍？
2楼：特特懒趴趴
对于学区房指的就是学校周围的那些居住地方，因为现在教育实行的是按地区上学，你在**住着就在哪一片上学，让这一片的人住这个地方，那一片的人住那个地方，然后就有了许多的家长为了让孩子接受更好的教育就去不惜代价买那些好学校周边的房子，所以就让那些房地产商又找到了商机，在那些学校的周围盖一些小区。
即使房价比起那些普通的房子**要贵上不少，现在最少的也要比普通房子贵上20%，但是仍然有一些家长选择去购买那些所谓的学区房，我觉得从某种意义上讲学区房就是房地产市场的衍生品，而学区房的**问题也是折射出了教育体制方面的弊端，主要是体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。
因为随着社会竞争的日益激烈，家长为了使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育***的小学学区的房产，就像是天津学区房的远洋城一样，受到了许多家长的青睐，他们认为在学校附近购买房产有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
所以我觉得现在的学区房**比普通房子高出那么多但是**却逆势**，供不应求的原因就是家长们为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房成为投资接力跑，还有就是因为教育资源分配不公平。
3楼：斜阳紫烟
贵在”学区“二字。学区房，优势自然是上学方便，学生不用担误过多的路途时间，而把时间放在读书上。这就是学区房的价值。
另一方面，即便自己不住。也可以**租给需要的人。这就有了高收益。
4楼：
首先你住的是学区房你的孩子上学不用交赞助费，还能得到好的教育资源，这就省了一大笔钱，其次学校离家近，既省去了来往的交通费又省下了路上的时间，学区房的好处太多了，所以即使学区房**贵，也还是很受欢迎的
5楼：匿名用户
对于“学区房”就算指学校周围的那些居住地方，因为现在教育实行的是按地区上学，你在**住着就在哪一片上学。可是学校也有很多类别及级别，对於那些名校。就有了许多的家长为了让孩子接受更好的教育，就会不惜代价买那些好学校地段周边的房子，所以就让那些房地产商又找到了商机，在哪些学校的周围盖一些居住小区，因为接近这些学校的地理位置优势关系，所以受欢迎的程度自然不同，楼价自然也与其他区域的**不同。
不光是**的**不同，在学区附近租房，租金也会贵一点。
6楼：匿名用户
现在是小孩优先，开发商就是抓住这个心理死命敲诈的。
7楼：匿名用户
因为现在的教育资源不平衡，谁都想去好一点的学校就读，受到好的教育，让孩子不输在起跑线上，所以学区房就比普通楼房贵好几倍了。
8楼：匿名用户
小孩可以上学、非学区房基本就不用考虑了
9楼：匿名用户
因为学区的划分，人们的意识造成了学区房房价的**
10楼：风中飘过的海角
因为需求，想买学区房的人多
11楼：1学会成长
是为了能在附近的学校上学。离家近，上学也方便。
学区房为什么比别的地方贵呢？
12楼：心仪物语
所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。
这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。
但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。
学区房是要比一般住房贵些吗，为什么啊?
13楼：亮瞎了
学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育***的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~
房价那么贵 为什么还一定要买学区房
14楼：壮矢镁蝗
1. 教育资源稀缺 区域分布不均所致
主要是由优质教育资源稀缺,以及区域分布不均造成的。当前我国公立小学实行就近入学的政策,想要上重点小学,就需要拥有所在片区的住宅(或无限期使用权的老公房)。
其实,学区房主要是指小学学区房,而初中有所不同。2014年《教育部关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》出台后,初中也 实行就近入学,但各地政策存在差异,一般需要参照小学学籍和户籍。另外,很多地区的私立初中,教育质量甚至优于公立初中,而私立初中通过考试择优录取生源,一般不收地段生。
所以,初中学区房没有小学重要。
2. 中国人传统观念重视教育
中国人自古重视教育,古有“孟母三迁”的故事,现有重金购买学区房的风潮,只要有能力买学区房,就绝不让孩子输在起跑线上。优质学校资源稀缺,也造成了学区房的供不应求。
澳洲学区房为什么比普通公寓房产贵
15楼：钻诚投资担保****
这个具体要看当地的购房落户就学政策，一般单身公寓是不带户口不带学位的，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。
为什么学历不值钱，但学区房却很值钱？
16楼：手机用户
