1楼：匿名用户
属于办公用房的性质。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档 次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
2楼：匿名用户
没有法律有具体规定，散见各类规定
1、按照房证房屋登记用途确定。
2、如房证房屋登
3楼：seyen媛
办公用房和住宅，写字楼，商铺的产权年限
是不一样的，普通的住宅基本上都是70年产权。商铺 40年。写字楼50年。
当然也有不一样的。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费，水电费等都比住宅要贵，至于拆迁赔偿，商铺肯定要高于其余的，具体补偿多少因为地区政策 ，开发商不一样都是不一样的。
企业办公用房属于什么性质
4楼：林依然
公司办公用房是指企业、事业、机关、团体等单位的办公用房。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准公司办公用房，条件一般的为普通公司办公用房。
所以公司办公用房的属性的国有房产的房屋。
5楼：买桂花伍辛
属于办公用房的性质。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档
次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
房产证上注明是办公用房，属于什么性质的房
6楼：可爱的东北虎
按照您的描述，属于商业住房的可能性较大，具体建议咨询当地房管部门。
7楼：匿名用户
属商业住房比较大，要看那一条房产法
办公用房注册公司性质
8楼：匿名用户
厦门市2014年正式试行商事主体登记改革！
一址多用，不限制房屋用途：一个地址可以注册多家公司（但不能同时备案2家或以上，意思就是不能实际去经营）。房屋用途为住宅性质的也可以注册！
证上注明是办公用房，属于什么性质的房子
9楼：匿名用户
按照您的描述，属于商业住房的可能性较大，具体建议咨询当地房管部门。
房产证性质是办公用房和一般的产权有什么区别
10楼：评估蓝
办公用房就是商业差不多。
房价介于住宅用房和商业用房之间。
就是房屋用途是办公。
11楼：匿名用户
你好有什么条款可以依据的吗
办公用房和商业用房有什么区别
12楼：华律网
商业用房和
办公用房的区别如下：1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.
基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。
5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。
13楼：完美假知己
办公用房与商业用房的区别
一、商业用房
1．商业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。
2．商业用房的土地使用年限是为40年。
二、办公用房
1．办公用房是企业、事业、机关、团体、学校及医院等单位的办公用的房屋。
2．一等办公用房是档次较高的、设备较齐全的写字楼，条件一般的则为普通办公用房。
14楼：zimo与庚
商业用房和办公用房的区别如下：
一：商业用房
1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
2、关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
3、商业用房的土地使用年限为40年。
二：办公用房
1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。
2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
15楼：匿名用户
两者租赁费用，折旧年限，计提的残值率都不一样。
请问下房屋使用性质 是办公用房是什么意思
16楼：匿名用户
办公用房和住宅，写字楼，商铺的产权年限是不一样的，普通的住宅基本上都是70年产权。商铺 40年。写字楼50年。
当然也有不一样的。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费，水电费等都比住宅要贵，至于拆迁赔偿，商铺肯定要高于其余的，具体补偿多少因为地区政策 ，开发商不一样都是不一样的。