有这样一个故事：一对北大清华毕业的年轻父母拜访一位禅师，他们问禅师：“如果将来买不起学区房，该怎么办？
”禅师这样回答：“如果北大清华毕业的都买不起学区房，还买学区房做啥？”
这个故事且不说真实性，但从中我们可以看出很多问题。
这个问题本身就有一定的片面性，不值钱的不是学历，而是有没有与学历匹配的能力，学历只是一个门槛，现在这个社会，你要先迈进这个门槛，才有机会发挥自己的能力能力。
举一个例子，同一个大学毕业的学生，同一个专业，研究生a，上市公司总监，年薪能赚50万，研究生b，考了公务员，月薪4000。但是他们都是能进门槛的人，只是选的路不同而已，他们同样的学历，又能说谁不值钱呢？如果你只有个大专学历，这个门槛基本都是迈不进去的，至于a以后能不能做到年薪百万，b能不能当个局长什么的那就要看他们自己的能力了。
学区房为什么值钱？重点在于每个人都希望能给孩子好的生活条件，让她能接受好点的教育？这年头还有人以没文化为自豪吗？
所以学区房的需求量就比其他房子大，需求大自然就涨价，但是你卖的时候也比别的房子值钱啊，这是由市场和需求决定的。其实受教育程度，学历这种东西呢，就像金钱一样，有，它不是万能的，没有，是万万不能的，没学历，在很多情况下，真就是矮人一截。
学历不值钱的原因有两个方面：
（1）在我国，具有专科本科甚至硕士学历的人都数不胜数。相同的东西，一旦数量增多，就失去了它原有的价值。
（2）获得学历的人，不一定具有该学历对应的水平。所以，学历很多时候只是一个敲门砖或者所需条件。所以学历的价值相对而言不是很大。
但是为什么学区房值钱？校园是固定的，学区房建在学校周围，也是固定的，不会随着学生人数的增多而急剧增多，但是却有一届又一届的学生家庭需要学区房，这样才能给孩子的教育提供完善的后勤服务！存在从经济学的角度来说，这是属于市场需求大于供给，所以价值就会提升。
个人觉得这两个东西不可相提并论
（1）区房也是房子的一种，属于一种固定资产，它是根据市场经济的发展而出现的产物，价值体现于市场的需求关系，目前是属于人类的刚需；
（2）个人文化素养要有，但成功不是光靠学历
举个大家耳朵听出茧的例子，我们的新晋首富，马云，他当初那么拼命参加了三次高考，最后勉强考入一个三本大学，如今再看他是什么身价？所以说，一个人最基础的文化素养要有，但绝不是成功的必备条件之一，更重要的还是看个人之后所选择的方向和做事的方法。
（3）学历只是一种证明你学习的经验，表示你具有某种的能力。但是这种知识如果不转化为生产力，就没有任何市场或社会价值；
（4）目前房价对人们价值观的影响
以前很多人有钱都会去做投资，但投资有一定风险性，而且回报率也不确定，而现在，手上有点钱的人，都开始买房，然后坐等房子涨价，而这本身就违背了社会经济发展的规律，改变了人们通过努力去争取属于自己财富的价值观。
（5）学区房的价值其实是社会资源分配不均而产生的一种产物，它是供需关系不均，受到周边学校影响力及资源稀缺而变动。学区房一般会高于非学区里房子的价值。
学区房的逻辑丨既然文凭不值钱，为什么学区房那么贵
17楼：匿名用户
这里面有个概念的偷换。
文凭确实不等于能力，但学区房更不代表文凭，代表的是可能接受的更优质的教育。
教育和学习的本质，不是为了一纸文凭，即便获得了文凭，也不乏高分低能的存在，但良好的教育一定是打开视野的绝佳途径，所谓鲤鱼跃龙门，不只是形体上的变化，更是眼界的升华。
人类历史已经无数次的证明，良好的教育一定能使人脱胎换骨，成功的概率要大于没有接受教育的。
所以学区房的存在更多的体现的是为了得到更好的教育的忧心忡忡，而并不是代表学区房就能获得更好的文凭。要知道从小养成的一个良好的学习习惯，会让人终身受益，这远比一纸文凭影响更深远。
学区房到底好在**，以至于比其他**贵那么多？
18楼：小白姑娘谈情感
学区房之所以比其他**贵的原因，在于它的地理位置，邻近学校的优越的地理位置，为其加分。
19楼：可爱的deer鹿
学区房的好处大概就是离上学的地方比较近点。
20楼：我是90后的奇葩
学区房好处就在于学生上下课方便，中国就是教育为大
21楼：先森
如果后期孩子升学之后，学校不在这个学区房附近，那么完全可以将此房子卖掉，而且学区房一般不会贬值的，升值的可能很大，所以这个投资一点儿也不亏，再说了，二手学区房从来不愁卖的。古时候有孟母三迁，现有学区房，学区房就是给自己孩子一个良好的学习环境和氛围，并且交通便捷，环境安全，配套设施完善，这也算是教育房产双重投资，升值空间 巨大！
学区房贵有贵的道理，其实主要还是为了下一代的成长，更好的成长环境会帮助孩子成为更好的人。学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育***的小学学区的房产。
22楼：网络小岳岳
就是为了孩子上学下学会比较方便，所以会高那么多。
23楼：星星入眠了
大概就是离学校很近，方便省时间，所以才会这样。
24楼：匿名用户
人们抢夺学区房，就是想让孩子接受更好的教育。
25楼：匿名用户
这个主要就是方便孩子读书这一块，然后就是户口这一块
26楼：准大薛森
选举法，唯一的好处就是可以在学校里面上学，这一点好处。
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